Дело № 2-2514/10 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Заочное
29.06.2010 г. г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Волосковой Л.Е.,
при секретаре Вашуриной Я.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ратова Ю.В. и Ратовой С.А. к ООО «Самарагорстрой» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Ратов Ю.В. и Ратова С.А. обратились в суд с иском к ООО «Самарагорстрой» о взыскании денежных средств. В обоснование указали, что 04.08.2008 года с целью удовлетворения личных и семейных нужд по приобретению жилья для своего постоянного проживания заключили с фирмой ООО «Самарагорстрой» договор №Т/5/АП участия в долевом строительстве. 03.10.2008 года указанный договор был зарегистрирован в УФРС по Самарской области. В качестве оплаты цены договора истцы внесли в кассу ответчика денежные средства в сумме 550 590 рублей:
- квитанция №717 от 04.08.2008 года на сумму 50 000 рублей;
- квитанция №718 от 04.08.2008 года на сумму 50 000 рублей;
- квитанция №812 от 1 1.09.2008 года на сумму 145 000 рублей;
- квитанция №813 от 11.09.2008 года на сумму 145 000 рублей;
- квитанция №814 от 12.09.2008 года на сумму 80 295 рублей;
- квитанция №815 от 12.09.2008 года на сумму 80 295 рублей.
22.04.2010 года Ленинским районным судом г. Кирова был удовлетворен иск о расторжении договора Т/5/АП участия в долевом строительстве от 04.08.2008 года. Указанное решение суда вступило в законную силу 11.05.2010 года.
По мнению истцов, ответчик обязан был в срок до 26.05.2010 года зачислить денежные средства (основной долг) и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту своего нахождения и сообщить об этом. Однако указанные требования законодательства ответчиком до настоящего времени не выполнены.
В соответствии с Указанием Центрального банка РФ от 29.04.2010 года №2439-У «О размере ставки финансирования Банка России», с 30.04.2010 года, ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8% годовых.
04.08.2008 года ответчик получил от истцов денежные средства в общей сумме 100 000 рублей и по состоянию на 31.05.2010 года пользуется ими 665 дней. Поэтому ответчик должен выплатить истцам проценты за пользование этими денежными средствами в сумме 35 466,67 рублей.
11.09.2008 года ответчик получил от истцов денежные средства в общей сумме 190 000 рублей и по состоянию на 31.05.2010 года пользуется ими 627 дней. Поэтому ответчик должен выплатить истцам проценты за пользование этими денежными средствами в сумме 63 536 рублей.
12.09.2008 года ответчик получил от истцов денежные средства в общей сумме 160 590 рублей и по состоянию на 31.05.2010 года пользуется ими 626 дней. Поэтому ответчик должен выплатить истцам проценты за пользование указанными денежными средствами в сумме 53 615,65 рублей.
Общая сумма процентов за пользование денежными средствами, которые должны быть выплачены ответчиком при расторжении договора, составляет 152 618,32 рублей. Истцы указывают, что цена иска составляет 703 208,32 рублей и состоит из суммы основного долга 550 590 рублей и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 152 618,32 рублей. На основании изложенного истцы просят взыскать с ООО «Самарагорстрой» сумму основного долга в размере 550 590 рублей в равных долях каждому, то есть по 275 295 рублей каждому. Взыскать с ООО «Самарагорстрой» проценты за пользование денежными средствами в размере 152 618,32 рублей в равных долях, по 76 309,16 рублей каждому.
В судебном заседании представитель истцов Заикин П.И. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивает на заявленных требованиях.
Истцы Ратов Ю.В. и Ратова С.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Самарагорстрой» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки в суд представителя ответчика не известны.
В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела и выслушав мнение представителя истцов, полагает, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиком 04.08.2008 года был заключен договор №Т/5/АП участия в долевом строительстве. В качестве оплаты цены договора истцы внесли в кассу ответчика денежные средства в сумме 550 590 рублей, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.
22.04.2010 года Ленинским районным судом г. Кирова был удовлетворен иск о расторжении договора Т/5/АП участия в долевом строительстве от 04.08.2008 года. Указанное решение суда вступило в законную силу 11.05.2010 года.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с ч.2 ст.9 Федерального закона от 30.12.2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным ч.1.1 ст.9 указанного закона, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
Следовательно, ответчик обязан был в срок до 26.05.2010 года зачислить денежные средства (основной долг) и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту своего нахождения и сообщить об этом истцам. Однако указанные требования законодательства ответчиком до настоящего времени не выполнены.
В соответствии с Указанием Центрального банка РФ от 29.04.2010 года № 2439-У «О размере ставки финансирования Банка России», согласно которому с 30.04.2010 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8% годовых, а также представленному истцами расчету, не доверять которому у суда оснований нет, общая сумма процентов за пользование денежными средствами, которые должны быть выплачены ответчиком при расторжении договора, составляет 152 618,32 рублей. Кроме того, требование истцов о взыскании суммы основного долга в размере 550 590 рублей также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, учитывая представленный истцами расчет, который не оспорен ответчиком и признан судом верным, суд приходит к выводу, что ООО «Самарагорстрой» не исполнило своих обязательств надлежащим образом, следовательно, обязано возвратить истцам в равных долях сумму основного долга в размере 550 590 рублей, а также проценты за пользование денежными средствами в размере 152 618,32 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ратова Ю.В. и Ратовой С.А. - удовлетворить.
Взыскать с ООО «Самарагорстрой» в пользу Ратова Ю.В. и Ратовой С.А. сумму основного долга в размере 550 590 рублей в равных долях по 275 295 рублей каждому.
Взыскать с ООО «Самарагорстрой» в пользу Ратова Ю.В. и Ратовой С.А. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 152 618,32 рублей в равных долях по 76 309,16 рублей каждому.
Взыскать с ООО «Самарагорстрой» госпошлину в доход государства в размере 7616,04 руб.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Кировский областной суд путем подачи жалобы или протеста через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Волоскова Л.Е. подпись
Копия верна Судья Волоскова Л.Е.