Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 июля 2010 года г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
председательствующего судьи Кондаковой Т.З.
при секретаре Чулкове Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2521 по иску Коржавиной Н.А. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Кирову о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Коржавина Н.А. обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы (ИФНС) РФ по г.Кирову о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований указала, что 09.02.2009 года умер ее отец Зонов А.В. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: {...}, домашних вещей. Данный земельный участок площадью 1456 кв.м. принадлежал Зонову А.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № КВО-40.01-02-22-002, выданного в 1993 году Чистопрудненским сельским Советом. Согласно справе отдела развития территорий ТУ администрации г.Кирова по Ленинскому району от 21.05.2009 года жилой дом № 23 в д.Чуркино зарегистрирован за Зоновым А.В. Завещания на свое имущество отец не оставил. Истец является единственной наследницей имущества отца по закону. Истец фатически приняла наследство отца в установленный законом срок. Так, весной и летом 2009 года она и ее семья пользовались домом отца как дачей, пользовались огородом, снимали урожай, она оплачивала электроэнергию. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус Леденских Е.И. своим постановлением от 12.05.2010 года отказала ей в выдаче свидетельства в виду несвоевременной подачи заявления о принятии наследства, а также в свидетельстве о праве собственности на землю на имя Зонова А.В. указаны не все необходимые сведения. При жизни отец пользовался земельным участком, на нем стоит принадлежащий отцу дом, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Обстоятельства фактического принятия истцом наследства отца могут подтвердить свидетели. Просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:002828:0091 площадью 1442 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 43:40:002828:0091:33:401:002:000250510:0100, расположенные по адресу: {...} в порядке наследования Зонова А.В.
В судебном заседании истец Коржавина Н.А. поддержала требования и доводы искового заявления.
Ответчик ИФНС РФ по г.Кирову в судебное заседание просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают в удовлетворении заявленных требований при подтверждении обстоятельств, изложенных в исковом заявлении.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что Зонов А.В., {...} года рождения, по день своей смерти проживал по адресу: {...} Указанный дом с кадастровым номером 43:40:002828:0091:33:401:002:000250510:0100 принадлежал ему на праве собственности, что подтверждается справкой отдела развития территорий территориального управления администрации г.Кирова по Ленинскому району от 21.05.2009 года № 199.
Решением Чистопрудненского сельского Совета от 1993 года Зонову А.В. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен расположенный под домом {...} земельный участок площадью 1456 кв.м. Однако в выданном на имя Зонова А.В. свидетельстве не внесены данные о дате и номере решения Чистопрудненского сельского Совета, дате выдаче свидетельства, виде предоставленного права на земельный участок – праве собственности или праве бессрочного (постоянного) пользования землей.
Земельному участку присвоен кадастровый номер 43:40:002828:0091. В кадастровом паспорте земельного участка от 11.09.2009 года № 23/09-17908 площадь земельного участка указана в 1442 кв.м, его собственником – Зонов А.В.
09.02.2009 года Зонов А.В. умер.
Постановлением нотариуса от 12.05.2010 года дочери умершего Зонова А.В. Коржавиной Н.А.. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как ею пропущен срок для принятия наследства, а также в копии свидетельства о праве на землю № КВО-40-01-02-22-002, выданной ГОУ «Государственный архив» Кировской области 12.08.2009 года, не полностью указаны основания возникновения права на землю. Согласно письму ГОУ «Государственный архив» Кировской области от 17.07.2009 года № 1-25/911 в документах архивного фонда администрации Чистопрудненского сельского округа Ленинского района г.Кирова за 1993 год решения, распоряжения о предоставлении земельного участка Зонову А.В. по адресу: {...}, не имеется.
В соответствии с п.2 ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года N 221-ФЗ государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
П.3. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
П.4. Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).
П.5. В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).
Согласно п.5 ст.4 этого же закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Принимая во внимание, что в кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: {...}, имеются сведения о его собственнике – Зонове А.В., данный документ отражает уникальные характеристики объекта недвижимости, заносимые на основании представленных необходимых для кадастрового учета документов, Зонов А.В. в течение длительного периода времени владел и пользовался земельным участком как своим, отсутствуют притязания третьих лиц на земельный участок суд приходит к выводу, что земельный участок Зонову А.В. был предоставлен решением (распоряжением) Чистопрудненского сельского Совета в собственность.
В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.9 ст.3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, право на земельный участок № 43:40:002828:0091 у Зонова А.В. возникло на основании акта органа местного самоуправления, законность которого не оспаривалась, уполномоченным лицом оно не отменялось.
Учитывая, что право собственности на спорный земельный участок у Зонова А.В. возникло на основании акта органа местного самоуправления об отчуждении этого земельного участка, что соответствует требованиям п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, суд считает установленным приобретение Зоновым А.В. права собственности на земельный участок площадью 1442 кв.м с кадастровым номером 43:40:002828:0091, расположенный в {...}.
Как часть его имущества, земельный участок подлежит наследованию по закону.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Обстоятельства владения и пользования истицей домом и земельным участком, принадлежащих ее отцу Зонову А.В., при его жизни и после его смерти подтвердили в судебном заседании свидетели Ш., М.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются с квитанциями об уплате электроэнергии в доме {...} в 2008-2010 годах.
Установление в судебном заседании факта принятия наследства умершего 09.02.2009 года Зонова А.В. наследником Коржавиной Н.А. путем вступления во владение, пользование и распоряжение вещами наследодателя в течение 6-месячного срока после дня открытия наследства, таким образом, свидетельствует о праве заявителя на все причитающееся наследство и является основанием для оформления его наследственных прав.
Таким образом, требования истицы о признании в порядке наследования права собственности на спорные земельный участок и жилой дом суд находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь с.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коржавиной Н.А. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. Кирову о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Коржавиной Н.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:002828:0091 площадью 1442 кв.м., расположенный по адресу: {...}, в порядке наследования после Зонова А.В., умершего 09.02.2009 года.
Признать за Коржавиной Н.А. право собственности на дом {...} в порядке наследования после Зонова А.В. умершего 09.02.2009 года.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Кондакова Т.З.