Дело № 2-204/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации ... **.**,** ... районный суд ... в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н. при секретаре Осиновой О.А., в присутствии ответчика-истца, представителя ответчика-истца рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и как законный представитель за ФИО3 к ФИО2, ФИО5 действующей себя и как законный представитель за ФИО1 о вселении и выселении временных жильцов и по встречному иску ФИО2 к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и о снятии её и её сына с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении и выселении временных жильцов, свои требования мотивирует следующим. Нанимателем комнаты, расположенной по адресу: ... является ФИО2 на основании обменного ордера. В конце 1999 года она познакомились с ответчиком. С января 2000 года стали жить вместе по адресу: ... **.**,** она вступила в зарегистрированный брак с ответчиком. **.**,** ответчик зарегистрировал её по указанному адресу. **.**,** у них родился сын ФИО3. Который также был прописан в указанном жилом помещении. Одной семьей мы проживали по май 2003 года. Учитывая то, что ответчик начал употреблять наркотики, вести антисоциальный образ жизни, ни где не работал дальнейшее сохранение семьи стало невозможным. **.**,** решением мирового судьи судебного участка № ... брак был расторгнут. **.**,** решение вступило в законную силу. До расторжения брака она была вынуждена выехать из жилого помещения с личными вещами (своей одеждой и одеждой ребенка) в ... к своим родителям, поскольку ответчик вел себя неадекватно, она стала бояться за свою жизнь и жизнь своего сына. Кроме того, ей и сыну начали угрожать неизвестные люди, требуя оплаты долгов бывшего супруга, в случае неоплаты угрожая расправой. **.**,** решением ... районного суда ... ФИО2 был лишен родительских прав в отношении сына ФИО3 **.**,** года рождения. С 2003 года она с сыном вынужденно не проживают в указанном жилом помещении, поскольку ключи у них забрали, в настоящее время в комнате проживают квартиранты, по сведениям ее сдает в наем сестра ответчика ФИО4 которая получает с них плату за наем. За комнату постоянно копится задолженность. В связи с неоплатой за комнату ответчиком и его сестрой ООО ... неоднократно обращалась в суд и взыскивала с нее задолженность за пользование коммунальными услугами, в результате чего судебными приставами ... на автомобиль, принадлежащий ей был наложен арест, в настоящее время у неё арестованы лицевые счета в Сберегательном банке РФ. Она неоднократно пыталась попасть в жилое помещение, однако сделать этого не может поскольку ключей у неё нет, а в комнате постоянно проживают неизвестные люди. По её сведениям ответчик находился в розыске, его местонахождение ей не известно. Поскольку она с сыном были вселены нанимателем в указанное жилое помещение в качестве членов семьи, проживали одной семьей, у них был общий бюджет, следовательно они с сыном приобрели право пользования указанным жилым помещением. Другого жилого помещения в собственности ни она, ни сын не имеют. Просит суд: Вселить ФИО3 и ФИО3 в комнату, расположенную по адресу: ... Выселить из комнаты по адресу: ... временных жильцов ФИО5, ФИО1. В судебное заседание истец-ответчик, надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания (л.д.89) не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие на своих исковых требованиях настаивала. (л.д. 91) Ответчик-истец ФИО3 иск не признал, обратился в суд со встречным иском, в котором просил суд: отказать ФИО3 в удовлетворении иска, признать её и её сына утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять её и её сына с регистрационного учета. Представитель ответчика-истца, действующая на основании доверенности (л.д.71) поддержала требования ФИО2 Прокурор извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, (л.д. 90) в судебное заседание не явился, причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Представитель администрации ... извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, (л.д.88) в судебное заседание не явился, причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Предоставила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие с направлением ей копии решения (л.д.83) Ответчики ФИО15 извещены о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не пояснили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истицы-ответчицы, прокурора и представителя администрации ..., ответчиков, сведения о последнем известном месте жительства которых поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. (л.д.93) Суд, выслушав ответчика-истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, считает иск ФИО3 не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, а иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. Согласно статье 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ (ранее статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Согласно ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Согласно п.4 указанной статьи, если срок не согласован, временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. Согласно п.5 ст. 80 ЖК РФ в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В соответствии с ч.2, 3,4 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от **.**,** N 49-ФЗ) 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.» В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** № ** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» «В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.» В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.» В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.» В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.» В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.» Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства. Нанимателем комнаты, расположенной по адресу: ... является ФИО2 на основании обменного ордера.(л.д.30) В конце 1999 года истица познакомились с ответчиком. С января 2000 года они стали жить вместе по адресу: .... **.**,** она вступила в зарегистрированный брак с ответчиком. (л.д.8) **.**,** ответчик зарегистрировал её по указанному адресу. (л.д. 26-27) **.**,** у них родился сын ФИО3. (л.д.6) Который также был прописан в указанном жилом помещении. Одной семьей они проживали по май 2003 года. **.**,** брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №... (л.д.7) Кроме этого, решением ... суда ... от **.**,** ФИО2 лишен родительских прав в отношении сына ФИО3. (л.д. 8-9) Эти обстоятельства подтвердили и допрошенные судом свидетели. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Однако не в исследованных судом доказательствах ни в показаниях допрошенных свидетелей не имеется надлежащих доказательств того, что истец вынужденно выехала из спорного жилого помещения. Кроме этого судом установлено, что в 2002 и истец и ответчик проживали в ..., где ответчик работал водителем в ООО ... что подтверждается как показаниями свидетеля ФИО6, так и справкой (л.д.57) **.**,** ФИО6 обратилась в ... районный суд ... с иском к ФИО2 (л.д.81-82) В судебном решении было установлено, что ФИО2 был зарегистрирован и проживал в ... с **.**,** по октябрь 2002 года. После этого он переехал жить .... А **.**,** брак между ними был расторгнут. В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**,** № ** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» …Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Истец ответчик ФИО3 и её сын ФИО3 по месту регистрации по адресу: ..., фактически не проживают, и их регистрация не является доказательством их проживания в спорном жилом помещении, т.к. регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и является административным актом и в соответствии с Постановлением Конституционного суда от **.**,** № ** регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Как установлено материалами дела, ФИО3 после расторжения брака не предпринимала мер к реализации своих прав в отношении спорной жилой площади, в квартиру не вселялась, по собственному усмотрению определила свое место жительства, постоянного проживает в ..., где и работает (л.д. 38). Изложенное свидетельствует о том, что отсутствие ответчицы на спорной жилой площади обусловлено ее добровольным волеизъявлением, является следствием выбытия на другое постоянное место жительства, что является основанием для признания ее прекратившей право пользования спорной жилой площадью в соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Ранее истица за судебной защитой своих прав не обращалась, участия в содержании жилого помещения не принимала, проживает и работает в другом городе, в соответствии с выпиской из ЕГРП (л.д. 68) имеет в ... в собственности нежилое помещение по адресу: ..., что свидетельствует о добровольности прекращения ею пользованием жилым помещением. С **.**,** по **.**,** ФИО2 находился в организации ... что подтверждается характеристикой (л.д. 95) и в это время по доверенности жилым помещением распоряжалась его сестра (л.д. 96) ФИО2 в 2001 году вступил в новый брак с ФИО12 (л.д. 56), от брака имеет сына ФИО13 (л.д. 55) При рассмотрении дела оценив доказательства по делу по правилам ч. 1 ст. 67 ГПК Российской Федерации, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные ответчиком-истцом ФИО2 требования, которые подлежат удовлетворению частично, поскольку требование о снятии с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку согласно п.п. «е» п. 30 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**,** за № **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда». Требования ФИО3 удовлетворению не подлежат в связи с их недоказанностью. А поскольку истица утратила право пользования жилым помещением, она не может обращаться с иском о выселении ответчиков ФИО15. Кроме этого ответчики ФИО15 не проживают в спорном жилом помещении, что было установлено при рассмотрении данного дела, следовательно не могут быть выселены по иску ФИО3 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать полностью. Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. Признать ФИО3 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... В остальной части требований ФИО2 отказать. Решение может быть обжаловано в ... областной суд в течение 30 дней с момента вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено **.**,**. Председательствующий Шабаев В.Н.