Дело № 2-2509/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации ... **.**,** Ленинский районный суд ... в составе председательствующего Шабаева В.Н. при секретаре Осиновой О.А. с участием истца, рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением взыскании долга по квартплате, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением взыскании долга по квартплате, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу ... на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**. В данной квартире зарегистрирован бывший собственник ФИО3. С июля 2011 года, ответчик в данной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, за коммунальные услуги и квартплату он не платит, членом семьи истца не является. Где в настоящее время проживает ответчик, истцу не известно. Сняться с регистрационного учета из квартиры истца в добровольном порядке ответчик отказывается. Кроме того, в данной квартире истец не проживает и не зарегистрирован, однако вынужден нести расходы по оплате ЖКУ и квартплате за период с февраля по август 2011 года в размере 12618 рублей, оплачивать образовавшуюся задолженность с июля по ноябрь в размере 3695,33 рубля данные начисления ООО УК «...» производит на прежнего собственника – ФИО3, а не на истца. Таким образом, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, а так же вынуждает нести дополнительные расходы по оплате ЖКУ и квартплате. Просит суд: признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате ЖКУ и квартплате в размере 16313,33 рубля. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг юриста за составление искового заявления в размере 2000 рублей, госпошлины в размере 200 рублей и 652,53 рубля. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал. Ответчики в соответствии со ст. 119 ГПК РФ о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако в судебное заседание не явился. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ «При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, считает, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно п.п. «е» п. 30 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**,** за № **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». В соответствии со ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом». В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами». Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства. На основании договора купли-продажи квартиры от **.**,** ФИО1 приобрел у ФИО3 в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д. 7). Из договора купли-продажи квартиры видно, что в нем не перечислены другие лица, сохраняющие право пользования жилым помещением после приобретения квартиры другим лицом. Из справки ООО «...» и поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрирован ФИО3 (л.д. 8, 9). С момента продажи квартиры ответчик ФИО3, в ней не проживает, по указанному адресу не появляется, расходы оплате ЖКУ и квартплате не несет, что подтверждается представленными материалами дела, копиями дубликатов квитанции (л.д. 10, 11), копией справки о задолженности (л.д. 12), а также показаниями свидетеля ФИО6, допрошенной в судебном заседании, которая суду пояснила что проживает в указанной квартире с начала июня 2011 года, ответчика никогда в ней не видела. С заявлением о снятии с регистрационного учета, в связи с изменением места жительства ответчик не обращался. Какого-либо соглашения о проживании в данной квартире после ее продажи ответчик с истцом не заключал. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, что препятствует праву собственника на распоряжение данным жилым помещением, истцу приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Ответчиком не представлено никаких доказательств, опровергающих представленные доказательства истца. Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению частично. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате ЖКУ и квартплате в размере 16313,33 рубля, и оплате госпошлины в сумме 652,53 рубля, данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина (л.д. 2) в сумме 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. Кроме того, истцом предоставлена квитанция (л.д. 13) об оплате за составление искового заявления 2000 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести), расходы на оплату услуг юриста за составление искового заявления в размере 2000 (две тысячи) рублей. В остальной части исковых требований истцу отказать. Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Кемеровского областного суда в течение 10 дней с момента провозглашения. Председательствующий Шабаев В.Н.