Дело № 2-174-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... **.**,**

Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А. с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к ФИО2, ... ... об устранении нарушений прав собственника снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что истица по договору купли-продажи приобрела .... **.**,** она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности, вселилась в приобретенное жилье и с этого времени постоянно проживает по указанному выше адресу. С ноября 2008 года в квартире был зарегистрирован ответчик. С 2009 года он в квартире не проживает. До настоящего времени ответчик зарегистрирован ... Добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем она вынуждена нести расходы по оплате за коммунальные услуги за ответчика. Как собственник жилого помещения, не может в полной мере осуществлять свои права по пользованию и распоряжению принадлежащего ей имуществом.

Просит суд: устранить нарушение права собственности ФИО1 на жилое помещение ... и обязать ОУ ФМС ... снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного по адресу...

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Ответчик ОУФМС ... надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. (л.д.17)

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д.18) в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, сведения о последнем известном месте жительства ответчика поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, изучив письменные доказательства, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.»

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»

Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.

Истица по договору купли-продажи (л.д.6-9) приобрела .... **.**,** она получила свидетельство о государственной регистрации права собственности, вселилась в приобретенное жилье и с этого времени постоянно проживает по указанному выше адресу. (л.д.5) С ноября 2008 года в квартире был зарегистрирован ответчик. (л.д.10) С 2009 года он в квартире не проживает. До настоящего времени ответчик зарегистрирован .... Добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем она вынуждена нести расходы по оплате за коммунальные услуги за ответчика. Как собственник жилого помещения, не может в полной мере осуществлять свои права по пользованию и распоряжению принадлежащего ей имуществом.

Данные обстоятельства подтвердили и свидетель.

Свидетель ФИО4 суду показал, что в настоящее время он проживает с истицей и ответчика уже более года в квартире не видел.

Показания свидетеля вместе с письменными материалами подтверждают заявленные истицей требования.

После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Устранить нарушение права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: ... и обязать ОУФМС ... снять с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 30 дней.

Председательствующий: Шабаев В.Н.