Дело №2-2292-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 24 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе:

судьи Большаковой Т.В.,

при секретаре Мельник Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на долю в общем долевом имуществе и включении доли умершего в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на долю в общем долевом имуществе и включении доли умершего в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** квартира, состоящая из 4 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: ..., п..., ... передана, ей, ФИО1 и детям ФИО3 и ФИО4 в общую долевую собственность, с определением доли каждого в размере <данные изъяты><данные изъяты>. Договор сторонами подписан, однако не был зарегистрирован в Управлении Росрегистрации по ..., поскольку **.**,** умер ее муж ФИО1, который также участвовал в приватизации указанной квартиры, был зарегистрирован и проживал в ней до дня своей смерти. В связи с данным обстоятельством зарегистрировать договор на передачу квартиры в собственность стало невозможно. Она и ее дети являются наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 Для надлежащего оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку возникла необходимость в признании права собственности на <данные изъяты> долю в квартире за умершим и включении его доли в наследственную массу. Просит признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, состоящей из 4 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: ..., п..., .... Включить указанную долю в квартире в наследственную массу после смерти **.**,** ФИО1.

В суде истица заявленные требования поддержала по изложенным основаниям.

3-и лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны, о слушании дела были извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, о слушании дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно 3 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** № ** «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что **.**,** между <данные изъяты> и гражданами ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 был заключен договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: ..., п..., ..., в собственность граждан в порядке приватизации. (л.д. 6). На основании настоящего приобретатели реализуют право в равных долях - по одной четвертой доле. Согласно п. 3. Договора, предусмотрено, что граждане (приобретатели по договору) приобретают право собственности на квартиру с момента государственной регистрации права.

Договор в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО зарегистрирован не был, поскольку **.**,** ФИО1 умер (л.д. 9).

Однако, судом установлено, что при жизни ФИО1 выразил волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал свое заявление, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

При таких обстоятельствах, суд полагает правильным признать за умершим ФИО1, умершим **.**,** право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, состоящей из 4 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: ..., п..., ..., включив долю в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за умершим ФИО1, умершим **.**,**, право собственности на <данные изъяты> долю в квартире, состоящей из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: ..., п..., ...,

Включить <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., п..., ..., принадлежащую ФИО1 умершему **.**,**, в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Большакова Т.В.

Изготовлено 29 ноября 2011 года