Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров, областной 04.06.2010 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Шамриковой В.Н.
при секретаре судебного заседания Чукавиной Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шило Л.И. к Шило Н.В. об обязании ответчика приватизировать квартиру, или отказаться от приватизации квартиры, об обязании ответчика выполнить нормы жилищного и административного законодательства, об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой,
У С Т А Н О В И Л:
Шило Л.И. обратилась в суд с иском к Шило Н.В. об обязании ответчика приватизировать квартиру, или отказаться от приватизации квартиры, об обязании ответчика выполнить нормы жилищного и административного законодательства, об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой. В обоснование заявления указала, что с 17.08.1994 года проживает в квартире (адрес 1), является ответственным ее нанимателем. По данному адресу зарегистрирован Шило Н.В., который приходится ей бывшим мужем, брак с которым расторгла 07.08.20098 г. В период с 2006 г. по 2009 г. в спорной квартире он не проживал. В мае 2009 г. вселился туда вместе с посторонней для нее Зыковой Т.А., которая зарегистрирована в (адрес 2). Согласно решению суда от 02.10.2009 г. Зыкова Т.А. выселена из спорной квартиры. Однако, фактически решение суда не исполнено. В настоящее время проживание в данной квартире невозможно, так как Шило Н.В. портит ее личные вещи, грубит, в ее отсутствие сдвигает мебель в угол. В результате действий ответчика, она не имеет возможности нормального проживания в спорной квартире, ведения личного хозяйства. С августа 2009 г. лицевые счета по оплате коммунальных услуг разделены. Считает, что имеет право занимать ? долю квартиры, что составляет 17,15 кв. м. Имея намерение приватизировать квартиру, обратилась с необходимыми документами в МУ городской центр недвижимости», где получила отказ в приватизации, так как Шило Н.В. не дал согласие на приватизацию квартиры, написал отказ от участия в приватизации, пояснив, что квартиру приватизировать он не разрешит, будет создавать невыносимые для ее проживания условия. Просит принять решение, обязывающее Шило Н.В. либо дать согласие на приватизацию, либо отказаться от приватизации квартиры, обязать его выполнить нормы жилищного, административного законодательства, не чинить препятствия для ее проживания в квартире (адрес 1)
В судебном заседании истец Шило Л.И. требования поддержала, подтвердила изложенное в исковом заявлении, требования уточнила, просит обязать ответчика либо дать согласие на приватизацию, либо отказаться от приватизации, обязать выполнять нормы жилищного и административного законодательства, обязать ответчика не передвигать мебель, в том числе кровать, не переставлять вещи, дать возможность пользоваться балконом, вести свое личное хозяйство, обязать ответчика выполнять нормы жилищного и административного законодательства, обязать ответчика не чинить препятствия для ее проживания в квартире. Дополнительно истец суду пояснила, что ответчик чинит препятствия в пользовании жилой площадью, передвигает ее мебель, в частности кровать, в этой связи не имеет возможности нормального ночного сна. Просит обязать ответчика не двигать кровать, дать возможность пользоваться балконом и электричеством. Вся мебель была приобретена в период брака. Квартиру посещает ежедневно, изредка в ней ночует. Проживать в одной квартире с ответчиком не желает. Ключи от квартиры имеет.
Ответчик Шило Н.В. иск не признал, с уду пояснил, что кровать, на которой спит истец стоит в квартире в том положении как ее поставила истец, то есть спальное место в квартире у истца имеется. У истца есть ключи от квартиры и она может в любой момент прийти и проживать в ней, а также пользоваться мебелью.
Представитель ответчика Шило Н.В. - Панихин С.А. с иском не согласен, суду пояснил, что ответчик препятствий к проживанию не чинит. Кровать силами одного человека можно поднять или опустить. Комната разгорожена мебелью. Все имущество, находящееся в квартире является общей собственностью супругов, у истца есть ключи от квартиры, она в любое время может прийти и пользоваться квартирой и мебелью, которая является совместной собственностью супругов.
Заслушав истца, ответчика, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Рассматривая требование истца о возложении обязанности на ответчика приватизировать квартиру, или обязать отказаться от приватизации квартиры суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В судебном заседании установлено, что квартира (адрес 1) находится в муниципальной собственности, ответственным нанимателем квартиры является Шило Л.Н. В данной квартире с 17.08.1994 г. зарегистрированы: Шило Л.И., - наниматель и Шило Н.В. - бывший муж.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании справкой МУП «РИЦ» участок № 2 от 02.06.2009 г.
Судом установлено, что Шило Л.И., имея намерение приватизировать спорную квартиру, обратилась в МУ «Городской центр недвижимости» с заявлением о приватизации квартиры (адрес 1). Письмом № 85/2 от 02.02.2010 г. Шило Л.И. в приватизации отказано по причине того, что зарегистрированный в указанной квартире Шило Н.В. не выразил свою волю относительно приватизации жилого помещения, то есть не представил письменный отказ от участия в приватизации либо согласие.
Шило Н.В., проживает в квартире (адрес 1) как член семьи нанимателя, имеет регистрацию по данному адресу.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 9 ГК РФ:
1.Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Закон о приватизации не допускает принуждение заключить договор гражданина желающего приватизировать занимаемое им жилое помещение, иное противоречило бы провозглашенному ГК принципу свободы договора.
Согласно действующему законодательству приватизация осуществляется только на добровольной основе, осуществить принудительную приватизацию невозможно, отказ от права недействителен.
На основании вышеизложенного суд не вправе обязать ответчика либо дать согласие на приватизацию, либо отказаться от приватизации.
Таким образом, суд не находит законных оснований для удовлетворения данного требования истца.
Рассматривая требования Шило Л.И. о возложении обязанности на Шило Н.В. выполнять нормы жилищного и административного законодательства, обязать выполнять нормы жилищного и административного законодательства, обязать ответчика не передвигать мебель, в том числе кровать, не переставлять вещи, дать возможность пользоваться балконом, вести свое личное хозяйство, обязать ответчика выполнять нормы жилищного и административного законодательства, обязать ответчика не чинить препятствия для ее проживания в квартире, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
Шило Л.И. является нанимателем квартиры (адрес 1), зарегистрированный в данной квартире и проживающий там постоянно Шило Н.В., имеет равные с нанимателем Шило Л.И. права по пользованию жилыми помещением.
В обоснование заявленных требований Шило Л.И. указывает на то, что Шило Н.В. оскорбляет ее, портит ее личные вещи, забирает почту, адресованную ей. Во время ее отсутствия сдвигает мебель, в угол, в результате таких действий, у нее нет возможности отдыха, ведения личного хозяйства, нет спального места.
Ответчиком представлены суду фотографии спального места истца в квартире.
Истец суду пояснила, что представленных ответчиком фотографиях, ее кровать расположена так, как ей необходимо.
Для установления и подтверждения указанных истцом обстоятельств, судом был произведен осмотр квартиры, место расположения мебели.
В результате осмотра установлено, что квартира (адрес 1) является однокомнатной. Комната разделена на две части стенкой, в одной части находится кровать истца. Кровать расположена так, как указано на фотографиях представленных ответчиком. У истца имеется доступ к балкону.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение указанной нормы закона, истец не представила суду доказательств, подтверждающих тот факт, что ответчик передвигает мебель, в том числе кровать истца, переставляет вещи, не дает возможность пользоваться балконом, вести свое личное хозяйство, чинит препятствия в пользовании квартирой, при этом суд учитывает тот факт, что у истца есть ключи от квартиры, она почти ежедневно посещает квартиру, изредка в ней ночует.
По результатам осмотра квартиры на месте, суд приходит к выводу о том, что истец имеет в квартире спальное место, комната разделена на две части шифоньером, суд расценивает данное разграничение комнаты, как действия сторон, направленные на определение порядка пользования квартирой.
Истец не представила суду доказательств нарушения ответчиком норм жилищного и административного законодательства, не указала, какие именно нормы закона нарушает ответчик.
На основании вышеизложенного истцу в иске следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Шило Л.И. к Шило Н.В. об обязании ответчика приватизировать квартиру, или отказаться от приватизации квартиры, об обязании ответчика выполнять нормы жилищного и административного законодательства, об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой, отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения с 10 июня 2010 года.
Судья В.Н. Шамрикова