Дело №2-68/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Город Кемерово 17 января 2012 года Ленинский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе судьи Большаковой Т.В., при секретаре суда Мельник Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, включении в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж за умершим и включении в состав наследства, мотивируя свои требования тем, что **.**,** умер муж истца – ФИО1, **.**,** года рождения. При жизни ФИО1 выстроил гараж. Согласно разрешению Архитектурно-планировочного управления Исполнительного комитета Кемеровского городского Совета народных депутатов № ** от **.**,** ФИО1 было дано разрешение на строительство одного капитального бокса авто-гаража на участке улиц <данные изъяты>. В августе <данные изъяты> года для ФИО1, как для застройщика Архитектурно-планировочным управлением Исполнительного комитета Кемеровского городского Совета народных депутатов был изготовлен Проект постройки гаража. В соответствии с актом регистрации местоположения от **.**,** № **, выданным истцу УАиГ администрации ..., гараж <данные изъяты> имеет следующее описание местоположения: ..., юго-восточнее строения № ** по ..., .... Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на **.**,**, гараж имеет следующие технические характеристики: <данные изъяты>. ФИО1 при жизни не зарегистрировал свое право собственности на гараж, следовательно, нет правоустанавливающего документа на гараж, на основании которого истец смогла бы оформить свои права на гараж. Полагает, что имеются законные основания признать за ФИО1 право собственности на выстроенный гараж, так как ФИО1 приобрел право собственности на указанный гараж путем его постройки для себя с соблюдением закона и иных правовых актов на основании разрешения Архитектурно-планировочного управления Исполнительного комитета Кемеровского городского Совета народных депутатов № ** от **.**,** и проекта. Указанный гараж, как недвижимое имущество, принадлежащее мужу истца ФИО1 на день открытия наследства, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5. Однако нотариус не выдает истцу Свидетельство о праве на наследство на указанный гараж, без решения суда о признании права собственности на гараж за ФИО1 и включении гаража в состав наследства. Просит признать за ФИО7 ФИО13 ФИО3, **.**,** года рождения, умершим **.**,**, право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., юго-восточнее строения № ** по ..., <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Включить гараж расположенный по адресу: ..., юго-восточнее строения № ** по ..., <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в состав наследства, отрывшегося после смерти ФИО1, **.**,** года рождения, умершего **.**,**. В судебном заседании истец поддержала исковые требования. В судебное заседание ответчик, 3-е лицо не явились, о времени и месте судебного заседания извещёны надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают удовлетворить заявленные требования. Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно свидетельства о заключении брака <данные изъяты> № ** от **.**,** (л.д.6) между ФИО7 ФИО12 ФИО3 и ФИО2 **.**,** заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО7, жене- ФИО2. Согласно разрешению Архитектурно-планировочного управления Исполнительного комитета Кемеровского городского Совета народных депутатов № ** от **.**,** (л.д.7) ФИО1 было дано разрешение на строительство одного капитального бокса авто-гаража на участке улиц ...». Судом установлено, что **.**,** для ФИО1, как для застройщика, Архитектурно-планировочным управлением Исполнительного комитета Кемеровского городского Совета народных депутатов был изготовлен Проект постройки гаража (л.д.8). Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> № ** от **.**,** (л.д.5), ФИО1, **.**,** года рождения умер **.**,** в ..., о чем составлена запись акта о смерти № ** от **.**,**. В соответствии с актом регистрации местоположения от **.**,** № **, выданным Управлением архитектуры и градостроительства Администрации ... (л.д.9), гараж <данные изъяты> имеет следующее описание местоположения: ..., юго-восточнее строения № ** по ..., <данные изъяты>. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на **.**,** (л.д.11), гараж <данные изъяты> имеет следующие технические характеристики: полезная площадь <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер 4-2247/3. Согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации ... (л.д.59), ранее возведенное нежилое строение (гараж № <данные изъяты>) размещено в гаражно-строительном кооперативе «Коммунальщик», по адресу: ..., юго-восточнее строения № ** по ..., без грубых нарушений требований градостроительных норм и правил. В соответствии с заключением <данные изъяты> (л.д.76-88), в результате технического обследования состояния несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного юго-восточнее строения № ** по ..., <данные изъяты>, техническое состояние строительных конструкций гаража в целом оценивается, как работоспособное, несущая способность конструкций обеспечивает нормальную безопасную эксплуатацию гаража, не несет угрозы жизни и здоровью людей. Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривается, что гараж был построен ФИО1 с разрешения архитектурно-планировочного управления исполкома Кемеровского городского Совета народных депутатов на отведенном для этих целей участке, возведенное строение не имеет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного выше, суд считает возможным признать право собственности на гараж № № **, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № ** расположенный в ..., юго-восточнее строения № ** по ... за ФИО1, умершим **.**,**, включить его в наследственную массу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,12,222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на гараж <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный в ..., юго-восточнее строения № ** по ... за ФИО1, умершим **.**,**, включить его в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Большакова Т.В.