Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 29 июня 2010 года
Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:
судьи Катаевой Е.В.
при секретаре Южаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22585 по иску Новиковой Т.А. к Рычкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л
Новикова Т.А. обратилась в суд с иском к Рычкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником 9/80 долей жилого дома по адресу: (адрес 1) на основании договора дарения от 29.10.1993года. Жилой дом представлял собой двухэтажное бревенчатое строение, полезной площадью 102,1 кв.м., в том числе, 75,5 кв.м. жилой площади с хозяйственными и бытовыми сооружениями, расположенный на земельном участке, площадью 875,2 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирована она, ее бывший муж Рычков Д.В., дочь Рычкова А.Д. сын Новиков А.С.. 19.07.1999 года в доме произошел пожар, в результате которого обгорели стены и крыша дома. Дом стал непригодным для проживания и с 01.06.2005 года снят с технического инвентаризационного учета. С указанного времени она с семьей вынуждена проживать на частных квартирах, так как другого жилья не имеет. В 2002 году брак между ней и ответчиком расторгнут и с тех пор ответчик проживает по адресу: (адрес 2). Кроме того, с 1999 года он перестал пользоваться жилым помещением по адресу: (адрес 1), а лишь зарегистрирован по данному адресу. Считает, что Рычков Д.В. утратил право пользования указанным жилым помещением, поэтому должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу. Просит признать Рычкова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес 1), и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании Новикова Т.А., ее представитель по ордеру Зингер Л.Ф. подтвердили изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивают. Новикова Т.А. суду пояснила, что является собственником 9/80 долей жилого дома по адресу: (адрес 1), на основании договора дарения от 29.10.1993года. 19.07.1999 года в доме произошел пожар. Дом стал непригоден для проживания и с 01.06.2005 года снят с технического инвентаризационного учета. С указанного времени она с семьей вынуждена проживать на съемных квартирах. В 2002 году брак между ней и ответчиком расторгнут. Поскольку ответчик перестал быть членом ее семьи, просит признать Рычкова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес 1), и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Рычков Д.В., его представитель Исаков Д.В. исковые требования не признали. Рычков Д.В. суду пояснил, что состоял с истцом в браке и проживал с истцом и дочерью Алиной, 1992г.р. в спорном доме до 1999 года. 19.07.1999 года в доме произошел пожар, в результате которого обгорели стены и крыша дома. Дом был уничтожен пожаром и физически не существует. После пожара они снимали жилье в различных районах г.Кирова. В 2002 году брак между ним и истицей расторгнут. Новикова Т.А. уехала жить к родителям по адресу: (адрес 3). Он продолжал снимать жилье в г.Кирове. Считает, что сохранение за ним регистрации по адресу: (адрес 1) прав Новиковой Т.А. не нарушает, а напротив в случае снятия его с регистрационного учета он не сможет реализовать свое право на получение иного жилого помещения. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель МУП «РИЦ» г.Кирова в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель УФМС России в Ленинском районе г.Кирова в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истца, ответчика, их представителей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с договором дарения от 29.10.1993 года Новикова Т.А. являлась собственником 9/80 долей жилого дома по адресу: (адрес 1).
Жилой дом по указанному адресу представлял собой двухэтажное бревенчатое строение, полезной площадью 102,1 кв.м., в том числе, 75,5 кв.м. жилой площади с хозяйственными и бытовыми сооружениями, расположенный на земельном участке, площадью 875,2 кв.м.
Согласно справки МУП «РИЦ» г.Кирова Новикова Т.А., ее бывший муж Рычков Д.В., дочь Рычкова А.Д.., сын Новиков А.С.., зарегистрированы по адресу: (адрес 1)
Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при гибели или уничтожении имущества право собственности прекращается.
Согласно ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
19.07.1999 года в доме произошел пожар, в результате которого обгорели стены и крыша дома. Дом стал непригодным для проживания, стороны проживают на съемных квартирах.
По данным Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с 01.06.2005 года указанный жилой дом снесен и снят с технического инвентаризационного учета
Согласно выписке из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам ТУ администрации г.Кирова по Ленинскому району от 23.03.2010г.№ 8, утвержденного распоряжением заместителя главы администрации г.Кирова, начальника территориального управления по Ленинскому району от 31.03.2010г. № 207 Новикова Т.А. признана нуждающейся и принята на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях на основании п.2 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ, с составом семьи 3 человека ( она и двое детей).
Учитывая, что жилой дом (адрес 1) на момент обращения Новиковой Т.А. в суд снесен и снят с технического инвентаризационного учета, в связи с чем право собственности Новиковой Т.А. на 9/80 доли в нем прекращено в силу п.1 ст. 235 ГК РФ, оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением как бывшего члена семьи собственника суд не усматривает, т.к. объекта жилищных прав- жилого помещения, право пользования которым могло быть оспорено не существует. Новикова Т.А. состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с составом семьи 3 человека, сохранение регистрации ответчика по адресу: (адрес 1) не может свидетельствовать о нарушении прав истца.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении исковых требований Новиковой Т.А. к Рычкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес 1), отказать.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Катаева Е.В.