Дело № 2-1306-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... **.**,**

Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А., с участием представителя истца, прокурора рассмотрев в открытом судебном заседании иск администрации ... к ФИО1, ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация ... обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, выселении. Свои требования мотивировала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании ордера № ** от **.**,**. В качестве члена семьи нанимателя в ордере указан его сын – ФИО4. ФИО4 выехали на другое постоянное место жительства и **.**,** были сняты с регистрационного учета по адресу: ..., в связи с чем, утратили право на спорное жилое помещение. В настоящее время в указанном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживают ФИО1 и ФИО2. Факт регистрации по месту жительства не порождает права пользования жилым помещением. Таким образом, ФИО1 и ФИО2 незаконно проживают в жилом помещении по адресу: ... и подлежат выселению. Просит суд: устранить нарушения прав собственника – администрации ..., выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого помещения.

В судебном заседании представитель истца, полномочия которой выражены в доверенности (л.д. 52) на иске настаивала.

Ответчики, ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явились, причин неявки суду не пояснили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязаны были это сделать.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ «Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными».

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 60 ЖК РФ законным основанием для вселения в жилое помещение является договор социального найма. Договор социального найма между истцом и ответчиками не заключался.

ЖК РСФСР, действовавший до **.**,**, предусматривал аналогичные нормы, а именно в соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.

Жилое помещение, занимаемое ответчиками, расположенное по адресу: ... входит в состав муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 40).

Ответчикам указанное жилое помещение в установленном законом порядке никогда не предоставлялось, документы, дающие им право на вселение, не выдавались.

Указанное недвижимое имущество имеет собственника – администрацию ....

Решением Ленинского районного суда ... от **.**,** в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к администрации ... о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения отказано (л.д. 20-25).

**.**,** решение Ленинского районного суда ... от **.**,** вступило в законную силу.

Ответчики представить какие-либо правоустанавливающие документов на жилое помещение суду не смогли. Иных доказательств опровергающих доказательства истца обосновывающие их требования не представили.

После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств, как в отдельности, так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению, поскольку оба ответчика проживают в спорном жилом помещении без законных оснований. Кроме этого с них подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации ... удовлетворить полностью.

Устранить истцу - администрации ... нарушение прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ... и выселить ФИО1, **.**,** года рождения уроженку ..., ФИО2, **.**,** года рождения, уроженца ..., из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Шабаев В.Н.