Дело №2-1487/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2010 г. г. Киров
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
Председательствующего судьи Стариковой Т.Н.,
при секретаре Барановой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархачева А.Д., Пархачевой Т.Д. к Колпаковой Н.А. о признании права пользования жилым помещением и регистрации,
У С Т А Н О В И Л:
Пархачев А.Д., Пархачева Т.Д. обратились в суд с иском к Колпаковой Н.А. о признании за Пархачевой Т.Д. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), и регистрации по указанному адресу. В обоснование иска указали, что истцы состояли в фактических брачных отношениях с 1990 года, 04.09.2009 года Пархачев А.Д. и Пархачева Т.Д. зарегистрировали брак. Истцы и их сын Пархачёв Д.А. 25.01.1991 года рождения, проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес 2), где были зарегистрированы. С 2008 года истцы постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес 1), поскольку проживающая в данной квартире мать истца Пархачева А.Д. Пархачева М.Я. нуждается в постоянном уходе. Данное жилое помещение принадлежит истцу Пархачёву А.Д. на основании договора дарения от 08.08.2006 года. Пархачев А.Д. является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, указанной доле соответствует квартира №4. Дом состоит из четырёх отдельных квартир, каждая из которых состоит из двух жилых комнат и собственной кухни, каждая квартира имеет свой самостоятельный вход из подъезда. Иными участниками общей долевой собственности также являются: Колпакова Н.А., Коротаев А.В. и Чащин В.И. Истец Пархачев А.Д. как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес 1), зарегистрирован по адресу данного жилого помещения. По вопросу регистрации Пархачевой Т.Д. истцы обратились в ОФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова. Участники долевой собственности Коротаев А.В. и Чащин В.И. дали письменное заявление о согласии регистрации Пархачевой Т.Д. по адресу: (адрес 1). Однако УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова в регистрации было отказано по причине отсутствия согласия всех участников долевой собственности, ответчица Колпакова Н.А. отказалась подать заявление в соответствующие органы по регистрации, свой отказ она не мотивировала. До настоящего времени Колпакова Н.А. без существенной мотивации отказывается дать письменное согласие на регистрацию Пархачёвой Т.Д., но при этом никаких возражений по поводу её проживания в доме не высказывает. Просит признать за Пархачевой Т.Д. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), зарегистрировать ее по указанному адресу.
В судебном заседании Пархачев А.Д., Пархачева Т.Д. и их представитель Сабирова А.Г. подтвердили изложенное в исковом заявлении, поддержали заявленные требования.
Ответчик Колпакова Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил. С учетом мнения истцов и их представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах гражданского дела доказательствам.
Третье лицо Коротаев А.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что с 2008 года Пархачев А.Д. и Пархачева Т.Д. проживают одной семьей в (адрес 1), они ухаживают за престарелой матерью Пархачева А.Д. Пархачевой М.Я. Дом состоит из четырёх отдельных квартир, истцы проживают в квартире №4. Соседи претензий к Пархачевым не имеют. Не возражает против регистрации Пархачевой Т.Д. по адресу фактического места жительства.
Третье лицо Чащин В.И. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве поддержал заявленные требования, указал, что с 2008 года Пархачева А.Д. и Пархачевой Т.Д. постоянно проживают одной семьей по адресу: (адрес 1), с ними проживает мать Пархачева А.Д. Пархачева М.Я. Являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой (адрес 1), не возражает против регистрации Пархачевой Т.Д. по адресу фактического места жительства.
Представитель третьего лица Управления Федерального миграционной службы по Кировской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что Федеральная миграционная службы и ее территориальные органы не уполномочены федеральным законодательством на принятие решений о вселении граждан в жилые помещения.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц по имеющимся в деле материалам.
Выслушав объяснения истцов и их представителя, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В судебном заседании установлено, что Пархачеву А.Д., Чащину В.И., Коротаеву А.В., Колпаковой Н.А. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес 1), каждому.
Дом состоит из четырёх отдельных квартир, каждая из которых состоит из двух жилых комнат и собственной кухни, каждая квартира имеет свой самостоятельный вход из подъезда, из объяснений истцов, третьего лица, представленного инвентаризационного поэтажного плана следует, что каждая квартира соответствует ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.
В квартире (адрес 1) зарегистрированы собственник Пархачев А.Д., его мать Пархачева М.Я. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что фактически в (адрес 1) проживает Пархачева Т.Д. одной семьей с супругом Пархачевым А.Д. и его матерью Пархачевой М.Я. Истец Пархачева Т.Д. 16.11.2009 года снялась с регистрационного учета по адресу: (адрес 2) с целью регистрации по месту фактического жительства: (адрес 1), Пархачева Т.Д. не зарегистрирована по месту фактического жительства, поскольку участник общей долевой собственности на жилой дом (адрес 1) Колпакова Н.А. возражает против регистрации Пархачевой Т.Д. по указанному адресу, иные участники долевой собственности Чащин В.И., Коротаев А.В. дали согласие на регистрацию истца Пархачевой Т.Д. по месту фактического жительства.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает
Из смысла Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация гражданина осуществляется по месту его жительства.
Поскольку судом установлено, что Пархачев А.Д. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на (адрес 1), Пархачев А.Д. не возражает против регистрации и проживания Пархачевой Т.Д. в квартире №4 указанного жилого дома, соответствующей доле Пархачева А.Д. в праве общей долевой собственности на дом, Пархачева Т.Д. вселена в указанное жилое помещение с согласия собственника Пархачева А.Д. в качестве члена семьи собственника жилого помещения, проживает с ним одной семьей, суд находит требования Пархачева А.Д., Пархачевой Т.Д. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), подлежащими удовлетворению.
Суд считает необходимым также учесть, что Колпакова Н.А. возражает против регистрации Пархачевой Т.Д., не приводя в обоснование доводы, свидетельствующие об ущемлении или нарушении ее жилищных прав в случае удовлетворения данных требований. Дом состоит из четырёх отдельных квартир, каждая квартира имеет свой самостоятельный вход из подъезда. Из объяснений истцов, третьего лица Коротаева А.В., показаний свидетеля Коротаевой Т.Г. следует, что Колпакова Н.А. фактически не проживает по адресу спорного жилого дома.
Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Жилищный кодекс РФ, регулирующий отношения, в том числе, в домах частного жилищного фонда, в ч. 2 ст. 1 ЖК РФ предписывает гражданам при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей, не нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Оценив собранные доказательства в совокупности, учитывая непредставление ответчиком доказательств, подтверждающих нарушение ее жилищных прав в случае регистрации Пархачевой Т.Д. по месту фактического проживания, суд считает, что невозможность произвести регистрацию по месту жительства ущемляет права Пархачевой Т.Д.
Также подлежат удовлетворению требования истцов о регистрации Пархачеву Т.Д. по адресу спорного жилого помещения, поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворены требования о признании за Пархачевой Т.Д. права пользования данным жилым помещением, в связи с чем истец Пархачева Т.Д. должна быть зарегистрирована по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пархачева А.Д., Пархачевой Т.Д. удовлетворить:
Признать за Пархачевой Т.Д. право пользования жилым помещением по адресу: (адрес 1) и зарегистрировать Пархачеву Т.Д. по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Старикова Т.Н.