Дело № 2-605-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... **.**,**

... районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А. с участием истца, третьего лица, представителя ответчика - адвоката рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, внесении изменений в ордер

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, внесении изменений в ордер. Свои требования мотивировал тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу ... До 1994 года спорное жилое помещение принадлежало её родителям на основании ордера. В связи со смертью последнего родителя **.**,** был выдан новый ордер в который была включена она, её дочери ФИО2, и ФИО7 и её брат ФИО4 ФИО4 в указанном помещении проживал некоторое время, но в связи с тем, что он был направлен в места лишения свободы он длительное время в квартире не проживал. После освобождения в 2005 году он в квартиру не вселялся, ему никаких препятствий для вселения ни чинилось. Он и ранее никогда не принимал участия в оплате коммунальных расходов. В се расходы несет она. Какие-либо вещи ФИО4 в квартире отсутствуют. Его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Она решила приватизировать жилое помещение, но поскольку ответчик указан в ордере это лишает их возможности получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Просит суд: признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... Обязать Комитет по жилищным вопросам администрации ... внести изменения в ордер о составе семьи.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала.

Третье лицо ФИО2 поддержала требования истца.

Ответчик надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.

Представитель ответчика – адвокат ФИО8, действующая на основании ордера (л.д. 21) оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо администрация ... надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать.

Третье лицо ФИО7 надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия.(л.д.49)

Суд с учетом мнения сторон и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, третьего лица и ответчика.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ «При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.»

Суд получил сведения (л.д. 47-48) с последнего известного места жительства ответчика.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей, опекунов.

Согласно ст. 2 Закона РФ от **.**,** № ** «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законами РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.»

В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.»

Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.

Истица зарегистрирована и проживает по адресу .... (л.д. 6) До 1994 года спорное жилое помещение принадлежало её родителям на основании ордера. В связи со смертью последнего родителя **.**,** был выдан новый ордер в который была включена она, её дочери ФИО2, и ФИО7 и её брат ФИО4 (л.д. 7) ФИО4 в указанном помещении проживал некоторое время, но в связи с тем, что он был направлен в места лишения свободы он длительное время в квартире не проживал. После освобождения в 2005 году (л.д. 27-28) он в квартиру не вселялся, ему никаких препятствий для вселения ни чинилось. Он и ранее никогда не принимал участия в оплате коммунальных расходов. В се расходы несет она. (л.д. 5) Какие-либо вещи ФИО4 в квартире отсутствуют. Его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Истица решила приватизировать жилое помещение, но поскольку ответчик указан в ордере это лишает их возможности получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Разрешая спор о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд выяснил: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, его выезд из жилого помещения не носит вынужденный характер, он это сделал добровольно, постоянно, поскольку вещей в квартире не имеет, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, он не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении указанных обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у ФИО4, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Однако требования об обязании Комитета по жилищным вопросам администрации ... внести изменения в ордер о составе семьи не подлежат удовлетворению, поскольку после в ведения в действие Жилищного Кодекса РФ в 2005 году, ордер как правоустанавливающий документ в жилищном законодательстве отсутствует.

После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми, относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В остальной части требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 30 дней.

Председательствующий: