Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Киров 12 июля 2010 года
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
судьи Катаевой Е.В.
при секретаре Южаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2541 по иску Кузнецова И.Н. к администрации МО «г.Киров» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецов И.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «г.Киров» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что он является наследником ? доли земельного участка № 279 садоводческого товарищества «Кооператор», расположенного по адресу: г.Киров, Ленинский район, район {...}. В соответствии с распоряжением администрации г.Кирова № 705 от 02.04.1996 года гражданам-членам садоводческого товарищества «Кооператор» предоставлены в частную собственность земельные участки для коллективного садоводства бесплатно. Ранее указанный земельный участок принадлежал его отцу Кузнецову Н.В., право собственности которого на данный земельный участок не было оформлено. 02.02.2005 года Кузнецов Н.В. умер. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 476 кв.м., с кадастровым номером 43:40:022725:0279, расположенный по адресу: г.Киров, Ленинский район, район {...}.
В судебное заседание Кузнецов И.Н. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду письменном отзыве указали, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При установлении судом данных обстоятельств не возражает против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
Представитель садоводческого товарищества «Кооператор» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо – Старков Ю.А. суду пояснил, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 476 кв.м., с кадастровым номером 43:40:022725:0279, расположенный по адресу: г.Киров, Ленинский район, район {...}. С исковыми требованиями Кузнецова И.Н. о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок согласен.
Выслушав третье лицо, изучив материалы наследственного дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения администрации г.Кирова № 705 от 02.04.1996г. Кузнецов Н.В., 1929г.р., являлся собственником земельного участка, площадью 476 кв.м., расположенного по адресу: г.Киров, Ленинский район, садоводческое товарищество «Кооператор».
Согласно справки НСТ «Кооператор» Кузнецов Н.В. являлся членом садоводческого товарищества «Кооператор» с 1981 года, он пользовался земельным участком площадью 476 кв.м., задолженности перед садоводческим товариществом не имеется.
Из выписки из государственного земельного кадастра № 2005-46-1060 от 25 марта 2005 года видно, что земельному участку, площадью 476 кв.м., расположенному в северо-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по границе садоводческого товарищества «Кооператор», присвоен кадастровый номер 43:40:022725:0279.
Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок № 279, площадью 476кв.м. в НСТ «Кооператор» фактически находился в пользовании, а впоследствии был передан в собственность Кузнецова Н.В., который с 1981 года являлся членом садоводческого товарищества «Кооператор».
02.02.2005 года Кузнецов Н.В. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.
Как следует из материалов наследственного дела, наследником Кузнецова Н.В. по закону первой очереди является его сын Кузнецов И.Н. и дочь Перминова Г.Н., подавшая нотариусу 28.07.2005г. заявление о принятии и наследства, умершая 20.11.2005года.
Впоследствии дочь Перминовой Г.Н. Шехирева С.А. вступила в наследство после умершей матери и продала ? долю указанного земельного участка Старкову Ю.А.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.05.2010г. собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок является Старков Ю.А. на основании договора купли – продажи от 05.08.2009года, заключенного между Шехиревой С.А. и Старковым Ю.А.
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. III (Собственность на землю) Земельного кодекса РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно информации о правах на земельный участок, выданной Территориальным (межрайонным) отделом № 7 г.Кирова Управления Роснедвижимости по Кировской области от 13.04.2005 года № 184 документы на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и аренды Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Кирова на указанный участок не выдавались и не регистрировались.
Постановлением нотариуса от 14.02.2008года Кузнецову И.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на данный земельный участок.
В соответствии с п.9 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу п.9.1 в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Принимая во внимание, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:022725:0279 возникло у Кузнецова Н.В. до вступления в силу Земельного кодекса РФ, право собственности Кузнецова Н.В. на данный земельный участок не было оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства в связи с его смертью, участвующими в деле лицами не оспаривалось его право на земельный участок, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 43:40:022725:0279, расположенный в садоводческом товариществе «Кооператор», подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Кузнецова Н.В., умершего 02.02.2005 года.
Учитывая, что собственник ? доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок Старков Ю.А. не возражает против требований Кузнецова И.Н. о признании за ним права собственности на ? долю указанного земельного участка, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецова И.Н. – удовлетворить.
Признать право собственности Кузнецова И.Н. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 476 кв.м., с кадастровым номером 43:40:022725:0279, расположенный в садоводческом товариществе «Кооператор» по адресу: г.Киров, Ленинский район, район {...}, в порядке наследования после умершего 02.02.2005 года Кузнецова Н.В..
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Катаева Е.В.