Дело №2-363/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г.Кемерово

В составе судьи Большаковой Т.В.

При секретаре Мельник Ю.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 19 января 2012 года гражданское дело по заявлению ФИО2 на действия СПИ,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий СПИ по наложению ареста на недвижимое имущество в виде нежилого здания, расположенного ..., ... мотивировав тем, что он не является собственником арестованного нежилого помещения, он не согласен с оценкой имущества, указанной в акте приставом в размере <данные изъяты> рублей в связи с тем, что у него на руках имеется отчет о рыночной стоимости здания, более чем в 10 раз превышающий стоимость указанной приставом, в акте описи имущества не указано на стоимость как на примерную, наложен арест при явной несоразмерности взысканной суммы и стоимости арестованного здания.

В судебном заседании ФИО2 жалобу поддержал, по указанным в заявлении основаниям.

Взыскатель ФИО5, СПИ считают, что заявление не подлежит удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление не подлежит удовлетворению.

Согласно ст.80 Федерального закона от **.**,** N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества). Арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны: фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества; наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права; предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест; вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом; отметка об изъятии имущества; лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица; отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица; замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Статья 85Федерального закона от **.**,** N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусматривает, что судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика. Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что **.**,** ФИО5 обратился в ОСПИ по ... с заявлением о принятии к исполнению исполнительного листа, выданного по решению <данные изъяты> районного суда г.Кемерово от **.**,** о взыскании с ФИО2 <данные изъяты> рублей и наложить арест на имущество, принадлежащее ФИО2, находящееся по адресу ..., ...,...(л.д.12)

Постановлением СПИ от **.**,** было возбуждено исполнительное производство в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО5, задолженность в размере <данные изъяты> рублей(л.д.15)

**.**,** актом СПИ по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа от **.**,** о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО5 денежных средств, был наложен арест на недвижимое имущество, а именно нежилое помещение, расположенное по адресу ..., ...(л.д.27-29)

Судом установлено и иных доказательств суду должником не представлено, что арест имущества должника **.**,** производился судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором указаны: фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества; наименование занесенного в акт имущества должника, документы, подтверждающие наличие имущественного права; оценка стоимости занесенного в акт имущества, на которое наложен арест; вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом; лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица; отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица; замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписан судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество. Таким образом, судом установлено, что ст.80 Федерального закона от **.**,** N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" была СПИ исполнена. То, обстоятельство, что в акте не указано, что оценка имущества предварительная(примерная), что должник не согласен с оценкой имущества, указанной в акте, не может являться, по мнению суда основанием для признания действий СПИ незаконными. Так, судом установлено, что во исполнение ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», **.**,**, СПИ поручено проведение оценки нежилого помещения, расположенного по адресу ..., ... для определения специалистом-оценщиком рыночной стоимости нежилого помещения, расположенного по адресу ..., ...(л.д.30); **.**,** СПИ сделана заявка на оценку арестованного имущества, расположенного по адресу ..., ... (л.д.31).

Доводы должника, что действия СПИ незаконны, т.к. арест наложен при явной несоразмерности взысканной суммы и стоимости арестованного имущества, суд считает несостоятельными, поскольку рыночная стоимость арестованного имущества на **.**,** не была определена. Кроме того, определением Ленинского районного суда ... от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,**, был наложен арест на здание, расположенное по адресу ..., ...(л.д.17-20)

Доводы должника, что он не является собственником арестованного имущества также не могут являться основанием для признания действий СПИ незаконными, поскольку должником не представлено доказательств, что указанное выше нежилое помещение находится в собственности иного(иных) лица, а не должника. Кроме того, должник при составлении акта от **.**,** не отрицал, что нежилое здание(помещение), расположенное по адресу ..., ... принадлежит ему на праве собственности.(л.д.26-28)

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

ФИО2 в удовлетворении заявления о признании действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на недвижимое имущество в виде нежилого здания, расположенного по адресу .... ... отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Большакова Т.В.

Изготовлено 24.01.2012 года.