Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Киров 14 июля 2010 года
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
судьи Катаевой Е.В.
при секретаре Южаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2727 по иску Багаевой Т.В. к администрации г.Кирова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Багаева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Кирова о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что 31 мая 2009 г. скончался ее супруг Багаев В.Б. С 1991 г. он являлся членом садоводческого товарищества «Урожай - 4», которому на основании распоряжения мэра г. Кирова № 691 от 25.03.1993 г. был предоставлен в коллективную совместную собственность для садоводства земельный участок общей площадью 8.8700 га, изъятый из земель Кировского с/х института, о чем 29.03.1993 г. было выдано свидетельство сроком действия до 31 декабря 1994 г. Являясь супругами, они совместно владели и пользовались предоставленным им земельным участком с кадастровым номером 43:40:002915:14 площадью 579 кв.м в соответствии с целями его назначения, несли все необходимые расходы в связи с его содержанием, а также надлежащим образом исполняли свою обязанность по внесению взносов перед садоводческим товариществом. 07 мая 2010 г. она обратилась к нотариусу Кировского нотариального округа Кировской области Бузмаковой М.В. для получения свидетельства о праве на наследство по закону на имущество супруга, заключающееся в земельном участке. Нотариусом в выдаче данного свидетельства ей было отказано по мотивам непредставления документов, подтверждающих принадлежность земельного участка наследодателю. Ее сыновья Багаев А.В. и Багаев Ю.В. к нотариусу за выдачей свидетельств о праве на наследство умершего отца не обращались. Родители наследодателя скончались до его смерти. После смерти супруга она продолжает владеть и пользоваться земельным участком, несет расходы по его содержанию. Считает, что отсутствие документов, подтверждающих факт государственной регистрации права собственности супруга на земельный участок, не может являться основанием для отказа к приобретению права собственности на указанное имущество его наследником, и, в частности, не может умалять ее наследственных прав. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 579 кв.м. с кадастровым номером 43:40:002915:14, находящийся в садоводческом товариществе «Урожай - 4» в районе деревни {...}
В судебном заседании Багаева Т.В. подтвердила изложенное в заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Представитель администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду письменном отзыве указал, что пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу вышеуказанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 31.05.2009 года Багаев В.Б. умер. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В случае установления судом в ходе судебного разбирательства факта отсутствия других наследников по закону, а также факта принятия наследства, администрация города Кирова не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – Багаев Ю.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду заявлении указал, что с исковыми требованиями Багаевой Т.В. согласен.
Третье лицо – Багаев А.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду заявлении указал, что с исковыми требованиями Багаевой Т.В. согласен.
Представитель садоводческого товарищества «Урожай-4» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее суду пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Багаевой Т.В. о признании права собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Урожай - 4» в районе деревни Дряхловщина в Ленинском районе города Кирова, в порядке наследования после умершего 31.05.2009 года Багаева В.Б.
Представитель Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено следующее:
На основании распоряжения мэра г. Кирова № 691 от 25.03.1993 г.садоводческому товариществу «Урожай-4» предоставлен в коллективную совместную собственность для садоводства земельный участок общей площадью 8.8700 га, изъятый из земель Кировского с/х института.
31.05.2009г. Багаев В.Б. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.
После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером 43:40:002915:14 в садоводческом товариществе «Урожай-4» в районе {...}
Из материалов наследственного дела следует, что после смерти Багаева В.Б. наследниками первой очереди по закону являются супруга Багаева Т.В., сын Багаев Ю.В., сын Багаев А.В.
Постановлением нотариуса от 07.05.2010 года Багаевой Т.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на данный земельный участок.
Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. III (Собственность на землю) Земельного кодекса РФ удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из выписки из государственного земельного кадастра № 23/09-13856 от 21.07.2009г. видно, что земельному участку, площадью 579±17 кв.м., расположенному в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по железной дороге, по границе г.Кирова до пересечения с Советским трактом, по нему в направлении Кирова до железной дороги, по ней до границы г.Кирова, присвоен кадастровый номер 43:40:002915:14.
Справкой СНТ «Урожай-4», единой членской книжкой садовода подтверждено, что Багаев В.Б. действительно являлся членом СНТ «Урожай-4» и с 27 мая 1993 года пользовался земельным участком, расположенным в районе {...}
В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Принимая во внимание, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность Багаева В.Б. в период действия Земельного кодекса РСФСР, его право собственности на него возникло до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ, и учитывая, что право собственности Багаева В.Б. на данный земельный участок не было оформлено в соответствии с требованиями действующего законодательства в связи с его смертью, участвующими в деле лицами не оспаривались его права на земельный участок, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 579±17 кв.м., кадастровый номер 43:40:002915:14, расположенный в садоводческом товариществе «Урожай-4» подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Багаева В.Б., умершего 31.05.2009 года.
Поскольку наследником по закону первой очереди после смерти Багаева В.Б. является его жена Багаева Т.В., которая фактически приняла наследство, учитывая, что Багаев Ю.В. и Багаев А.В. исковые требования Багаевой Т.В. о признании за ней права собственности на земельный участок признали, на него не претендуют, следовательно, за истцом должно быть признано право собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Багаевой Т.В. удовлетворить.
Признать за Багаевой Т.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:002915:14, площадью 579±17 кв.м., в садоводческом товариществе «Урожай -4», расположенном по адресу: {...}, в порядке наследования после умершего 31.05.2009 года Багаева В.Б..
Указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Багаевой Т.В. на земельный участок с кадастровым номером 43:40:002915:14, площадью 579±17 кв.м., в садоводческом товариществе «Урожай-4», расположенном по адресу: {...}.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Катаева Е.В.