Дело № ** РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации город Кемерово 15 марта 2012 года Ленинский районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Т.В., при секретаре Гуляевой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестуновой Т.В. к Пестуновым А.А. об определении доли в оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Пестунова Т.В. обратилась в суд с иском к Пестунову А.А. об определении доли в оплате коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В указанной квартире также проживает ее бывший супруг Пестунов А.А., брак с которым расторгнут 25.11.2011 года. Истица имеет самостоятельный источник дохода, ведет хозяйство отдельно от мужа. Просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: .... Определением Ленинского районного суда г.Кемерово от 28.02.2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Шалготарьян» (л.д.10). В судебном заседании истец Пестунова Т.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру является ее бывший муж Пкстунов А.А. Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Ленинского района г.Кемерово от 25.11.2011 года. С октября 2011 года она проживает у сына по пр-ту Химиков в г.Кемерово, ответчик проживает в спорной квартире. До ноября 2011 года она вносила в кассу ООО «Шалготарьян» плату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме. После того, как ООО «Шалготарьян» отказалось принимать платежи только за принадлежащую ей долю в квартире, она прекратила оплачивать за жилье и коммунальные услуги. В добровольном порядке установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение ответчик отказывается. Представитель третьего лица ООО «Шалготарьян» - Топоркова Н.А., действующая на основании доверенности №19 от 01.03.2011 года, в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что ООО «Шалготарьян» обслуживает дом, расположенный по адресу: ..., в связи с чем принимает от жильцов плату за жилье и коммунальные услуги. Управляющей компании известно, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., являются Пестунов А.А. и Пестунова Т.В., однако оплата начисляется за всю квартиру вне зависимости от числа собственников, и принимается в кассе управляющей компании от имени Пестунова А.А., поскольку по документам, имеющимся в ООО «Шалготарьян», он значится квартиросъемщиком. С иском не согласна, поскольку в настоящее время у истца имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Кроме того, в случае удовлетворения исковых требований ООО «Шалготарьян» не будет в полном объеме получать оплату за жилое помещение, т.к. Пестунов А.А. не будет оплачивать за свою долю в праве собственности на жилое помещение. Ответчик Пестунов А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился о причинах неявки суд не уведомил (л.д. 13). При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст.288 ч.1 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст.247 ч.1 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно п.п. 1,2 ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 ч.9 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ст.158 ч.1 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что Пестунова Т.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора дарения от 15.12.2006 года, заключенного между Пестуновой Т.В. и Пестуновым А.А. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, договором дарения, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.4,7,18). Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности Пестунову А.А. и Пестуновой Т.В. по 1/2 доли каждому (л.д.18). Из справки с места жительства усматривается, что Пестунова Т.В. и Пестунов А.А. зарегистрированы по адресу: ... (л.д.5). Согласно расшифровке расчета платежа за ЖКУ за ноябрь 2011 года, плата за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: ..., взимается в виде единого платежа. В квитанции Пестуновым А.А. указан в качестве квартиросъемщика, Пестуновой Т.В. – в качестве постоянно проживающего по данному адресу лица (л.д. 6). Согласно справке ООО «Шалготарьян», задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., составляет 8657,88 рублей (л.д.20). Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в общей долевой собственности Пестунова А.А. и Пестуновой Т.В., каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение. На основании изложенного суд полагает правильным исковые требования Пестуновой Т.В. удовлетворить, установить порядок оплаты Пестуновой Т.В., Пестуновым А.А. за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, определив его в размере 1/2 доли за каждым собственником. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пестуновой Т.В. удовлетворить. Установить порядок оплаты Пестуновой Т.В., Пестуновым А.А. за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., определив его в размере 1/2 доли за каждым собственником. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Т.В.Сапрыкина Мотивированное решение изготовлено **.**,**.