Дело № 2- 2450/2010год. КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
28.06.2010 г. г.Киров
ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. КИРОВА в составе
Председательствующего судьи Волосковой Л.Е.
При секретаре Вашуриной Я.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ольковой Е.Г. к Иутину О.Г. об определении порядка пользования жилым помещением и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Олькова Е.Г. обратилась в суд к Иутину О.Г. об определении порядка пользования жилым помещением и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование требований иска указала, что в квартире {...} проживала ее мать Иутина А.М. и семья ее брата Иутина О.Г. 18 августа 2008 г. мать истицы умерла. В связи с этим нотариусом были выданы свидетельства о праве наследования на квартиру: Ольковой Е.Г. на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, Иутину О.Г. на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Данная квартира имеет общую площадь 60,3 кв.м., в том числе жилая площадь 38,0 кв.м., и состоит из трех комнат, площадью 17,1 кв.м., 12,3 кв.м., 8,6 кв.м. Истица указывает, что ранее ее мать занимала комнату 12,3 кв.м., и в настоящее время указанная комната пустует, также истица ссылается, что комната площадью 12,3 кв.м. соответствует ее доле в праве общей долевой собственности на квартиру – 3/8, и как собственник она не может реализовать свои права по пользованию и распоряжению жилым помещением, так как ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой: не пускает в квартиру, забрал и не отдает ключи от квартиры. На основании изложенного истица просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой {...} следующим образом: передать Ольковой Е.Г. комнату площадью 12,3 кв. м., передать Иутину О.Г. две жилые комнаты площадью 17,1 кв.м., и 8,6 кв.м. Обязать ответчика Иутина О.Г. не чинить Ольковой Е.Г. препятствия в пользовании комнатой и передать ключи от квартиры.
В судебном заседании истица Олькова Е.Г. и ее представитель Нечаева Л.Н. поддержали все изложенное в заявлении. Настаивают на заявленных требованиях.
Ответчик Иутин О.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой почты по истечении срока хранения.
Представитель третьего лица МАУ УЖХ г. Кирова в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщены.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела, Ольковой Е.Г. принадлежит на праве собственности 3/8 доли в квартире {...}
В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истицы об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении порядка пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ольковой Е.Г..
Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: {...} передать Ольковой Е.Г. в пользование комнату площадью 12,3 кв.м., передать Иутину О.Г. в пользование две жилые комнаты площадью 17,1 кв.м. и 8,6 кв.м. в указанной квартире.
Обязать Иутина О.Г. не чинить препятствия Ольковой Е.Г. в пользовании квартирой {...} и предоставить Ольковой Е.Г. ключи от входной двери в день вступления в законную силу данного решения суда.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Волоскова Л.Е.
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2010 года.