Дело № 2-1744-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... **.**,** Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А. с участием представителя истца, ответчиков рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО5 к ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что ФИО5, принадлежит на праве собственности недвижимое имущество - квартира, общей площадью 63 кв.м.. жилой площадью 38,5 кв.м., по адресу: .... Данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи № ** от **.**,**, заключенного на основании протокола № ** от **.**,** о результатах повторных торгов по продаже арестованного имущества. Свидетельство о государственной регистрации права от **.**,** По данному адресу состоят на регистрационном учёте и проживают: ФИО1. **.**,** г.р.: ФИО2. **.**,** г.р.: ФИО3, **.**,** г.р.; ФИО4. **.**,** г.р. **.**,** ею в адрес указанных жильцов было направлено уведомление с требованием об освобождении жилого помещения принадлежащего ей на праве собственности. После этого при устном разговоре с Ответчиками на её требования сняться с регистрационного учета, а также освободить жилое помещение Ответчики ответили отказом, без объяснения причины. Без заявления и личного присутствия самих Ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе ... ей отказали. Регистрация и проживание в принадлежащей ей на праве собственности квартире Ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд: признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ФИО1, **.**,** г.р.; ФИО2, **.**,** г.р.: ФИО3, **.**,** г.р.; ФИО4, **.**,** г.р., Выселить из принадлежащего ей жилого помещения расположенного по адресу: ... ФИО1, **.**,** г.р.: ФИО2, **.**,** г.р.: ФИО3, **.**,** г.р.; ФИО4, **.**,** г.р. Обязать ООО ... № ** паспортный стол ...) находящееся по адресу: ... снять с регистрационного учета по адресу: ... ФИО1, **.**,** г.р., ФИО2, **.**,** г.р., ФИО3, **.**,** г.р., ФИО4, **.**,** г.р. Истец надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Представитель истца исковые требования доверителя поддержал. Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2, требования истца не признали. Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО4 Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, изучив письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ. собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.п. «е» п. 30 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**,** за № **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.» В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.» В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.» Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства. ФИО5, принадлежит на праве собственности недвижимое имущество - квартира, общей площадью 63 кв.м.. жилой площадью 38,5 кв.м., по адресу: .... Данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи № ** от **.**,**, (л.д.4-6) заключенного на основании протокола № ** от **.**,** о результатах повторных торгов по продаже арестованного имущества. (л.д.8-11) Свидетельство о государственной регистрации права от **.**,** (л.д.7) По данному адресу состоят на регистрационном учёте и проживают: ФИО1. **.**,** г.р.: ФИО2. **.**,** г.р.: ФИО3, **.**,** г.р.; ФИО4. **.**,** г.р. (л.д.13) **.**,** истицей в адрес указанных жильцов было направлено уведомление с требованием об освобождении жилого помещения принадлежащего ей на праве собственности. (л.д.14) После этого при устном разговоре с Ответчиками на требования истицы сняться с регистрационного учета, а также освободить жилое помещение Ответчики ответили отказом, без объяснения причины. Без заявления и личного присутствия самих Ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе ... истице отказали. Регистрация и проживание в принадлежащей ей на праве собственности квартире Ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению частично, поскольку требовании о снятии с регистрационного учета заявлено излишне. Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично. Признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ФИО1, **.**,** г.р., ФИО2, **.**,** г.р., ФИО3, **.**,** г.р., ФИО4. **.**,** г.р., Выселить из принадлежащего истице жилого помещения расположенного по адресу: ... ФИО1, **.**,** г.р., ФИО2, **.**,** г.р., ФИО3, **.**,** г.р., ФИО4, **.**,** г.р., В остальной части требований истцу отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: