Дело № 2-1231-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... **.**,** Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А., с участием представителя истца, ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании иск администрации ... к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., входит в состав муниципального жилищного фонда .... С **.**,** до настоящего времени в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., общей площадью 16,9 кв.м., и жилой площадью 11,9 кв.м. зарегистрированы семья ФИО1 ФИО5 зарегистрирован с **.**,** по настоящее время. Указанное жилое помещение было представлено ФИО1 на основании распоряжения № ** от **.**,** и был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Последний договор - № ** был заключен **.**,**, срок действия которого истек **.**,**. При проведении проверки ОБППР и ПАЗ ..., установлено, в спорном жилом помещении ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, не проживают **.**,** Фактически, без регистрации по месту жительства, семья ответчиков проживают в комнате № **а по ..., общей площадью 33,2 кв. м. и жилой площадью 17,2 кв.м. Данное служебное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на основании ордера № ** от **.**,**. В настоящее время жилое помещение по ... принадлежит ФИО1 на праве собственности после смерти матери ФИО6 Согласно п.3.2 Договора № ** от **.**,** краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по истечении срока договора наниматель обязуется передать наймодателю жилое помещение по приемо-сдаточному акту в 10-дневный срок. Однако, сниматься с регистрационного учета по адресу: ... ответчики отказываются. Просит суд: признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .... В судебном заседании представитель истца, полномочия которой выражены в доверенности (л.д.54) на иске настаивала. Ответчики исковые требования не признали. Третье лицо – ... надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания в суд не явились причин неявки суду не пояснили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.(л.д.56) Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ... Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В силу ст.60 ЖК РФ законным основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма. Договор социального найма между истцом и ответчиками не заключался.А был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования. В соответствии с ч.1 ст. 671 ГК РФ «По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.» В соответствии со ст. 688 ГК РФ «В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.» В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ «в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.» В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.» В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.» В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.» Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства. Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., входит в состав муниципального жилищного фонда ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.30) С **.**,** до настоящего времени в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., общей площадью 16,9 кв.м., и жилой площадью 11,9 кв.м. зарегистрированы семья ФИО1 ФИО5 зарегистрирован с **.**,** по настоящее время. (л.д.8-9) Указанное жилое помещение было представлено ФИО1 на основании распоряжения № ** от **.**,** и был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования. (л.д.10) Последний договор - № ** был заключен **.**,**, срок действия которого истек **.**,**.(л.д.11) При проведении проверки ОБППР и ПАЗ ..., установлено, (л.д.13-14) в спорном жилом помещении ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, не проживают **.**,**. Фактически, без регистрации по месту жительства, семья ответчиков проживают в комнате № **а по ..., общей площадью 33,2 кв. м. и жилой площадью 17,2 кв.м. Данное служебное жилое помещение было предоставлено ФИО6 на основании ордера № ** от **.**,**. (л.д. 5) В настоящее время жилое помещение по ... принадлежит ФИО1 на праве собственности после смерти матери ФИО6 (л.д.12) Согласно п.3.2 Договора № ** от **.**,** краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по истечении срока договора наниматель обязуется передать наймодателю жилое помещение по приемо-сдаточному акту в 10-дневный срок. Однако, сниматься с регистрационного учета по адресу: ... ответчики отказываются. Ответчики представить какие-либо правоустанавливающие документы на жилое помещение суду не смогли. Согласно справке истца (л.д.29) ответчики не обращались в администрацию ... для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Договор краткосрочного найма на жилое помещение истек **.**,**. Иных доказательств опровергающих доказательства истца, обосновывающие их требования ответчики не представили. Доводы ответчиков о том, что комната может быть закреплена за ними как служебная судом приняты быть не могут поскольку **.**,** комната выведена из числа служебных распоряжением истца. После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств, как в отдельности, так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований. Кроме этого с него подлежит взысканию государственная пошлина. Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации ... удовлетворить полностью. Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено **.**,**. Председательствующий: