Дело № 2-1900/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.05.2010 г. г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
председательствующего судьи Новоселова О.Г.,
при секретаре Кочуровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузикова В.А. к Администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Кузиков В.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что в 1988 году он работал на заводе «Сельмаш» и стоял на очереди на улучшение жилищных условий. В 1988 году при заводе «Сельмаш» был создан жилищно-строительный кооператив «Искра» для строительства индивидуальных жилых домов в районе сл.Шкляевская, в который он был зачислен Решением администрации Ленинского района г.Кирова № 1310 от 17.11.1988 года. В дальнейшем жилищно-строительный кооператив «Искра» переименован в жилищно-строительное товарищество «Искра». Решением исполнительного комитета Кировского областного Совета народных депутатов от 12.10.1988 года № 530 для строительства был отведен в постоянное пользование заводу «Сельмаш» земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 13,2 га из земель учебно-опытного хозяйства Кировского сельхозинститута. В соответствии с проектом застройки истцу выделен земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: {...}. Согласно Уставу ЖСТ «Искра» застройщики осуществляют строительство своими силами и за свой счет. В настоящее время на выделенном земельном участке находится двухэтажный кирпичный жилой дом с подвалом, на который оформлено право собственности. Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000166:18, площадью 956 кв.м., расположенный по адресу: {...}
В судебном заседании истец Кузиков В.А. подтвердил доводы, указанные в иске, на заявленных исковых требованиях настаивает. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, так как у него нет документов на землю и поэтому не может зарегистрировать право. Он там прописан, сам являлся председателем данного ЖСТ. Право собственности на дом есть. В 1995 году менялся генплан, поэтому площадь участка была увеличена.
Представитель ЖСТ «Искра» Шиляева Т.П. пояснила, что с иском согласна, площадь участков действительно изменялась.
В судебное заседание не явился представитель администрации МО «Город Киров», просит рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание не явился представитель Управления Росреестра по Кировской области, просит рассмотреть дело в их отсутствие, в письменном отзыве указали, что по состоянию на 06.05.2010г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) отсутствую записи о каких-либо вещных правах каких-либо лиц на земельный участок с кад. № 43:40:000166:0018. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кад. №43:40:000166:0018. В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), приложенного к исковому заявлению, от 13,05.2009г. № 23/09-06779 земельный участок с кадастровым № 43:40:000166:0018 имеет площадь 613 кв.м. Истцу же был выделен (согласно искового заявления) земельный участок площадью 600 кв.м. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований. Таким образом, в случае доказанности данных обстоятельств Управление не возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Суд, выслушав истца, представителя 3-го лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Кировского областного Совета народных депутатов от 12.10.1988 года № 530 в постоянное пользование заводу «Сельмаш» был отведен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 13,20 га на землях учебного хозяйства Кировского сельхозинститута. На завод «Сельмаш» была возложена обязанность возместить учебному хозяйству Кировского сельхозинститута затраты за изъятие сельскохозяйственных угодий.
Согласно решения Ленинского районного Совета народных депутатов №1310 от 17.11.88г. утвержден список ЖСК «Искра» завода «Сельмаш», в который был зачислен Кузиков В.А.
Согласно государственному акту на право пользование землей А-1 № 078791 - заводу «Сельмаш» на землях учхоза № 1 Кировского сельхозинститута отведен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 13,20 га.
Согласно представленного истцом межевого плана в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: {...}, кадастровый номер земельного участка на котором осуществлял строительство жилого дома истцом определен как 43:40:000166:0018, площадью 956 кв.м.
Межевым планом определены площадь и границы спорного участка в установленном порядке.
Из межевого плана следует, что на территории спорного земельного участка расположен жилой дом {...}
Указанные данные подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка с планом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок предоставлен истцу для индивидуального жилищного строительства до введения в действие ЗК РФ, границы спорного земельного участка определены.
В соответствии с п. 9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кузиковым В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:000166:18, площадью 956 кв.м., расположенный по адресу: {...}.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
В окончательной форме решение изготовлено 17.05.10 г.
Судья О.Г.Новосёлов