Дело № 2-2899/2012 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 августа 2012 года г. Киров Ленинский районный суд г. Кирова в составе: судьи Степановой Е.А., при секретаре Богатовой М.С., с участием помощника прокурора Блиновой А.В., истца Фуфачева Д.А. и его представителя Чудиновских А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фуфачева Д. А. к Фуфачевой Л. Ф. о расторжении договора социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Фуфачев Д.А. обратился в суд с иском к Фуфачевой Л.Ф.о признании утратившей право пользования жилыми помещениями - двумя комнатами, общей площадью 48,81 кв.м., жилой площадью 31 кв.м., расположенными в квартире { ... } по адресу: { ... }. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован и проживает в двух комнатах в трёхкомнатной коммунальной квартире по указанному выше адресу. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы также его мать Фуфачева Л.Ф. и брат Фуфачев А.А. В третьей комнате проживал его дядя Х., умерший { ... }. Данная квартира была предоставлена отцу истца Ф. В дальнейшем его мать Фуфачева Л.Ф. и её брат Х. разделили лицевые счета. С его матерью был заключён договор социального найма жилого помещения { ... } от { ... } на 2 комнаты общей площадью 48,81 кв.м., жилой площадью 31 кв.м., расположенные в квартире { ... } по адресу: { ... }, в данных комнатах также зарегистрированы Фуфачев Д.А. и Фуфачев А.А. С Х. заключен договор социального найма жилого помещения { ... } от { ... } на комнату общей площадью 11,79 кв.м., жилой площадью 11,3 кв.м. в квартире { ... } по адресу: { ... }. Ответчик в 2008 г. добровольно выехала из двух комнат, которые они занимают по договору социального найма, в комнату к своему брату Х. С момента переезда Фуфачевой Л.Ф. в комнату брата последняя не несла обязанностей по оплате жилья (двух комнат общей площадью 48,81 кв.м., жилой – 31 кв.м.) и коммунальных расходов, не принимала участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья нес истец с братом. Фуфачева Л.Ф. оплачивала коммунальные услуги по договору социального найма { ... } от { ... } за одну комнату общей площадью 11,79 кв.м., жилой – 11,3 кв.м., в которой проживала с братом. После смерти Х. Фуфачева Л.Ф. продолжает проживать в комнате брата, несёт обязанности по оплате жилья и коммунальных расходов за данное жилое помещение, ответчица постоянно проживает в комнате Х. За период своего отсутствия ответчица, имея реальную возможность пользоваться спорными двумя комнатами, не проживала в них и не несла расходы на их содержание. Просит признать Фуфачеву Л.Ф. утратившей право пользования двумя комнатами, общей площадью 48,81 кв.м., жилой – 31 кв.м., расположенными в квартире по адресу: { ... }. Впоследствии истец Фуфачев Д.А. уточнил исковые требования, просит расторгнуть с ответчиком договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 48,81 кв.м., жилой – 31 кв.м., расположенных в квартире по адресу: { ... }. В судебном заседании истец Фуфачев Д.А. и его представитель Чудиновских А.В. поддержали уточненные исковые требования, дополнительно пояснили, что с момента выезда ответчика в комнату брата истец и его брат не проживают одной семьей с ответчиком, не имеют общий бюджет, не ведут общее хозяйство. Фуфачева Л.Ф. проживала совместно с братом, с ним вела общее хозяйство, имела общий бюджет, все свои вещи Фуфачева Л.Ф. вывезла в комнату к брату. Переезд Фуфачевой Л.Ф. носил добровольный характер, был вызван невозможностью проживания в одной комнате с Фуфачевым Д.А. либо Фуфачевым А.А., с которыми она не проживала одной семьей. Ответчик Фуфачева Л.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом согласно расписке от 09.08.2012 г. об отложении судебного заседания на соответствующую дату и время, об уважительных причинах неявки суд не уведомила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, считает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В 1980 году она с семьей переехали в квартиру на { ... }, живут в спорной квартире до настоящего времени. Впоследствии Фуфачевы и брат ответчика Х. разделили лицевые счета в связи с необходимостью выезда Фуфачевых на иное временное место жительства. После возвращения Фуфачевы стали проживать в данной квартире, сначала ответчик с мужем жила в большой комнате, сыновья с бабушкой жили в средней, в маленькой комнате жил её брат Х., с которым был заключен отдельный договор социального найма на данную комнату. После того как умер её муж, бабушку она забрала в свою комнату, сыновья жили в другой комнате. Затем умерла и бабушка, и ответчик переехала в комнату к брату Х. Сыновья стали занимать каждый отдельную комнату. К брату она переехала зимой 2008 года, свой шкаф и все вещи она перевезла к нему в комнату. Переехала из спорных комнат, поскольку сыновья выросли, стали жить самостоятельно, отдельной семьей, она не могла жить с кем-либо из них в одной комнате. С Х. ответчик жила одной семьей, вела общее хозяйство, готовила общую еду, у них был общий бюджет, ничем не делились. Сыновья занимают каждый по комнате, её вещей в этих комнатах нет. Общее хозяйство она с сыновьями не ведёт, живут они самостоятельно. Ответчик не оплачивала коммунальные расходы за две комнаты с того момента, как переехала в комнату к брату, платила только за данную комнату. После смерти Х. ответчик продолжает проживать в данной комнате. Поскольку квартира была предоставлена её мужу Ф. на всю семью, в том числе на неё и на её брата, считает, что она имеет право пользования двумя спорными комнатами, в которых живут её сыновья. Третье лицо Фуфачев А.А., извещённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом согласно уведомления о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Третье лицо МБУ «Кировское жилищное управление г.Кирова», извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом согласно уведомления о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями не согласно по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. Представитель третьего лица - УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, просит о рассмотрении дела без его участия. Представитель третьего лица – Территориального управления Администрации г. Кирова в Ленинском районе г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, просит о рассмотрении дела без его участия. Представитель Администрации МО «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом согласно уведомления о вручении повестки, о рассмотрении дела без его участия не просил, о причинах неявки суд не уведомил, отзыва на исковое заявление не направил. С учетом мнения истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства. Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о необходимости удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему. Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. В соответствии с ч. 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ: К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Статьей 71 Жилищного кодекса РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Исходя из смысла части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: { ... } находится в муниципальной собственности. Данное жилое помещение в 1980 году было предоставлено на основании решения исполкома Первомайского райсовета { ... } от 23.07.1980 г. по ордеру Ф. на право занятия жилой площади из 3 комнат с семьёй, состоящей из 5 человек: Ф., Фуфачева Л.Ф. (жена), Фуфачева А.А. (сын), А. (шурин), Е. (жена шурина). Впоследствии лицевые счета на данное жилое помещение были разделены, при этом с Фуфачевой Л.Ф. был заключён договор социального найма { ... } от { ... }, согласно которому ей как нанимателю и членам её семьи во владение и пользование для проживания в нём за плату передаётся жилое помещение, состоящее из двух комнат в трёхкомнатной квартире общей площадью 48,81 кв.м. и жилой площадью 31,0 кв.м. по адресу спорной квартиры. Также был заключён отдельный договор социального найма жилого помещения { ... } от { ... } с Х., согласно которому последнему передаётся во владение и пользование для проживания в нём за плату за жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 17,79 кв.м., в том числе жилой – 11,3 кв.м. по указанному выше адресу. Данные обстоятельства также подтверждаются счетами – извещениями и извещениями исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов Отдела по учёту и распределения жилой площади от 11.08.1987 г., сведениями МБУ КЖУ. { ... } Х. умер, что подтверждается свидетельством о смерти { ... }, выданным 19.04.2012 г. специализированным отделом ЗАГС регистрации смерти { ... } Кировской области РФ. В обоснование заявленных требований истец Фуфачев Д.А. ссылается на то, что в двух спорных комнатах указанной выше квартиры Фуфачева Л.Ф. не проживает уже длительное время, добровольно выехала в 2008 году в другую комнату этой же квартиры, а именно в комнату общей площадью 11,79 кв.м., жилой – 11,3 кв.м. к своему брату Х., забрав все свои вещи. С этого времени Фуфачева Л.Ф. не имела намерений возвратиться в спорное жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 48,81 кв., жилой - 31 кв.м. с целью проживания, хотя и имела такую возможность. Обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги за две комнаты ответчик не исполняет, помощи в осуществлении текущего ремонта спорных комнат не оказывает. При этом Фуфачева Л.Ф. не ведёт общий бюджет с Фуфачевым Д.А. и Фуфачевым А.А., живут отдельными семьями, соответственно, не является членом семьи последних. Данные обстоятельства ответчиком Фуфачевой Л.Ф. не оспариваются. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Л. – соседка Фуфачевых и Г. – племянница Фуфачевой Л.Ф., которые пояснили, что в спорной квартире жили Фуфачева Л.Ф. с мужем и детьми, мать Фуфачевой Л.Ф. и брат Фуфачевой Л.Ф. - Х. В комнате 17 квадратных метров жила Фуфачева Л.Ф. с мужем, в комнате 12 метров жили дети с бабушкой, а в комнате площадью 11 кв.м. жил Х. В 1997 году муж у Фуфачевой Л.Ф. умер, в связи с чем последняя перевезла к себе в комнату бабушку, в 2005 году бабушка умерла. В 2008 году Фуфачева Л.Ф. переехала в комнату к брату Х., сыновья стали жить в двух комнатах. Фуфачева Л.Ф. с братом Х. вели общее хозяйство, жили одной семьей, Фуфачева Л.Ф. готовила на двоих еду. Затем умер и брат Фуфачевой Л.Ф. – Х., Фуфачева Л.Ф. осталась жить одна в маленькой комнате. Когда приходят в гости к Фуфачевой Л.Ф., проходят в ее комнату, в других комнатах не бывают, в данной комнате находятся вещи Фуфачевой Л.Ф. Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит установленным факт выезда Фуфачевой Л.Ф. из спорных комнат общей площадью 48,81 кв.м., жилой – 31 кв.м., находящихся в квартире по адресу: { ... }, на иное постоянное место жительство - в комнату общей площадью 11,79 кв.м., жилой – 31 кв.м., находящейся в этой же квартире, и её добровольный отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма на жилое помещение, состоящее из спорных комнат общей площадью 48,81 кв.м., жилой – 31 кв.м., находящихся в квартире по адресу: { ... }. Судом установлено, что выезд ответчика не носил вынужденного характера, она добровольно выехала из спорных комнат, забрав все свои вещи, прекратила ведение общего хозяйства с сыновьями Фуфачевым Д.А. и Фуфачевым А.А., проживала одной семьей с Х., с которым вела общее хозяйство и имела общий бюджет. С момент выезда попыток вселения в жилое помещение ответчик не предпринимала, обязанностей по договору по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняла. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что её выезд носил временный или вынужденный характер, либо о том, что ей чинились препятствия в использовании спорного жилого помещения со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не установлено, ответчиком доказательств данных фактов не представлено, напротив, ответчик подтверждает, что она переехала в указанную комнату добровольно, забрав из спорных комнат все свои вещи, поскольку она не ведёт совместное хозяйство с истцами, у них разные с ними бюджеты, коммунальные расходы оплачивает только за комнату, в которой проживает, соответственно, при этом, не является членом их семьи. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ суд находит заявленные истцом требования о расторжении с Фуфачевой Л.Ф. договора социального найма на жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 48,81 кв.м., жилой площадью 31 кв.м., в квартире по адресу: { ... }, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Фуфачева Д. А. удовлетворить. Расторгнуть с Фуфачевой Л. Ф. договор социального найма на жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 48,81 кв.м., жилой площадью 31 кв.м. в квартире по адресу: { ... }. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть также обжаловано в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2012 года. Судья Е.А. Степанова