Дело № **

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд ...

в составе председательствующего судьи Рубан И.И.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Кемерово Самохиной М.В.,

заинтересованного лица Залашков В.П. и его представителя Панова В.В. **.**,**., действующего на основании доверенности от **.**,**, реестр нотариуса Митряковой Л.И. № **

рассмотрев протест прокурора Ленинского района г.Кемерово на постановление мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Кемерово от **.**,** по делу об административном правонарушении в отношении

Залашков В.П. <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Кемерово от **.**,** производство по делу об административном правонарушении в отношении Залашков В.П. по ст.19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях было прекращено в связи с отсутствием в его действиях состава административного правонарушения.

Прокурор Ленинского района г.Кемерово обратился в вышестоящий суд с протестом на постановление мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Кемерово от **.**,**. В своем протесте он указывает, что постановление считает незаконным и подлежащим отмене, поскольку директор ООО «ФБК - Контакт» Залашков В.П. в нарушение требований ч.1 ст. 131 ГК РФ, ст. 4 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировал в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок договор аренды в течение длительного времени, а именно более пяти лет, а потому в его действиях усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Кемерово Самохиной М.В. протест поддержала.

Заинтересованное лицо Залашков В.П. и его представитель Панова В.В. возражали против удовлетворения протеста прокурора. Полагали, что регистрация права на недвижимое имущество осуществляется по инициативе управомоченных лиц и носит заявительный характер. Срок для подачи такого заявления законом не установлен. Кроме того, Залашков В.П. пояснил, что обращался в регистрационную службу по г.Кемерово для регистрации договора аренды спорного земельного участка, но ему было отказано.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, изучив доводы протеста, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Распоряжением администрации Кемеровского района от **.**,** № **-р в аренду сроком на 45 лет ООО «ФБК-Контакт» был предоставлен земельный участок площадью 0,10 га с кадастровым номером № **, расположенный ... (л.д.7). Договор аренды земельного участка № **-ю/н, находящегося в государственной собственности между ... и ООО «ФБК-Контакт» заключен **.**,** (л.д.8-10).

В соответствии со ст. 4 ч.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от **.**,**, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество; подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В силу ст.16 вышеуказанного закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на основании заявления правообладателя, стороны (сторон) договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежащим образом оформленной доверенности.

Следовательно, регистрация права на недвижимое имущество осуществляется по инициативе управомоченных лиц и носит заявительный характер. При этом Федеральным Законом не установлен срок для подачи такого заявления.

В соответствии с п.3 ст.13 вышеуказанного закона государственная регистрация проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.

Таким образом, месячный срок, отнесенный данной нормой к порядку государственной регистрации, установлен только для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество.

Из изложенного следует, что поскольку Законом не установлен срок для подачи управомоченным лицом заявления на регистрацию прав на недвижимое имущество, а указанный месячный срок установлен лишь для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, мировым судьей сделан правильный вывод о том, что Залашков В.П. не нарушил порядок государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, суд считает, что основания для отмены постановления мирового судьи судебного участка № 5 Ленинского района г.Кемерово от **.**,** и удовлетворения протеста прокурора Ленинского района отсутствуют.

В соответствии с ст.30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по результатам рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении суд решение об оставлении постановления без изменения, а жалобы без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.30.7-30.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд

РЕШИЛ:

Постановление мирового судьи судебного участка 5 Ленинского района г.Кемерово от **.**,** по делу об административном правонарушении о привлечении Залашков В.П. к административной ответственности по ст. 19.25 Кодекса РФ оставить без изменения, протест прокурора без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу с момента его оглашения, не подлежит кассационному обжалованию.

Судья Рубан И.И.