Дело № 2- 1650-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... **.**,**

Ленинский районный суд ... в составе

председательствующего судьи Молчановой Л.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о прекращении права пользования квартирой в ...608. Требования мотивированы тем, что он является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о праве собственности № ... от **.**,** В 2010 г. в спорном жилом помещении была зарегистрирована его жена- ФИО1, которая проживала в квартире в период с 16.02.2010г. по 17.05.2011 г. и выехала на другое постоянное место жительства в .... В настоящее время ФИО1 членом его семьи не является, брак между ними расторгнут. Он не желает сохранять за ответчиком ФИО1 право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, а ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта из спорной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что кредит на покупку жилья брал до брака с ответчицей, оформление документов на квартиру не состоялось вовремя, из-за неподготовленности документов со стороны продавца. Расчёт по договору купли-продажи квартиры произведён до брака. По кредитному договору обязанным лицом является только он. Договор купли-продажи был подписан и право собственности зарегистрировано уже после заключения брака. Брак с ФИО1 заключён 26.08.2006 г. и расторгнут 01.07.2011 г. Ответчик не проживает в квартире, но с учёта до настоящего времени не снялась.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснения истца по обстоятельствам приобретения квартиры подтвердила, пояснила, что жилое помещение было приобретено на личные и заёмные средства истца, и она, как супруга не претендует на квартиру истца как на совместное имущество. После развода она выехала на другое место жительства.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке с 26.08.2006г. по 12.07.2011 г., что подтверждается справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака (л.д. 5)

ФИО2 является собственником квартиры в ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 11.12.2008 г. и свидетельством о государственной регистрации права ФИО2 22.12.2008 г. (л.д. 4). При этом из договора купли-продажи квартиры, расписок продавца, кредитного договора № ** ФИО2 со Сбербанком РФ от 01.08.2006 г. следует, что квартира приобретена на личные и заемные средства ФИО2, полученные им и переданные продавцу квартиры до заключения брака, что свидетельствует о том, что в силу ст. 36 СК РФ, квартира не является общим имуществом супругов ФИО2. Указанных обстоятельств не оспаривает и ответчик.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им).

Несмотря на то, что ответчик выехала на другое постоянное место жительства из спорной квартиры, до момента разрешения спора, она не снялась с регистрационного учета в квартире, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнение ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления при выборе им места пребывания и жительства, и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Учитывая изложенное, в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, подтвержденными соответствующими доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о прекращении за ФИО1 права пользования жилым помещением по ... подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, **.**,** г.р., жилым помещением в ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено 19.08.2011 г.

Председательствующий: Молчанова Л.А.