дело №2-1433/2012

Дело № 2-1433/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... «**.**,** года

... районный суд ...

В составе председательствующего судьи Петровой Н.В.,

При секретаре Двоеглазовой Н. В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании

Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности за умершим, включении доли в квартире в наследственную массу, признании права собственности на имущество за наследником,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении доли в квартире в наследственную массу, признании права собственности на имущество за наследником, и просит:

- признать за умершей ФИО6 право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: ... «б»-2;

-включить 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... «б»-2, принадлежащую ФИО6, в наследство, открывшееся после ее смерти, последовавшей **.**,**;

-признать право собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... «б»-2 в порядке наследования;

- взыскать с ответчиков расходы на оплату государственной пошлины в размере 2015, 43 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** № ** Л, заключенному ответчиком с одной стороны и ФИО6, **.**,** года рождения, ФИО3, **.**,** года рождения, ФИО4, **.**,** года рождения, ФИО5, **.**,** года рождения, с другой, ими было приватизировано занимаемое ими жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ... «б»- 2., однако, право собственности в установленном на тот момент порядке не было зарегистрировано в органах, осуществляющих учет объектов недвижимости и государственную регистрацию на них.

Истец также указывает, что **.**,** УФРС по ... ФИО6 было отказано в регистрации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... «б»- 2, поскольку был предоставлен на регистрацию в качестве правоустанавливающего документа дубликат договора на передачу квартиры в собственность граждан.

Данный договор был зарегистрирован в администрации ... за № ** от 02. 10.2007 года.

Мать истца – ФИО6 скончалась **.**,**.

Согласно завещания от **.**,**, удостоверенного нотариусом ... нотариального округа ... – ФИО11, ФИО6 завещала своей дочери ФИО1 принадлежащую ей 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... «б»-2.

Истец указывает, что нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что право собственности при жизни наследодателя на принадлежащую ей 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... «б»-2, в установленном порядке не было зарегистрировано в органах, осуществляющих учет объектов недвижимости и государственную регистрацию на них.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие стороны (л.д. – данные заявления).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., надлежащим образом извещенный о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщено.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, заслушав показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от **.**,** (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин, занимающий жилое помещение, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в порядке, предусмотренном настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности подлежит государственной регистрации.

По правилам п.5 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав осуществляют на основании документов, выражающих содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, которые являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, такие документы предоставляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации возвращается правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Кроме того, в соответствии с названным законом основанием для регистрации права являются также и вступившие в законную силу судебные акты.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: ... «а»-2, являлся ФИО6, совместно с ним были зарегистрированы по месту жительства и проживали его супруга ФИО6, 03. 03. 1936 года рождения, сын – ФИО3, 23. 07. 1966 года рождения, дочь - ФИО7, 29. 01. 1971 года рождения - (л.д. 52- данные поквартирной карточки, ордера).

**.**,** ФИО6 умер (л.д. 53 – данные свидетельства о смерти).

Судом установлено, что ФИО6, 03. 03. 1936 года рождения, умерла 30. 11. 2011 года (л.д. 31- данные свидетельства о смерти).

Как следует из справки, выданной ООО «УК РЭУ -1» на момент смерти ФИО6 совместно с ней по адресу : ... «б»-2 были зарегистрированы : сын – ФИО3, 23. 07. 1966 года рождения, сноха – ФИО4, 25. 10. 1967 года рождения, внучка – ФИО5, 01. 03. 1990 года рождения ( л.д. 32).

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** следует, что ФИО2, в лице представителя комитета по жилищным вопросам ФИО8, передала безвозмездно в собственность граждан ФИО6, **.**,** года рождения, ФИО3, **.**,** года рождения, ФИО4, **.**,** года рождения, ФИО5, **.**,** года рождения, квартиру, расположенную по адресу: ... «б»- 2, состоящую из четырех комнат, общей площадью 60, 90 кв.м., в том числе жилой площадью 44, 50 кв.м.(л.д.22).

Однако право собственности в установленном на тот момент порядке не было зарегистрировано в органах, осуществляющих учет объектов недвижимости и государственную регистрацию на них, согласно ответа от **.**,** УФРС по КО ФИО6 было отказано в регистрации 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... «б»- 2, поскольку был предоставлен на регистрацию в качестве правоустанавливающего документа дубликат договора на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.)

Суд находит обоснованными доводы стороны истца в той части, что умершая ФИО6 при жизни выразила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение, что при этом ее воля на приватизацию жилого помещения была выражена в ее действиях, в том числе, посредством написания и подачи заявления в отдел по учету и приватизации жилой площади ФИО2 о передаче в совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: ... «б»-2 (л.д. – данные заявления).

Согласно пункту 1 статьи 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статье 244 ГК Российской Федерации).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 Кодекса).

С учетом названного следует признать, что по договору на передачу квартиры в собственность (« приватизации») квартира была передана в общую долевую собственность ФИО6, **.**,** года рождения, ФИО3, **.**,** года рождения, ФИО4, **.**,** года рождения, ФИО5, **.**,** года рождения, поскольку законом не предусмотрен режим собственности на имущественный объект, передаваемый в собственность граждан в порядке приватизации жилищного фонда, как совместная собственность.

Согласно справки о заключении брака, 19. 10. 1991 года ФИО9 и ФИО7 заключили брак, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО8, указанный брак расторгнут (л.д. 12).

Согласно свидетельства о заключении брака, **.**,** был заключен брак между ФИО10 и ФИО11, после заключения брака ФИО11 присвоена фамилия – ФИО7 (л.д. 11).

Из ответа нотариуса ... нотариального округа ФИО10 следует, что к имуществу ФИО6, умершей **.**,** заведено наследственное дело № **, наследником по завещанию является ФИО1, наследниками по закону являются: дочь-ФИО1, сын- ФИО3 Свидетельства о праве собственности не выдавались (л.д. 29).

Названные обстоятельства, с учетом положений ст. 1141, 1142 ГК РФ, безусловно, предопределяют, что ФИО1 является наследником по завещанию наследодателя ФИО6, а соответственно, с учетом правил ст. 12 ГПК РФ, как заинтересованное лицо она вправе обратиться за судебной защитой с настоящим иском.

Суд полагает, что в силу ст.1112 ГК РФ следует также признать бесспорным требование стороны истца о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО6 долю в праве собственности в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Что касается требований истца о признании за умершей ФИО6 права собственности на 1/4 долю в квартире, то названные требования суд отклоняет.

В силу п.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. Кроме того, по правилу п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, в момент смерти лица его имущество находит нового собственника, а потому право собственности за умершим не может быть признано.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, суд находит правильным, с учетом характера заявленных требований, указанные расходы отнести за счет истца, в связи с чем, в этой части заявленных исковых требований – отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности за умершим, включении доли в квартире в наследственную массу, признании права собственности на имущество за наследником, удовлетворить в части.

2.Включить в наследственную массу умершей ФИО6, **.**,** года рождения, смерть которой последовала **.**,**, 1/4 доли в праве собственности на квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 60, 9 кв.м., в том числе жилой площадью 44, 5 кв.м., расположенную по адресу: ... «б»-2.

3. Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 60, 9 кв.м., в том числе жилой площадью 44, 5 кв.м., расположенную по адресу: ... «б»-2.

4. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности за умерши о включении доли в квартире в наследственную массу, признании права собственности на имущество за наследником – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в месячный срок с момента вынесения решения, путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено **.**,**.

Председательствующий: Петрова Н.В.