Дело № 2-235-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... **.**,**

Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А. с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО3 к ФИО8 о признании утратившими право на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право на жилое помещение. Свои требования мотивировала тем, что согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан **.**,** она является собственником квартиры ... Право собственности зарегистрировано и выдано свидетельство о государственной регистрации права **.**,**. **.**,** по указанному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО8 как жена сына ФИО2. **.**,** ответчик прекратила семейные отношения с сыном и выехала на другое место жительства. При этом она вывезла все принадлежащие ей вещи. ФИО8 не поставила их в известность о своем месте жительства и по настоящее время оно не известно. Указанное место жительства ответчика является последним известным. На протяжении всего этого времени ответчик ни разу не появилась в квартире, не предпринимала никаких мер к вселению. Кроме того, она не вносила и не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. До настоящего времени ФИО8 добровольно не снялась с регистрационного учета, что ущемляет мои права как собственника. Считает, что ФИО8 утратила право пользования указанным жилым помещением, поскольку не проживает в квартире длительное время, не является членом её семьи. Таким образом, она считает, что её права как собственника указанного жилого помещения нарушены, поскольку, будучи зарегистрированной в данном жилом помещении ответчик не проживает в квартире, не снимается с регистрационного учета, не оплачивает расходы по содержанию квартиры, что увеличивает её расходы и в итоге сказывается на её материальном положении.

Просит суд: устранить её нарушение права собственности на квартиру ... – признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением ...

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Ответчик надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д.9-10) в суд не явились, причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, сведения о последнем известном месте жительства которого поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. (л.д.9-10)

Заслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещением (прекратить пользоваться им).

Согласно п.п. «е» п. 30 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**,** за № **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.»

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»

Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.

Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** истица является собственником квартиры ... Право собственности зарегистрировано и выдано свидетельство о государственной регистрации права **.**,**. (л.д.6) **.**,** по указанному адресу была зарегистрирована ответчик ФИО8 как жена сына ФИО2. **.**,** ответчик прекратила семейные отношения с сыном и выехала на другое место жительства. При этом она вывезла все принадлежащие ей вещи. ФИО8 не поставила их в известность о своем месте жительства и по настоящее время оно не известно. Указанное место жительства ответчика является последним известным. На протяжении всего этого времени ответчик ни разу не появилась в квартире, не предпринимала никаких мер к вселению. Кроме того, она не вносила и не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. До настоящего времени ФИО8 добровольно не снялась с регистрационного учета, что ущемляет мои права как собственника. До настоящего времени ответчик не выполнила своего обязательства и не снялась с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной истицей на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается справкой. (л.д.5)

Данные обстоятельства подтвердили и свидетели.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истицу знает давно. Они соседи по подъездам. Гуляют вместе с собаками. Знает, что ответчик была женой сына истицы. Проживала в спорной квартире **.**,** затем выехала. Где живет не знает, не знает этого и истица.

Свидетель ФИО7 суду показала, что истицу знает, живут в одном доме и вместе работают. ФИО8 сноха истицы, проживала в её квартире **.**,** затем выехала вместе с дочкой, Куда не знает ни она ни истица.

Показания свидетелей в совокупности с иными доказательствами говорят о том, что ответчик добровольно, в тайне от истца выехала из спорного помещения, отказавшись от права пользования им.

Ответчик не предоставила суду никаких доказательств опровергающих представленные истцом доказательства.

Учитывая, исследованные в судебном заседании письменные материалы дела, подтверждают факт того, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд считает, что факт её не проживания в спорной квартире является установленным и доказанным, таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить полностью.

Устранить ФИО3 нарушение её права собственности и признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 30 дней.

Председательствующий: