ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2010 г. г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Бакиной Е.Н.
при секретаре Сунцовой У.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова А. Т. О. к Сулейманову Т.А.О., Сулеймановой Е.В., Сулеймановой И.Т.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Сулейманов А. Т. О. обратилась в суд с иском к Сулейманову Т.А.О., Сулеймановой Е.В., Сулеймановой И.Т.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {...}. Вместе с ним в данном жилом помещении зарегистрированы его родственники Сулейманов Т.А.О., Сулеймановой Е.В., Сулейманова И.Р.Г.. Однако эти лица в указанной квартире не проживают длительное время, не участвуют в ремонте квартиры, не оплачивают жилье и коммунальные услуги. Его родственники выехали в Азербайджан на постоянное место жительства, Сулейманов Т.А.О. с июля 2009 г. не проживает в данной квартире, Сулеймановой Е.В. с января 2009 г., Сулейманова И.Р.Г. с марта 2007 г. Просит признать ответчиков Сулейманова Т.А.О., Сулейманову Е.В., Сулейманову И.Т.Г. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Сулейманов А. Т. О., его представитель Васенина Ю.В. исковые требования поддержали, подтвердили изложенное в заявлении.
Ответчики Сулейманов Т.А.О., Сулеймановой Е.В., Сулейманова И.Р.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд, с учетом мнения истца и его представителя считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 п. 1 ЖК РФ – в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 7 п. 1 ЖК РФ – в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующие сходные отношения (аналогия закона). В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что квартира № 2 площадью 79,6 кв. м. по адресу: {...} принадлежит на праве личной собственности Сулейманову А. Т. О., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.05.2009 г. В квартире зарегистрированы ответчики Сулейманов Т.А.О., который с июля 2009 г. не проживает в данной квартире, Сулеймановой Е.В. не проживает в квартире с января 2009 г., Сулейманова И.Р.Г. не проживает в квартире с марта 2007 г.
Свидетель С. суду пояснил, что истец его родной брат. Ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: {...}. В данной квартире проживает один. В квартире с ним жили отец, мать и сестра, год назад они уехали к себе на родину в Азербайджан и возвращаться в г. Киров не собираются. Они выехали из квартиры добровольно, забрали с собой все свои вещи.
Свидетель М. суду пояснила, что истца знает, так как он встречается два года с ее дочерью. Проживает истец в Вересниках, там у него квартире, живет один. С его слов ей известно, что раньше с ним жили его родители, они были там зарегистрированы. В течение года она была у его в квартире, но никого там не видел. Со слов Сулейманова А. Т. О. ей известно, что родители уехали к себе на родину в Азербайджан на постоянное место жительства, там у них дом, хозяйство, возвращаться в г. Киров не собираются.
Свидетель В. суду пояснил, что с Сулеймановым А. Т. О. а жили раньше в одном дворе на ул. Конева, знает, что у него еще есть брат и сестра. Сейчас Сулейманов А. Т. О. проживает на {...} живет один. Раньше там с ним жили родители и сестра. В настоящее время они уехали в г. Баку на постоянное место жительства и не намерены возвращаться в Россию, так как там у них дом и хозяйство. Они забрали с собой все свои вещи.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики Сулейманов Т.А.О., Сулейманова И.Р.Г., Сулейманова И.Р.Г. в квартире {...} {...} не проживают, выехали в другое место жительства, свои вещи вывезли, плату за коммунальные услуги не производят, требования истца о признании Сулейманов Т.А.О., Сулейманову Е.В., Сулейманову И.Т.Г. утратившими право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства подлежат удовлетворению.
Пунктом 31 п/п е Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 22.12.2004 г.) «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» предусмотрено – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае – выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация по месту жительства является административно – правовым актом и является производным от права на жилую площадь, в связи с выездом в другое место жительства Сулейманова Т.А.О., Сулеймановой Е.В., Сулеймановой И.Т.Г. у них прекращено право пользование спорным жилым помещением – квартирой {...} {...}, требования истца о снятии Сулейманова Т.А.О., Сулеймановой Е.В., Сулеймановой И.Т.Г. с регистрационного учета, суд также находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сулейманова А. Т. О. удовлетворить.
Признать Сулейманова Т.А.О., Сулейманову Е.В., Сулейманову И.Т.Г. утратившими право пользования квартирой {...} {...}.
УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова снять Сулейманова Т.А.О., Сулейманову Е.В., Сулейманову И.Т.Г. с регистрационного учета по адресу: {...}.
Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н.Бакина