Дело №2-726-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе

Судьи Голевой Н.В.

При секретаре Черакшевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГОУНПО Профессиональный лицей № ** ... к Боркину <данные изъяты>, Боркину <данные изъяты>, Боркиной <данные изъяты>, Гамаюновой <данные изъяты> и Степутенковой <данные изъяты> о взыскании задолженности

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что у него на праве оперативного управления находится общежитие по адресу: .... На основании ордера ... в данном общежитии предоставлена ответчику ФИО5 который проживает в нем со своей семьей – ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2. С июня 2007 ответчики не производят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 85319 рублей по состоянию на **.**,**

Просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 85319 рублей и судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не сообщили.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с иском не согласен. Просил применить срок исковой давности.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Просила применить срок исковой давности.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что действительно между лицеем и ФИО5 была договоренность о том, что он делает ремонт в общежитии, а оплата за работу будет зачтена в счет долга по коммунальным платежам. Договор подряда не подписывали, смету не составляли. ФИО9 немного делал ремонт, но работы приняты не были, т.к. он сделал некачественно, и не доделал. Акт о выполненных работах не составляли. Оплата за работу произведена не была, и никакого зачета не произвели.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства от **.**,**, на праве оперативного управления за ГОУ НПО ПЛ № ** (истцом) закреплено имущество - здание, включенное в реестр собственности РФ, расположенное по адресу: .... Ответчику ФИО5 на основании ордера № ** от **.**,** предоставлена жилая площадь в общежитие по адресу: .... Совместно с ФИО5, по данному адресу зарегистрированы члены его семьи: ФИО1, **.**,** г.р., ФИО2, **.**,** г.р.; ФИО3, **.**,** г.р.; ФИО4, **.**,** г.... обстоятельства подтверждаются кроме пояснений сторон, письменными доказательствами.

С июня 2007 года наниматель жилого помещения и члены его семьи обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, на **.**,** образовалась задолженность в сумме 85318 рублей 44 копейки (л.д. 5).

Сумму задолженности ответчики в судебном заседании не оспаривают.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

Согласно ст.154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, поскольку ФИО9 является нанимателем жилого помещения, а ФИО1 и ФИО2 – члены его семьи, они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальным платежам. Однако, данную обязанность не исполняют. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности с данных ответчиков в солидарном порядке являются обоснованными.

Требования истца о взыскании солидарно задолженности с ответчиков ФИО3 и ФИО4 не обоснованы и не подлежат удовлетворению. В соответствии с ЖК РФ, обязанность по оплате возлагается на членов семьи нанимателя – дееспособных.

В соответствии со ст.21 ГК РФ, дееспособность - способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО4 являются недееспособными, т.к. ФИО9 – **.**,** г.р., а ФИО9 – **.**,** г.р.. Они не могут нести обязанности по оплате.

В соответствии со ст.1073 ГК РФ, обязанность за несовершеннолетних несут их родители. Родители данных ответчиков – ФИО9 и ФИО1.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания задолженности с несовершеннолетних ФИО3 и ФИО9 нет. В удовлетворении исковых требований к ним должно быть отказано.

При определении суммы задолженности суд исходит из следующего.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с июня 2007 по октябрь 2011. Согласно справки (л.д.5) сумма задолженности за данный период составляет 85318р.44к.

Ответчики просят применить срок исковой давности.

Суд считает, что доводы ответчиков в этой части обоснованны

В соответствии ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Ответчики оплату не производят с июня 2007, права истца нарушено с июня 2007, с иском в суд о взыскании задолженности обратился **.**,**. Оснований для восстановления пропущенного срока не имеется. Следовательно, требования истца о взыскании задолженности могут быть удовлетворены в пределах срока исковой давности, т.е. с марта 2009.

Согласно справок расшифровок задолженность ответчиков за период с ... (согласно заявленным требованиям) составляет 51185 рублей 70 копеек.

Именно данная сумма и должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

Доводы ответчиков о том, что в квартире фактически проживает только один ФИО5, а остальные только прописаны, но не проживают, в связи с чем должен быть произведен перерасчет, не могут быть приняты судом во внимание.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.86 и 87 Постановления Правительства РФ от **.**,** N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

П. 91-97 данного Постановления устанавливают, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык.

Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.

Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю.

95. Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

В случае если на период временного отсутствия потребителя исполнителем по обращению потребителя было произведено отключение и опломбирование запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование в жилом помещении потребителя от внутридомовых инженерных систем, и после возвращения потребителя исполнителем в ходе проведенной им проверки был установлен факт сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится без представления потребителем исполнителю документов, указанных в пункте 93 настоящих Правил.

Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:

а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

Как установлено в судебном заседании, ответчица ФИО1 подала заявление о перерасчете в связи с временным отсутствием ее и ее н/летних детей в период с **.**,** Документов, подтверждающих данное обстоятельство, надлежащим образом оформленных, к заявлению не приложено. Данное заявление судом также не может быть принято во внимание, т.к. не оформлено надлежащим образом. Согласно Постановления такие заявления должны подавать периодически, через каждые 6 месяцев. Заявления от ФИО2 вообще не поступало.

При таких обстоятельствах, оснований для перерасчета в связи с отсутствием ответчиков не имеется.

Доводы ответчиков о том, что размер задолженности должен быть уменьшен, поскольку он работал у ответчика по договору подряда, оплата по которому в сумме 18т.р. должна быть зачтена в счет долга, не могут быть приняты судом во внимание. Данные обстоятельства не нашли свое подтверждение в судебном заседании. Стороны не отрицают факт такой договоренности. Однако, в судебном заседании не установлено, что между сторонами был заключен договор подряда, что ответчиков выполнены определенные работы, которые были приняты и оплачены заказчиком. Ответчиками в судебном заседании не представлено допустимых доказательств, подтверждающих данные обстоятельства.

Требования истца о взыскании госпошлины с ответчиков подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 2760 рублей. Исковые требования удовлетворены на сумму 51185,70 рублей, размер государственной пошлины подлежащей уплате в федеральный бюджет, а соответственно и возмещению ответчикам, с этой суммы составляет 1735р.70к., а с каждого из ответчиков по 578 рублей 57 копеек (1735 рублей 70 копеек/3).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО5, ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ГОУНПО Профессиональный лицей № ** задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 51185 рублей 70 копеек и возврат госпошлины с каждого в сумме 578 рублей 57 копеек, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено **.**,**