Дело № ** Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Кемерово **.**,** Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шабаева В.Н., при секретаре Осиновой О.А. с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании иск администрации г. Кемерово к Черданцевой И.Р., Черданцеву А.Ю. Черданцевой А.А. в лице Черданцевой И.Р., Масалкиной О.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, устранении нарушения прав собственника, выселении У С Т А Н О В И Л: Истец администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ответчикам Черданцевой И.Р., Черданцеву А.Ю. Черданцевой А.А. в лице Черданцевой И.Р., Масалкиной О.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, устранении нарушения прав собственника, выселении. Свои требования мотивировала тем, что жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального жилищного фонда г. Кемерово. Семья Черданцевых проживает в спорном помещении с **.**,**, без правоустанавливающих документов и регистрации по месту жительства. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом. В соответствии со ст.ст.49,57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются органами местного самоуправления по договорам социального найма малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилье, не состоят. Кроме того, администрацией г. Кемерово был выявлен поддельный договор социального найма от **.**,**. № **, в котором в качестве нанимателя спорного жилого помещения указанна Масалкина О.В. **.**,** г.р. Администрация г.Кемерово разрешение Масалкиной О.В. на вселение не давала, договор социального найма не заключала. **.**,** ответчики обратились в комитет по жилищным вопросам с просьбой о закреплении спорного жилого помещения за ними. Поскольку оснований для заключения социального найма не имеется, им было предложено рассмотреть варианты временного вселения в другое жилое помещение, на условиях договора краткосрочного найма. Однако Черданцевы не согласились. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит суд: признать Черданцева А.Ю., Черданцеву А.А., Черданцеву И.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .... Устранить нарушения прав собственника - выселить Черданцеву И.Р., Черданцева А.Ю., Черданцеву А.А. из жилого помещения по адресу: .... Признать Масалкину О.В. не приобретшей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Представитель истца, полномочия которой выражены в доверенности (л.д. 11) исковые требования поддержала. Ответчики А.Ю. А.Ю., А.Ю. И.Р. надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д.10, 29) и телефонограммой (л.д.28) в суд не явились причин неявки суду не пояснили, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязаны был это сделать. Ответчик Масалкина О.В. надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства (л.д.30) в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать Прокурор надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания (л.д. 27) в суд не явился причин неявки суду не пояснил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил, хотя на основании ст. 167 ГПК РФ обязан был это сделать. Суд с учетом мнения сторон и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, сведения о последнем известном месте жительства которого поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ и прокурора. Заслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ «1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.» В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.» В соответствии со ст.98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.» Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства. Жилое помещение по адресу: ... является муниципальной собственностью и входит в состав муниципального жилищного фонда г. Кемерово. (л.д.5) Семья Черданцевых проживает в спорном помещении с **.**,**, без правоустанавливающих документов и регистрации по месту жительства. На досудебной подготовке ответчик Черданцева И.Р. суду пояснила, что указанную комнату ответчики купили через фирму, однако никаких правоустанавливающих документов не имеют. Кроме того, администрацией г. Кемерово был выявлен поддельный договор социального найма от **.**,**. № **, в котором в качестве нанимателя спорного жилого помещения указанна Масалкина О.В. **.**,** г.р. Администрация г.Кемерово разрешение Масалкиной О.В. на вселение не давала, договор социального найма не заключала. Согласно справке (л.д.12) в квартире зарегистрирована Масалкина О.В. на основании договора социального найма от **.**,** № **. Однако договор с таким номером по Ленинскому району г. Кемерово не заключался. В подтверждение этого представителем истца суду представлена копия договора № ** от **.**,** (л.д.31-32) который заключен на жилое помещение в Рудничном районе г. Кемерово. Таким образом, поскольку истец с ответчиком Масалкиной О.В. договор социального найма жилого помещения не заключал, ответчик Масалкина О.В., не проживающая в указанном жилом помещении, а только формально зарегистрированная в нем не приобрела право пользования указанным жилым помещением. **.**,** ответчики Черданцевы обратились в комитет по жилищным вопросам с просьбой о закреплении спорного жилого помещения за ними. Поскольку оснований для заключения договора социального найма не имеется, им было предложено рассмотреть варианты временного вселения в другое жилое помещение, на условиях договора краткосрочного найма. Однако Черданцевы не согласились. Ответчики Черданцевы, явившиеся в суд после окончания судебного заседания так никаких правоустанавливающих документов на жилое помещение не предоставили и таким образом в деле не имеется доказательств того, что ответчики проживают в данном жилом помещении на законных основаниях. Таким образом, условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник – администрация г. Кемерово претерпевает нарушения своего права. Негаторное требование может быть удовлетворено при доказанности наличия у истца права собственности (иного вещного права) на имущество, использованию которого препятствуют неправомерные действия ответчика или их результат. Ответчики Черданцевы проживая в жилом помещении по адресу: ... нарушают права собственника жилого помещения - администрации г. Кемерово, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. После исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми, относящимися к предмету судебного разбирательства и достоверными, суд считает, что каждое из доказательств как в отдельности так и во взаимосвязи всех доказательств в совокупности подтверждают заявленные истцом требования, которые подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации г. Кемерово удовлетворить полностью. Признать Черданцеву И.Р., Черданцева А.Ю., Черданцеву А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ... Устранить нарушения прав собственника жилого помещения по адресу: ... - администрации г. Кемерово и выселить Черданцеву И.Р., Черданцева А.Ю., Черданцеву А.А. из жилого помещения по адресу: .... Признать Масалкину О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 30 дней начиная с **.**,**. Мотивированное решение изготовлено **.**,**. Председательствующий: