Дело № 2-2514-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... **.**,**

Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А. с участием истцов, представителей истцов рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали тем, что ФИО1, является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, на основании ордера № ** выданного её матери ФИО2 **.**,**, умершей **.**,**. ФИО3 проживет в квартире вместе с нанимателем жилья ФИО1 **.**,**. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ФИО4. Ответчик в спорном помещении не проживает **.**,**. При достижении совершеннолетия он не несет обязанностей по оплате жилья коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Не появлялся в спорной квартире более 17 лет. В данной квартире нет вещей ответчика, что свидетельствует о его намерении не жить в вышеуказанной квартире. Учитывая все обстоятельства, отсутствия интереса ответчика к спорной квартире свидетельствует о том, что ответчик в данной квартире не нуждается и его прописка имеет лишь формальный характер. Кроме того, регулярные платежи за коммунальные услуги и расходы на текущий ремонт оплачиваются истцами за трех человек, вместо двух фактически живущих в данной квартире. Ответчик фактически отказался от реализации своих жилищных прав и обязанностей по договору социального найма на данную квартиру, выехав из нее и не появляющейся в ней, в том числе при достижении совершеннолетия, отказавшись от оплаты квартирной платы и коммунальных платежей, погашения расходов по текущему ремонту. Приобрел жилищные права в жилом помещении матери ответчика в ....

Просит суд: признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Обязать ОУФМС РФ ... снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ...

В судебном заседании истцы на требованиях настаивали.

Представители истцов исковые требования доверителя поддержали.

Ответчик надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д.52) в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.

Третье лицо – администрация ... надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Предоставили суду заявление с просьой рассмотреть дело без их участия. (л.д. 42)

Третье лицо – ОУФМС РФ ... надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания (л.д.53) в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, сведения о последнем известном месте жительства которого поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, третьих лиц.

Заслушав пояснения истцов, представителей истцов, изучив письменные доказательства, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ «1.Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.»

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ « По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.»

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

Согласно п.п. «е» п. 30 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ **.**,** № **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от **.**,** № ** «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законами РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.»

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»

Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.

**.**,** матери истицы, бабушке ФИО2 был выдан вышеуказанный ордер на право занятия спорной квартиры на семью из 7 человек.(л.д. 9)

В данную квартиру истец ФИО1 въехала вместе с семьей **.**,**. По вступлению в брак **.**,**. истица снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась по месту проживая мужа. При этом, истица вместе со своей семьей мужем и двумя детьми продолжала жить в спорной квартире, оплачивая коммунальные услуги и неся текущие расходы на ремонт квартиры. После развода с мужем **.**,** истица снова зарегистрировалась в спорной квартире. Так как, истица познакомилась с мужчиной и вступила с ним в гражданский брак **.**,** она снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась по месту проживания мужчины, но при этом продолжала жить в спорной квартире. По причине того, что истица проживала в спорной квартире всю свою сознательную жизнь, внесена в ордер **.**,**. и являлась по старшинству наследницей начальник ОУФМС **.**,** зарегистрировал истицу по месту фактического проживания, т.е. в спорной квартире. Также, в данной квартире истец ФИО3 проживает **.**,** по настоящий день.

**.**,** в спорной квартире поселилась со своей дочерью от первого брака ФИО5, которая состояла в браке с братом, дедушкой истца ФИО6. В последующем брат, дедушка истца удочерил дочь ФИО5 и она изменила фамилию и отчество на ФИО7. В браке **.**,** у ФИО5 и ФИО2 рождается совместный ребенок ФИО4 (ответчик), который согласно часть 2 ст.20 Гражданского кодекса РФ прописывается в спорной квартире по месту жительства матери, в то время как его мать и сам ответчик не проживал в данной квартире никогда. При этом наличие прописки матери имело формальный характер для получения возможности трудоустройства, а также получение сертификата по улучшению жилищных условий.

Формальность прописки подтверждается еще и тем фактом, что ФИО5 (мать ответчика) являлась беженкой из Чернобыля и при получении сертификата в Администрации ... на улучшение жилищных условий в заявлении указывала, что она со своими детьми, в частности с ответчиком снимает спорную квартиру по вышеуказанному адресу у истца ФИО1 (л.д.43)

**.**,** ответчик, при разводе своих родителей ФИО2 и ФИО5 уезжает со своей матерью жить в ..., где он живет более 17 лет, посещает детский сад, учится в школе и заканчивает ее, что подтверждает формальность прописки ответчика, которая выражена в следующем:

Ответчик в спорном помещении не проживает ... При достижении совершеннолетия он не несет обязанностей по оплате жилья коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Не появлялся в спорной квартире более 17 лет. В данной квартире нет вещей ответчика, что свидетельствует о его намерении не жить в вышеуказанной квартире. Учитывая все обстоятельства, отсутствия интереса ответчика к спорной квартире свидетельствует о том, что ответчик в данной квартире не нуждается и его прописка имеет лишь формальный характер. Кроме того, регулярные платежи за коммунальные услуги и расходы на текущий ремонт оплачиваются истцами за трех человек, вместо двух фактически живущих в данной квартире.

Ответчик фактически отказался от реализации своих жилищных прав и обязанностей по договору социального найма на данную квартиру, выехав из нее и не появляющейся в ней, в том числе при достижении совершеннолетия, отказавшись от оплаты квартирной платы и коммунальных платежей, погашения расходов по текущему ремонту.

Приобрел жилищные права в жилом помещении матери ответчика в ....

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ ответчик при выезде на место жительства в ... был вселен в жилое помещение его матери в ... и соответственно приобрел на него жилищные права.

Учитывая, что на момент прописки в ... своей матери **.**,**. (мать ответчика ФИО5 и сестра ответчика ФИО7 снялись с регистрационного учета спорной квартиры **.**,**) ответчик был еще несовершеннолетний на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем (а в данном случае это была уже мать ответчика) в соответствии с правилами часть 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Таким образом, ответчик **.**,** при вселение в жилье его матери, приобрел жилищные права на данное жилье в котором он и ранее проживал, отказавшись от всех жилищных прав на спорную квартиру. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Ответчик фактически расторг договор социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 ст. 83. Жилищного Кодекса РФ «Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения» в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик добровольно не живет в спорной квартире.

Ответчик добровольно не живет в данной квартире, ни разу не появлялся в ней более 17 лет. Истцами не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением и оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 7. Закона РФ от **.**,** (в редакции от **.**,**) № ** «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановления Правительства РФ от **.**,** (в редакции от **.**,**) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик злоупотребляет своими жилищными правами, т.к. он не проживает в квартире, не платит за нее, не несет текущие расходы по ремонту спорной квартиры но в то же время, отказывается сниматься с регистрации в данной квартире.

Права истцов нарушаются тем, что они хотят поменять квартиру на меньшую площадь, но без согласия ответчика обмен невозможен. Они вынуждены нести бремя расходов по всем видам платежей за квартиру, оплачивая таковые за ответчика.

Данные обстоятельства подтвердили и свидетели.

Так свидетель ФИО10 суду показала, что она **.**,** живет в .... Работает ... в РЭУ-... Истцов знает. Ответчика никогда не видела. От истца ФИО1 слышала, что ответчик не платит за квартиру.

Свидетель ФИО11 суду показал, что проживал в спорной квартире **.**,** ответчика в квартире никогда не встречал. Видел ответчика лет 10 назад. Вещи его в квартире не находятся.

После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению частично, поскольку требование об обязании ОУФМС РФ ....

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В остальной части требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: