Дело № 2-156-12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ... **.**,** Ленинский районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А. с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании иск ООО ... к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировал тем, что по договору управления многоквартирным домом ... ООО ... оказывает за плату услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, в том числе и собственнику квартиры № ** Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится с августа 2008 года по сентябрь 2011 года включительно. Сумма задолженности составляет 57710 руб. 35 коп. (пятьдесят семь тысяч семьсот десять рублей тридцать пять коп.), в том числе: за содержание мест общего пользования 34309 рублей 67 копеек за коммунальные услуги 23400 рублей 68 копеек. Кроме того, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и за коммунальные услуги ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невнесенных в срок платежей за каждый день просрочки, которая составила 10302 руб. 57 коп. (десять тысяч триста лва рубля пятьдесят семь коп.). Просит суд: взыскать с ФИО3. ФИО4 в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57710 руб. 35 коп. (пятьдесят семь тысяч семьсот десять рублей тридцать пять коп.), пени в размере 10302 руб. 57 коп. (десять тысяч триста два рубля пятьдесят семь коп.), всего 68012 руб. 92 коп. (шестьдесят восемь тысяч двенадцать рублей девяносто две коп.). Взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 2240.39 руб. (две тысячи двести сорок рублей тридцать девять коп.). В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала. Ответчики надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства в суд не явились причин неявки суду не пояснили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязаны были это сделать. Суд с учетом мнения сторон и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, сведения о последнем известном месте жительства которых поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.(л.д.18,26) Заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора… 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение …» В соответствии со ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе…» В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.» В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.» В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.» В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.» Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства. По договору управления многоквартирным домом ... ООО ... оказывает за плату услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в этом доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, в том числе и собственнику квартиры № ** (л.д. 8-14) В соответствии с поквартирной карточкой и справкой нанимателем жилого помещения является ФИО3 С ней зарегистрирована сестра ФИО4 (л.д.4-5) Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится с августа 2008 года по сентябрь 2011 года включительно. Сумма задолженности составляет 57710 рублей 35 копеек, (л.д.6) в том числе: за содержание мест общего пользования 34309 рублей 67 копеек за коммунальные услуги 23400 рублей 68 копеек. Кроме того, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и за коммунальные услуги начислена пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невнесенных в срок платежей за каждый день просрочки, которая составила 10302 рублей 57 копеек. После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми, относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО ... удовлетворить полностью. Взыскать с ФИО3, **.**,** года рождения, уроженки с. ФИО2 ..., ФИО4, **.**,** года рождения уроженки ... в пользу ООО ... солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57710 (пятьдесят семь тысяч семьсот десять рублей) 35 копеек, пени в размере 10302 (десять тысяч триста два рубля) 57 копеек, государственную пошлину в размере 2240 (две тысячи двести сорок) рублей 39 копеек, а всего 70253 (семьдесят тысяч двести пятьдесят три) рубля 31 копейку. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 30 дней. Председательствующий: