Дело № 2-544-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... «№ ** года

... суд ...

В составе председательствующего судьи Петровой Н.В.

При секретаре Войтик Е. А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании членом семьи нанимателя, признании права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО5, признать за ней право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., б..., 50/2-606, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанную комнату.

Свои требования истец ФИО1 мотивирует тем, что ФИО5 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., б..., 50/2-606 на основании обменного ордера № **, выданного **.**,** администрацией .... С ноября 2008 года истец стала проживать совместно со ФИО5 по указанному адресу, между ними сложились фактически брачные отношения.

Истец указывает, что хотя брак у них зарегистрирован не был, ФИО1 и ФИО5 жили одной семьей, имели общий бюджет, из которого оплачивали за жилье и коммунальные услуги, приобретали продукты питания и носильные вещи, предметы домашнего обихода, мебель.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в период совместного проживания истец ФИО1 и ФИО5 установили входную металлическую дверь, пластиковое окно в комнате, заменили канализационные трубы в санузле, купили электропечь.

**.**,** ФИО5 умер.

ФИО1 продолжает пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: ..., б..., 50/2-606, несет расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того, указанное жилое помещение является ее единственным постоянным местом жительства.

ФИО1 считает, что вселена она была ФИО5 в качестве члена семьи, что проживали вместе они длительный период времени, вели общее хозяйство и имели единый бюджет, в связи, с чем истец приобрела право на жилую площадь по б..., 50/2-606, в силу ст.ст. 69, 70 ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства 3-е лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора – ФИО3 в лице законного представителя – ФИО4 заявила самостоятельные требования к администрации ..., ФИО1, просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., б..., 50/2 – 606, обязать администрацию ... включить ее в качестве члена семьи ФИО1 в договор социального найма на указанное жилое помещение.

Требования мотивирует тем, что ФИО5 является ее отцом, вместе с ним и матерью – ФИО4 они одной семьей проживали по адресу: ..., б..., 50/2-606 с **.**,** по **.**,**, затем между родителями брачные отношения прекратились и они с мамой были вынуждены переехать жить к бабушке. ФИО3 указывает, что она в силу своего малолетнего возраста не могла самостоятельно определить место своего проживания, а затем в 2008 году отец стал проживать совместно с ФИО1 и она уже по этой причине не могла жить вместе с ним. **.**,** ФИО5 умер, она до самой смерти поддерживала с ним отношения. Полагает, что в силу закона является членом семьи ФИО5, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., б..., 50/2-606, соответственно имеет право быть включенной в качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма на указанное помещение.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 111- данные заявления).

Представитель истца ФИО1 адвокат ФИО6, действующая на основании ордера № ** от **.**,**, поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против требований 3-го лица.

Третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора – ФИО3, ее законный представитель – ФИО4, надлежащим образом извещенные о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 110- данные заявления).

Представитель ответчика - ФИО2 ФИО7, действующая на основании доверенности № ** от **.**,**, с заявленными требованиями не согласилась.

Суд, выслушав пояснения сторон, заслушав свидетелей, изучив письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.69 ЖК РФ, введенного в действие с **.**,**, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В силу ч.1ст.70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи, а при наличии согласия наймодателя- других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договора нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что на основании обменного ордера № ** от **.**,** ФИО5 вселился в ... по б..., 50/2 в ... в качестве нанимателя жилого помещения (л.д.6-копия ордера).

Вместе с ним с его согласия в указанную квартиру в качестве его гражданской супруги в октябре 2000 года вселилась ФИО4 и их совместная дочь – ФИО3, **.**,** года рождения.( л.д. 8- копия поквартирной карточки; л.д. 89- справки с места жительства; л.д. 88 – копия свидетельства о рождении).

С момента вселения в квартиру, расположенную по адресу: ..., б..., 50/2-606, т.е. в 2000 году и до осени 2005 года ФИО4, ФИО3, ФИО5 постоянно проживали в указанной комнате, осуществляя ведение общего хозяйства.

В 2005 году фактические брачные отношения между ФИО4 и ФИО5 прекратились, и ФИО4 вместе со своей дочерью ФИО3 выехали из комнаты 606 по б..., 50/2 в ....

ФИО3 была снята с регистрационного учета **.**,** по указанному адресу: ..., б..., 50/2-606 (л.д.8-данные поквартирной карточки).

В ноябре 2008 года в указанную квартиру в качестве гражданской супруги ФИО5 с согласия последнего вселилась ФИО1

**.**,** ФИО5 умер (л.д. 5- данные свидетельства о смерти).

ФИО1 проживает в ... по б..., 50/2 в ... до настоящего времени, иного жилья не имеет.

Факт совместного постоянного проживания ФИО1 и ФИО5 в спорной квартире, ведение ими совместного хозяйства, а также факт совместного проживания ФИО3 с отцом в спорном жилом помещении в период с 2000 года по 2005 года подтверждается доказательствами, представленными сторонами, в частности, показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель ФИО8 – мать ФИО5 показала, что ее сын являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., б..., 50/2-606. Проживал по указанному адресу с 2000 года совместно со своей семьей: гражданской супругой ФИО4 и их совместной дочерью – ФИО3 В 2005 г ФИО5 начал злоупотреблять спиртным, в связи с чем, ФИО4 с внучкой вынуждены были выехать из комнаты, брачные отношения между ними прекратились. В ноябре 2008 г в комнату к сыну вселилась ФИО1, между ними сложились фактически брачные отношения. Свидетель также показала, что в период совместной жизни ФИО1 и ФИО5 она бывала у них в гостях, свидетелю известно, что бюджет у них был совместный, ФИО5 работал на пилораме, а ФИО1 продавцом на рынке. В этот период на совместные средства они установили новую металлическую дверь, пластиковое окно в комнате, заменили канализационные трубы в санузле, приобрели диван.

**.**,** ФИО5 уме... тело сына из морга, а также организовывала похороны – свидетель. На похоронах присутствовали ФИО4, ФИО3, ФИО1

Свидетель ФИО9 показала, что проживает по адресу: ..., б..., 50/2-506 с 1984 года, ФИО5 знала с 2009 г, он жил в комнате этажом выше по одному стояку со свидетелем. Знакомство их состоялось в связи с тем, что ФИО5 неоднократно затапливал комнату свидетеля, в связи с чем она была вынуждена приходить к нему в комнату. Свидетель также показала, что проживал ФИО5 совместно с истцом, по характеру их взаимоотношений она поняла, что ФИО1 является его женой. Также свидетель указывает, что в 2010 года в санузле комнаты ФИО5 произвели замену канализационных труб и затопления прекратились. Также свидетелю известно, что в комнате ФИО5 установили новую металлическую дверь в этот же период.

Свидетель ФИО10 показал, что его родной брат проживал в гражданском браке с матерью ФИО5, отношения он с ним поддерживал, считал своим племянником. Свидетелю известно, что проживал ФИО5 совместно с женой ФИО4 и дочерью Викой с 2000 года по адресу: ..., б..., 50/2-606. В 2005г отношения между ними испортились и ФИО4 вместе с дочерью переехала жить к своей матери. Свидетель также показал, что с 2008 года со ФИО5 в комнате стала проживать ФИО1, между ними сложились фактически брачные отношения. **.**,** ФИО5 умер, а ФИО1 по-прежнему продолжает жить в его комнате.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 знает с 1993 года, когда она стала проживать совместно со ФИО5, его знала ранее, поскольку они выросли в одном дворе. В 1995 году у них родилась дочь Вика, затем мать ФИО3 разменяла свою двухкомнатную квартиру, чтобы у семьи сына было отдельное жилье и в 2000 г ФИО5, ФИО4, ФИО3 вселились в комнату, расположенную по адресу: ..., б..., 50/2-606. Совместно они проживали до 2006 года, затем ФИО5 стал злоупотреблять спиртным, сложившаяся атмосфера в семье стала влиять на состояние ребенка. Вика стала замкнутой, нервной, в связи с чем, ФИО4 забрала дочь и они уехали жить к ее матери. Свидетель также показала, что ФИО3 продолжала общаться с отцом до его смерти, с бабушкой общается до настоящего времени.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из положений ст. 55 ГПК РФ, согласно которым суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

Суд считает, что представленные стороной истца письменные доказательства не вызывают сомнения в их доказательственном значении.

Учитывает суд также и то, что согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в соответствии со ст.ст. 59, 60 ГПК РФ доказательства должны отвечать принципам относимости и допустимости.

По мнению суда, представленные стороной истца доказательства (показания свидетелей, данные письменных документов) не вызывают сомнений в их доказательственном значении по делу.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, свидетели показывают о тех или иных обстоятельствах, являясь очевидцами конкретных жизненных ситуаций.

Исследовав все представленные доказательства, суд считает установленным, что истец ФИО1 действительно вселилась и фактически проживала в ... по бульвару Строителей 50/2 в ... с согласия нанимателя жилого помещения ФИО5в качестве гражданской с упруги последнего, начиная конца 2008 года, вела с ней совместное хозяйство, имела общий бюджет, а, следовательно, суд приходит к выводу, что она стала членом семьи нанимателя жилого помещения, и, поэтому, приобрела равное с ним право пользования жилым помещением. При этом, в качестве исключительных обстоятельств, на основании которых ФИО1 приобрела право пользования жилым помещением, суд расценивает то, что она и ФИО5 состояли в фактических брачных отношениях и жили весь период в спорной квартире, как муж и жена, а также, что у ФИО1 иного жилья, помимо спорного, нет.

В связи с чем, с учетом положений ст. 12 ГК РФ исковые требования ФИО1 о признании ее членом семьи нанимателя, признании права на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Суд также находит доказанным в ходе судебного разбирательства, что ФИО3, являясь членом семьи умершего ФИО5 в силу прямого указания закона, была вселена в спорное жилое помещение и проживала с родителями, в том числе с отцом- нанимателем квартиры ФИО5, в период с 2000 года и до осени 2005 года, получая от родителей необходимое содержание, заботу.

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что ФИО3 после прекращения брачных отношений между родителями, по условиям достигнутого между ними соглашения стала проживать с матерью, выехав из спорной квартиры. Названные обстоятельства, как и то, что ФИО5 при жизни признавал право за своей дочерью на пользование жильем, не свидетельствует о том, что ФИО3 утратила право пользования, в том числе, в результате осознанного переезда на другое постоянное место жительство, отказа от пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования ФИО3 о признании за ней права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Cуд не усматривает правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании за ней статуса члена семьи ФИО1.

Что касается требований ФИО1, ФИО3 об обязании администрации ... заключить с ними договор социального найма жилого помещения, то суд, с учетом очередности возникновения у названных лиц права пользования жилым помещением, полагает необходимым и правильным возложить на администрацию ... соответствующую обязанность заключить договор социального найма со ФИО3, включив в него в качестве члена семьи ФИО1

При этом суд отмечает, что после смерти нанимателя, его права перешли к совершеннолетнему дееспособному члену семьи, каковым является его дочь, а далее гражданская супруга.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. ФИО1 признать членом семьи нанимателя ФИО5, смерть которого последовала **.**,**, и приобретшей право пользования жилым помещением жилой площадью 12 кв.м., расположенного по ... в ....

2. Признать ФИО5 приобретшей право пользования жилым помещением жилой площадью 12 кв.м., расположенного по бульвару ....

3.Обязать ФИО2 заключить со ФИО3, **.**,** года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., б..., № **, включив в договор в качестве члена семьи ФИО1, **.**,** года рождения.

4. В удовлетворении иска ФИО1, ФИО3 в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ... суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**,**.

Председательствующий: Н. В. Петрова