Дело №2-2255-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(краткое сообщение)

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе:

председательствующего судьи Пащенко А.Н.,

при секретаре Тимофеевой М.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово - Самохиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «КГСХИ» к Лычевой Т.В., Лычеву А.А. и Лычеву А.А. о признании утратившими право на жилую площадь и о выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФГБОУ ВПО «КГСХИ» обратился в суд с иском к ответчикам Лычевой Т.В., Лычеву А.А. и Лычеву А.А. о признании утратившими право на жилое помещение ..., о выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что **.**,** ответчику Лычевой Т.В. как студентке было предоставлено право проживания в комнате № **, в которую **.**,** был вселен ее сын Лычев А.А.. **.**,** по договору № ** ответчику были предоставлены на период работы в институте две комнаты № ** и № ** для проживания с членами семьи: мужем и сыном. **.**,** по заявлению с Лычевой Т.В. был заключен новый договор № ** на право пользования жилой площадью (комнаты № ** и № **), в которой в качестве члена семьи, кроме сына и мужа, включена СОСЕД 1. **.**,** заключен новый договор № **, в котором в качестве членов семьи, которые могут проживать в жилом помещении (комнаты № **, № **), указаны муж, сын, а также СОСЕД 2 и СОСЕД 3. **.**,** заключен последний договор № **, из которого следует, что в связи с трудовыми отношениями Лычевой Т.В предоставлено жилое помещение № **. Согласно п.5.3 указанного договора в данном помещении может проживать Лычев А. – сын. Ответчик Лычева Т.В. работала в институте с **.**,** по **.**,**, уволилась по собственному желанию, в связи с <данные изъяты>. Прекратив трудовые отношения с институтом, **.**,** ответчик Лычева Т.В. переехала в ..., где и продолжает проживать и работать по настоящее время Вместе с ней переехал и ее сын Лычев А.А.. В последующем к ним в г... переехал и ее муж Лычев А.А.. Ответчики утратили право на жилую площадь в общежитии, но не были выселены в связи с тем, что на момент возникновения спорного правоотношения ответчик Лычева Т.В. являлась одиноко проживающим лицом с несовершеннолетним ребенком.

В судебном заседании представитель истца – Булах Н.А., доверенность от **.**,**, иск поддержала.

Ответчики Лычева Т.В и Лычев А.А.. иск не признали и пояснили, что вселилась Лычева в общежитие по адресу ... **.**,**, будучи студенткой первого курса Кемеровского филиала Новосибирского государственного аграрного университета, последней было предоставлено койко-место в комнате № ** вышеуказанного общежития. **.**,** Лычевой и ее мужу Лычеву А.А. была предоставлена комната в вышеуказанном общежитии № **. **.**,** Лычева Т.В. и Лычев А.А. зарегистрировали брак. **.**,** ее семье была дополнительно представлена комната № **. **.**,** по настоящее время муж Лычевой проживает с ней и зарегистрирован в комнате № ** в общежитии по адресу .... **.**,** у них родился сын Лычев А.А., который со дня рождения проживает вместе с ними. В паспорте мужа Лычевой имеется отметка о регистрации, согласно которой Лычев А.А. значится зарегистрированным по адресу ..., с **.**,**. Кроме этого в адресной справке выданной ОУФМС по КО в Ленинском районе гор. Кемерово, указано, что Лычев А.А. зарегистрирован по адресу: .... Указанные ими факты свидетельствуют о том, что Лычева Т.В. никогда не являлась «одиноко проживающим лицом с несовершеннолетним ребенком», как указано в исковом заявлении. **.**,** по направлению Кемеровского сельскохозяйственного института Лычева была зачислена в аспирантуру по специальности <данные изъяты>, которую закончила в **.**,**. **.**,** она была избрана <данные изъяты>. **.**,** с нею Кемеровский государственный сельскохозяйственный институт заключил контракт. В пункте 5.9 указанного контракта Кемеровский сельскохозяйственный институт взял на себя обязательство до **.**,** купить ей квартиру. В пункте 5.9. указанного контракта было указано «В случае смерти или увольнения Лычевой Т.В. за семьей остается комната № ** в течение <данные изъяты> лет со дня смерти или увольнения». Контракт заключался сроком на <данные изъяты> лет. Не смотря на то, что с ней **.**,** года был заключен контракт, администрация сельхозинститута ежегодно обязывала ее подписывать договора на пользование жилой площадью, мотивируя это тем, что они должны указывать в этом договоре всех посетителей, потому что в общежитии существует пропускная система. Указанные посетители в разделе договора п.5.3 «В данном помещении могут проживать следующие члены семьи». Именно поэтому в договоре № ** была вписана фамилия СОСЕД 1, а в договоре № ** фамилии ее аспирантов - СОСЕД 2, СОСЕД 3 Указанные лица никогда не проживали на их территории и были внесены в договор только с целью получения пропуска для входа в общежитие. Ректор Кемеровского государственного сельхозинститута в устной беседе заверил Лычеву, что в связи с невыполнением условий контракта, касающихся жилищных условий, Лычеву и членов ее семьи, мужа и сына оставят проживать в комнатах № ** бессрочно. Доказательством намерений администрации Кемеровского государственного сельскохозяйственного института явился факт выдачи Лычевой доверенности от **.**,** на оформление разрешительной документации по перепланировке и переоборудованию помещения, находящихся по адресу ..., а так же договор от **.**,**, где указано в п.1. «Стороны признают, что в жилом помещении № ** произведены следующие работы: <данные изъяты>». Перепланировка комнат № ** произведена с разрешения администрации Кемеровского государственного сельскохозяйственного института. Поэтому утверждения истца в исковом заявлении о том, что вышеуказанная перепланировка произведена Лычевой самовольно является необоснованными. **.**,** Лычева уволилась из Кемеровского государственного сельскохозяйственного института в связи с <данные изъяты>. На обучение в аспирантуру Лычева поступила по направлению Кемеровского филиала Новосибирского государственного аграрного университета **.**,**. После окончания аспирантуры с **.**,** по **.**,** она работала в вышеуказанном учреждении, что составляет <данные изъяты>. На основании ст.91 ФЗ №340-1 от 20.11.1990 года «Закона о государственных пенсиях» учеба в высшем учебном заведении, аспирантуре, докторантуре засчитывается в общий трудовой стаж. **.**,** Лычева Т.В. была принята в Томский сельскохозяйственный институт Новосибирского аграрного университета, в котором работала до **.**,**. Со дня окончания Кемеровского филиала Новосибирского государственного аграрного университета с **.**,** по **.**,** Лычева Т.В. работала в различных филиалах Новосибирского государственного аграрного университета, что составляет <данные изъяты>. Поэтому выселение их. без предоставления другого жилого помещения является незаконным и необоснованным. Кроме этого, они считают, что истцом пропущен срок исковой давности. Согласно ст.200 ч.1 ГКРФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Общий срок исковой давности установлен в три года (ст.196 ГК РФ). Уволилась Лычева из Кемеровского филиала Новосибирского государственного аграрного университета **.**,**. Запись о ее увольнении отражена в трудовой книжке и была сделана с согласия ректора Кемеровского государственного сельскохозяйственного института Мяленко В.И. По условиям заключенного с нею контракта от **.**,** п.5.11 право проживания в комнате № **- сохранялось за ее семьей до **.**,**. Трехлетний срок исковой давности по требованию о выселении Лычевой из комнаты № ** истек **.**,**. Истец предъявил настоящий иск **.**,**, т.е. со значительным пропуском срока исковой давности. Считают, что истец так же пропустил срок для выселения Лычевой из комнаты № **. Данная комната была ей предоставлена **.**,**. Трудовые отношения Лычевой с ВУЗом прекратились **.**,**. Ни один из договоров, заключенных между Лычевой и институтом не содержит условий о сохранении за ней или ее семьей комнаты № ** в случае прекращения трудовых отношений с ВУЗом, в отличие от комнаты № **.Таким образом, срок исковой давности по требованию о выселении Лычевой из комнаты № ** истек **.**,**. Просят суд применить последствия пропуска срока исковой давности. После окончания очной докторантуры ставка Лычевой <данные изъяты> была занята дочерью <данные изъяты> и возвращаться Лычевой в Кемеровский институт было некуда, поэтому она вынуждена была остаться в .... Обязанности по договору найма ими исполняются исправно в полном объеме. Задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам на **.**,** они не имеют. Выезд из общежития ими осуществлен временно и она в ближайшее время намерена возвратиться к месту жительства. В ... они проживают в студенческом общежитии, зарегистрированы в ... Лычева, Лычев АА.(муж), Лычев А.А.(сын) по месту пребывания, т.е места жительства в ... они не имеют. Все вещи <данные изъяты> находятся по месту их жительства в .... Практически все выходные и праздники они проводят в .... <данные изъяты> вся семья в полном составе приняли участие в голосовании. Лычев А.А. проживал в комнатах № ** в общежитии **.**,**, а затем выехал в ... по месту пребывания Лычевой по причине ее болезни. Уволился Лычев А.А. из <данные изъяты> **.**,**, об этом имеется отметка в трудовой книжке Лычева А.А. Считают, что вопросов по трудоустройству в ... у семьи не возникнет, таким образом - договор найма жилого помещения ими не расторгался.

Представитель ответчиков – адвокат Ионина Е.А., удостоверение №38 от 11.11.2002 года, ордер №167 от 22.11.2011 года, против удовлетворения иска возражала.

Ответчик Лычев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Суд считает причины его неявки неуважительными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФГБОУ ВПО «КГСХИ» к Лычевой Т.В., Лычеву А.А. и Лычеву А.А. о признании утратившими право на жилую площадь и о выселении – отказать

Взыскать с ФГБОУ ВПО «КГСХИ» в пользу Лычевой Т.В. <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено **.**,**

Председательствующий: Пащенко А.Н.