Дело №2-2081/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Кемерово **.**,** Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе: судьи – Голевой Н.В., при секретаре Тарицыной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печерской Ольги Владимировны к ООО «Строительная компания «Жилсоцстрой»» о признании права собственности на объект незавершенный строительством, признании договора заключенным, УСТАНОВИЛ: Печерская О.В. обратилась с иском к ООО «Строительная компания «Жилсоцстрой»» о признании права собственности на объект незавершенный строительством, признании договора заключенным, мотивируя свои требования тем, что **.**,** она и ООО «СК «Жилсоцстрой» заключили договор об инвестировании строительства гаражного бокса №Д20-Г-32. На основании договора цессии от **.**,** она стала новым кредитором, т.е. инвестором и соответственно стороной по договору от **.**,** В соответствии с п. 1.1. указанного договора инвестор обязуются на условиях настоящего договора осуществлять инвестирование денежных средств в строительство гаражного бокса № ** в строящемся гаражном комплексе, расположенном в квартале № ** (перекресток проспектов Октябрьский и Ленинградский), в настоящее время: ..., а ООО «СК «Жилсоцстрой» обязалось выполнить комплекс мероприятий, связанных с инвестированием строительства и самостоятельно или с привлечением третьих лиц, осуществить строительство объекта, выполнить отделочные работы, передать инвестору по акту приема-передачи гаражный бокс после завершения строительства объекта и ввода его в эксплуатацию по акту Госкомиссии. Согласно п. 1.2 договора, инвестор приобретают право собственности на построенный, в результате выполнения ООО «СК «Жилсоцстрой» комплекса мероприятий по инвестированию строительства объекта - гаражный бокс, общей площадью 16,6 кв. м., с характеристиками, указанными в договоре и в приложениях к нему. Инвестиционный взнос был оплачен полностью. Согласно п. 1.3 договора, сроки окончания строительно-монтажных работ, ввода объекта в эксплуатацию и передачи гаражного бокса инвестору были определены 3 кварталом 2005г. Однако до настоящего времени гаражный комплекс в эксплуатацию не введен, при этом **.**,** в отношении ответчика был введен процесс ликвидации и он вообще не предпринимает каких-либо действий по введению гаражного комплекса в эксплуатацию. Не смотря на то, что гаражом она пользуется с декабря 2005г., лишь **.**,** ей был передан гаражный бокс по акту сдачи-приемки, в связи с чем, данный гаражный бокс ей был поставлен на инвентаризационный учет, что подтверждается техническим паспортом от **.**,**. Инвентарная стоимость объекта составила 75 836 рублей. Считает, что в результате внесения ей денежных средств в строительство гаражного бокса у нее возникло право на построенный и переданный ей гаражный бокс как на объект незавершенный строительством. Учитывая, что ответчик на протяжении боле чем 5-ти лет не предпринимает ни каких действий по вводу в эксплуатацию гаражного комплекса и находиться в стадии ликвидации (полное отсутствие денежных средств), то она не может осуществить государственную регистрацию права собственности и получить свидетельство о праве собственности на гаражный бокс № **. При этом, она как собственник гаража не может в полной мере реализовать своих прав, по распоряжению своим имуществом. Просит признать договор об инвестировании строительства гаражного бокса № ** от **.**,** заключенным как договор долевого участия в строительстве, признать за ней право собственности на объект незавершенный строительством - нежилое помещение (гаражный бокс) общей площадью 17,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., помещение № **. В судебное <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> РЕШИЛ: Признать за Печерской Ольгой Владимировной право собственности на объект незавершенный строительством – нежилое помещение (гаражный бокс), общей площадью 17,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., этаж-1, помещение № **. В остальной части в удовлетворении исковых требований Печерской О.В. отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья Голева Н.В.