г.Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе: председательствующего судьи Орловой О.В., при секретаре Сударевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой С.А. к Администрации г.Кемерово о признании членом семьи нанимателя, приобретшей право пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Лукьянова С.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Кемерово о признании его членом семьи нанимателя, приобретшей право пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения. С учетом уточнений просила суд признать её членом семьи нанимателя жилого помещения, находящегося в ..., п... и приобретшей право пользования жилым помещением. Обязать администрацию г.Кемерово заключить с ней договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что **.**,** она была вселена в квартиру по адресу: ... в качестве члена семьи нанимателя дядей Лукьяновым И.В. Поскольку она была прописана и вселена в качестве нанимателя в квартиру до введения в действие ЖК РФ, то в соответствии со ст.6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Поскольку она проживала совместно с дядей, его супругой, их сыном в качестве члена семьи, вела совместное хозяйство, то считала приобретшей право пользовании данным жилым помещением.

В судебном заседании Лукьянова С.А. на заявленных исковых требованиях с учетом уточнения настаивала. Суду пояснила, что к дяде в день регистрации, чтобы помогать с ребенком, которому было около 9-10 лет, провожать в школу и встречать. Проживала совместно с дядей, его женой и сыном одной семьей, обучалась за счет биржи на курсах парикмахера, получала стипендию в размере ... рублей, был общий бюджет, вели общее хозяйство. Примерно через 6 месяцев семья дяди уехала в другую квартиру большей площади, а она осталась проживать в квартире одна. В **.**,** родила сына, с которым проживает в настоящее время.

Представитель истца Комаров Р.П., действующий на основании доверенности от **.**,** поддержал заявленные требования.

Представитель администрации г.Кемерово Суворов А.В., действующий на основании доверенности от **.**,** № ** иск не признал. Считал, что не доказаны обстоятельства, в соответствии с которыми истец может быть признан нанимателем жилого помещения. Не доказан факт совместного проживания и ведения общего хозяйства, так же срок совместного проживания непродолжителен для признания истца членом семьи нанимателя.

Третьи лица Лукьянов К.И., Лукьянов И.В., Лукьянова Е.В. в суд не явились, уведомлены надлежащим образом. Суд считает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании от **.**,** третье лицо Лукьянов И.В. не возражал против удовлетворения требований. Суду пояснил, что истица вселилась в **.**,** и проживала совместно с Лукьяновой Е.В. и сыном К. около года, училась, получала стипендию, смотрела за ребенком. Бюджет был общий. Он проживал в квартире периодически.

В судебном заседании от **.**,** третье лицо Лукьянова Е.В. не возражала против удовлетворения требований истицы. Суду пояснила, что с **.**,** истица стала проживать совместно с ней и её сыном, чтобы помогать уводить и встречать ребенка со школы, которая располагалась далеко. Прожили вместе около года. Продукты и деньги были общие. Лукьянова С.А. получала стипендию. Муж практически совместно с ними не проживал.

Заслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования Лукьяновой С.А. подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что **.**,** ... на основании ордера № ** предоставило Лукьянову И.В. жилую площадь в общежитии по адресу: ... для улучшения жилищных условий. Вместе с квартиросъемщиком прописать жену-Лукьянову Е.В., **.**,** сына- Лукьянова К.И., **.**,**. (л.д.26).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г.Кемерово от **.**,** № ** следует, что квартира в ..., общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м. на основании решения комитета по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово № ** от **.**,** входит в состав казны муниципального образования «...» (л.д.31).

Из поквартирной карточки на вышеуказанное жилое помещение следует, что нанимателем данной квартиры является Лукьянова Е.В., которая значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... с сыном Лукьяновым К.И. с **.**,** по **.**,**, а также Лукьянова С.А. с **.**,** по настоящее время. **.**,** зарегистрирован сын истицы - ФИО7, **.**,** года рождения по настоящее время (л.д.27). Задолженности по коммунальным услугам нет (л.д.60). Соглашение о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением не заключалось.

Так, свидетель Л. суду пояснила, что истица её дочь с **.**,**. по настоящее время проживает по ... года в связи с тем, что у них неблагополучная семья: муж пьет, она пила, дрались с мужем, дочь постоянно защищала. Брат мужа Лукьянов И.В. с женой попросили дочь совместно с ними проживать, водить их сына в школу, и дочь согласилась, забрала к ним свои вещи. Дочь получала стипендию, училась от биржы. Около года она жила с семьей дяди, была прописана, потом он переехали, а дочь осталась жить в спорной комнате, оплачивать коммунальные услуги.

Из ответа комитета по жилищным вопросам администрации г.Кемерово следует, что в заключении договора социального найма на жилое помещение в ... Лукьяновой С.А. отказано в связи с тем, что факт регистрации по месту жительства не свидетельствует о приобретении прав на жилое помещение (л.д.10). Право пользования вышеуказанным жилым помещением никто в установленном законом порядке не оспаривал, доказательств утраты права пользования на основании ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Истица является родной племянницей третьего лица Лукьянова И.В. по линии отца, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.4,5,6).

С **.**,** по **.**,** Лукьянова С.А. обучалась в межшкольном учебном комбинате ... Решением ГАК от **.**,** ей присвоена квалификация парикмахер-универсал 3 разряда, что подтверждается свидетельством № ** (л.д.59).

В период совместного проживания с истицей Лукьянов И.В. имел доход, т.к. работал водителем в ОСЖВ, затем был переведен в государственную фельдъегерскую службу РФ, что подтверждается записями в трудовой книжке (л.д.53-58).

Следовательно, Лукьянова С.А. с **.**,** по **.**,** проживала совместно с семьей дяди Лукьянова И.В., с согласия которого и всех совершеннолетних членов семьи была вселена в данное жилое помещение, вела с ними общее хозяйство, имела совместный бюджет.

Ранее Лукьянова С.А. проживала с родителями по адресу: ... в жилом помещении, предоставленном на основании ордера № ** отцу истицы Л. (л.д.40,41).

При передаче вышеуказанной квартиры в собственность граждан истица Лукьянова С.А. от своего права участия в приватизации отказалась, написав заявление. По заявлению родителей истицы квартира в ... **.**,** была передана в равно долевую собственность Лукьянова А.В., Лукьяновой Г.П. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.38,39, 42).

Ранее Лукьянова Е.В. с сыном Лукьяновым К.И. были зарегистрированы в ... с **.**,** до **.**,**, вновь зарегистрированы с **.**,** до **.**,** Лукьянов И.В. – с **.**,** по **.**,** (л.д.37).

Затем Лукьянова Е.В. с сыном Лукьяновым К.И. были зарегистрированы в ..., п... с **.**,** по **.**,** (л.д.35)

Согласно контрольному талону к ордеру № ** от **.**,** Лукьянов И.В., проживающий в ... совершили обмен данной квартиры и квартиры по ... на квартиру в ... (л.д.34)

Из поквартирной карточки на вышеуказанную квартиру по адресу: ... следует, что регистрационный учет по месту жительства имеют Лукьянова Е.В. с сыном Лукьяновым К.И. с **.**,**, Лукьянов И.В. – с **.**,** и его сын Лукьянов М.И. – с **.**,**, что подтверждается справкой от **.**,** (л.д.28,29).

На основании заявления о передачи в собственность занимаемой квартиры в равную долевую собственность, Лукьянову И.В., Лукьяновой Е.В., Лукьянову К.И., Лукьянову М.И. была передана квартира в ... на основании договора от **.**,**, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от **.**,** (л.д.33,32,25).

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 69 ч.1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные правила указаны в ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005г.).

В соответствии со ст.674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствуют о том, что Лукьянова С.А. вселилась в квартиру по адресу: ... с согласия нанимателя квартиры и всех совершеннолетних членов его семьи в качестве члена его семьи: проживала с нанимателем одной семьей, вела общее хозяйство, имела единый бюджет, имела общие обязанности в отношении ребенка дяди. Лукьянова С.А. несла расходы по коммунальным платежам, имеет длящиеся (более 10 лет) связи со спорной квартирой. Следовательно, она имеет равные с нанимателем права и обязанности в отношении вышеуказанного жилого помещения, которое стало ее домом с **.**,**., где впоследствии родился ребенок истицы, поскольку иного жилого помещения Лукьянова С.А. ни на праве собственности, ни по договору социального найма не имеет.

Тот факт, что договор найма, в нарушение действующих правовых норм в период с **.**,** года до настоящего времени с истицей своевременно в установленной законом форме заключен не был, не может лишить Лукьянову С.А. права требовать заключения с ней договора социального найма как с членом семьи нанимателя вместо первоначального нанимателя.

С учетом изложенного, исковые требования Лукьяновой С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лукьянову С.А., **.**,** года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Признать за Лукьяновой С.А., **.**,** года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Обязать Администрацию г.Кемерово заключить с Лукьяновой С.А., **.**,** года рождения договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления в течении 5 дней мотивированного решения суда.

Председательствующий: О.В.Орлова

Мотивированное решение суда изготовлено **.**,**