Дело № 2-685/2012

г.Кемерово 30 марта 2012 года

Ленинский районный суд г.Кемерово в составе: председательствующего судьи Горячевой О.Н.,

при секретаре Минченко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зверев Ю.П., Титова Г.П. к Ганиев И.В. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения,

Установил:

Истцы Зверев Ю.П. и Титова Г.П. обратились в суд с иском, в котором просят, с учетом изменения предмета иска (л.д.27), устранить нарушения их прав как собственников и признать ответчика Ганиева И.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире **.**,** был зарегистрирован ответчик Ганиев И.В., который на момент регистрации по указанному адресу состоял с <данные изъяты> Титовой Г.П. – М. в фактических брачных отношениях. В спорное помещение ответчик никогда не вселялся, никогда в нем не проживал. В **.**,** года отношения между Ганиевым И.В. и М. были прекращены. В настоящее время у Ганиева И.В. есть другая семья, место его фактического проживания неизвестно.

В судебном заседании истцы Зверев Ю.П. и Титова Г.П. поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что они приходятся друг другу братом и сестрой, квартира перешла им по наследству. Ответчик работает в такси, его фактическое место жительства неизвестно, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу не желает.

Ответчик Ганиев И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным на основании ст.167 п.3 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истцам Звереву Ю.П. и Титовой Г.П. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № ** от **.**,** и № ** от **.**,** (л.д.4,5), свидетельствами о государственной регистрации права ... от **.**,**, ... от **.**,**, ... от **.**,**, ... от **.**,** (л.д.6-9).

Как следует из справок ООО «УК РЭУ-1» от **.**,**, Ганиев И.В. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ... (л.д.10,11). Однако последний в указанную квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, не оплачивал коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства подтвердили также свидетели в судебном заседании, не верить показаниям которых у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, кроме того, предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Так, свидетель З. показала, что приходится Титовой Г.П. <данные изъяты>, а М. <данные изъяты>. М. состояла в фактических брачных отношениях с Ганиевым И.В, последние жили вместе, однако в квартире, расположенной по адресу: ..., не проживали, так как там проживала ее сестра П. с мужем. Ганиев И.В. никогда в эту квартиру не вселялся, где сейчас он находится, не знает, вещи в квартиру не завозил и за квартиру не платил.

Свидетель М. показала, что приходится дочерью Титовой Г.П. С Ганиевым И.В. состояла в фактических брачных отношениях. В квартире, расположенной по адресу: ... ответчика зарегистрировали, поскольку последнему необходима была регистрация, однако он в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик Ганиев И.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, нарушает права Зверева Ю.П. и Титовой Г.П., которые вынуждены нести расходы по содержанию квартиры, в том числе и за Ганиева И.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Суд

Решил:

Исковые требования Зверев Ю.П. и Титова Г.П. к Ганиев И.В. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Устранить нарушения права собственности Зверев Ю.П. и Титова Г.П. в отношении квартиры, расположенной по адресу: ...

Признать Ганиев И.В., **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: