Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Киров 02 августа 2010 года
Ленинский районный суд г.Кирова Кировской области в составе:
судьи Дубровиной И.Л.,
с участием помощника прокурора Христолюбовой Н.А.,
при секретаре Семеновых М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2611 по иску Кашиной Е.В. к Колупаевой О.Э. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Кашина Е.В. обратилась в суд с иском Колупаевой О.Э. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из квартиры. В обоснование иска указала, что {...} г. приобрела в собственность путем заключения договора дарения квартиру, расположенную по адресу {...}, получила свидетельство о государственной регистрации права собственности. В настоящее время по адресу {...} согласно справки остается Колупаева О.Э. С момента приобретения истцом жилого помещения Кашина Е.В. одна оплачивает коммунальные платежи, при этом Колупаева О.Э. является совершеннолетней, ведет аморальный образ жизни. Регистрация в принадлежащей истцу квартире ответчицы существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать Колупаеву О.Э. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу {...} и выселить ее из данной квартиры.
В судебном заседании истец Кашина Е.В. на удовлетворении требований настаивает. Указала, что ее не устраивает факт того, что ее дочь – Колупаева О.Е. не хочет изменяться в своем поведении, а именно она работает ночью, возвращается домой только днем, а ей хочется спокойствия, дома постоянные скандалы, ругань, в детстве ее дочь состояла на учете в комиссии ПДН. Кроме того, ранее Кашина Е.В. заявила, что ее дочь ведет аморальный образ жизни, пьет, курит, выносит вещи из квартиры, налаживать отношения с дочерь не желает, так как дочь ворует вещи из квартиры.
Ответчик Колупаева О.Э. в судебном заседании требования не признала. Показала суду, что 19.03.2010 года ей исполнилось 18 лет. В июне этого года закончила школу и получила аттестат. Является инвалидом с детства (неврологическое заболевание), поэтому обучалась дома. В настоящее время работает в магазине {...} продавцом овощей. Заработная плата составляет 6 000 руб. в месяц. Также подрабатывает в другом магазине, разносит книги по организациям. Работать пошла только потому, что ее мать сказала, что нужно дочери необходимо оплачивать квартиру (коммунальные платежи). Сообщила, что употребляет спиртные напитки только по праздникам. Алкоголем не злоупотребляет. Ее паспорт забрала мать три года назад и вернула недавно через участкового. После 10 часов вечера ее домой не пускают. Тогда она вынуждена идти ночевать где придется. Отношения с матерью испортились после того как испортились отношения с отчимом Кашиным К.А. Родного отца не знает. Ссора с отчимом произошла после того как Колупаева О.Э. сказала ему, что он ей мало уделяет внимания, а водится все время с дочерью Соней. В результате чего отчим накричал на нее и ударил. Участковый заявление от нее не принял. Колупаева О.Э. вынуждена была идти ночевать к подруге. Ключи от квартиры мать забрала 3 года назад. Кашина Е.В. оставила только удостоверение на проезд. Примерно месяц жила на съемной квартире, аренду за которую оплачивал ее молодой человек. Пенсия составляет в месяц 3 479 руб. Пенсию за прабабушку она не получает, так как вместо нее ее берет либо бабушка или мать Колупаевой О.Э. подтвердила, что состояла на учете в милиции. Дралась, так как ее обижали в школе и во дворе. Стала ходить на секцию каратэ, чтобы научиться защищаться. Желает наладить отношения с матерью, в настоящее время с ней не разговаривают, пишут друг другу записки. В квартире находятся все ее вещи. Хочет учиться дальше, но нет денег. Отчим запретил ей кушать дома и пригрозил, что если она подойдет к холодильнику он ей пальцы поотрубает. В настоящее время расстались с молодым человеком, поэтому пойти жить ей некуда. По ночам сидит в баре «Черный кот» до 07 час. утра, т.к. домой ее не пускают. Утром приходит домой: спит, стирает, готовить кушать, потом уходит гулять с подругой. В период с января по апрель лежала в больницы (камни в почках) и никто из родственников ни разу не пришел ее проведать. Навещали только друзья, приносили продукты. В случае выселения ей некуда пойти.
Третье лицо – Богданова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие в силу престарелого возраста и плохого самочувствия.
Представитель третьего лица – УФМС в Ленинском районе г.Кирова в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без своего участия.
Выслушав объяснения истца, возражения ответчика, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска следует отказать, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Кашина Е.В. является собственником двухкомнатной квартиры {...}, что подтверждается свидетельством о праве от 07.04.2008 года, выданном УФРС по {...}.
Из справки ООО «Жилкомслужба», составленной на основании данных поквартирной карточки, следует, что в данной квартире помимо истца зарегистрированы также Колупаева О.Э. – дочь, {...} г.р., Кашина С.К. – дочь, {...} г.р., а также Богданова Н.М. – бабушка, {...} г.р.
Ответчик Колупаева является инвалидом 3-ей группы с детства, что подтверждается справой МСЭ-2007 №5643232 от 18.05.2010 года.
В ранее состоявшемся судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Б., которая показала суду, что знает истицу по бывшей работе. С того времени общаются, ходят в гости друг к другу. Колупаеву О.Э. знает давно. У Кашиной Е.В. с ее дочерью Колупаевой О.Э. очень непростые отношения, конфликтные. Колупаеву О.Э. из дома никто не выгонял, плохих слов не говорил, ее никогда не били. Указала, что данные обстоятельства ей стали известны со слов матери – Кашиной Е.В.Кроме того в квартире имеются вещи, принадлежащие Колупаевой О.Э.
Суд не принимает во внимание показания данного свидетеля, поскольку сведения полученные от ее допроса были получены ей со слов истца, что не позволяет сделать вывод об их объективности.
Свидетель Т. в предыдущем судебном заседании сообщила суду, что знает Колупаеву О.Э. со школы. С матерью постоянные конфликты, Оля ушла из дома и снимает квартиру со своим молодым человеком. Два года назад отчим поднимал на нее руку, на что она обращалась в милицию. Колупаева О.Э. выпивает только по праздникам и немного. Вместе гуляют, ездят на пляж, ходят в кафе. Подтвердила, что после 10 часов вечера ее не пускают домой. У нее даже заснято на этот случай видео. Стояли под дверью 20 минут. Потом позвонили в домофон соседке, которая открыла дверь, в квартиру их пустила бабушка. Колупаева О.Э. устроилась на работу в июне 2010 года.
Свидетель Н. ранее сообщил суду, что является отчимом Кашиной Е.В. Указал, что до 16 лет Колупаева О.Э. была нормальным ребенком, а потом перестала учить уроки, заниматься хозяйством, стала воровать деньги у бабушки. Приходит домой чтобы переодеться, помыться, покушать, живет как трутень. Ключи у нее забрали, так как она стала водить домой кого попало.
Свидетель Л. сообщила, что является матерью истицы и бабушкой ответчицы. Подтвердила, что Колупаевой О.Э. запретили приходить домой после 10 часов вечера, не пускали домой после этого времени. Ключи забрали. Живет в комнату вместе с прабабушкой.
Свидетель М. показала суду, что являлась классным руководителем Колупаевой О.Э.. Сказала, что Оля девочка не глупая. Свидетель навещала ее в больнице, когда та лежала с заболеванием почек. При разговоре с ней жаловалась на маму и отчима, говорила, что он поднимает на нее руку. Считает, что ее нельзя выселять, так как это не выход из ситуации. Педагоги никогда не встречали ее в нетрезвом состоянии.
Суд находит показания данного свидетеля последовательными, объективными, поскольку она не заинтересована в исходе дела, сведения, полученные от ее допроса согласуются с показаниями свидетеля Т. а также объяснения ответчика.
Свидетель К. сообщил суду, что Колупаева О.Э. приходится ей падчерицей. Колупаева О.Э. до 16 лет была нормальным ребенком. Потом она стала пить, гулять, брать чужие вещи, ломать их. Кашин К.А. предупредил о том, что переломает ей все пальцы, если она еще раз что-нибудь сломает. В настоящее время падчерица приходит домой чтобы помыться, переодеться, поспать. В квартиру ее пускает бабушка. Она живет в комнате с бабушкой, где стоит диван и шкаф, там лежат ее вещи. Грязные вещи Оля стирает сама. Уважения к ней не испытывает, так как та работает ночью, приходит днем. Старался сделать из нее человека, но ничего не получилось. Считает, что ее необходимо выселись и чтобы государство ей предоставило жилье в общежитии.
Суд находит показания данного свидетеля явно предвзятыми, поскольку данный свидетель заинтересован в исходе дела, сам подтвердил, что Колупаеву О.Э. необходимо выселить из квартиры.
Из показаний допрошенных свидетелей, объяснений ответчика, суд приходит к тому, что Колупаеву О.Э. попросту хотят выгнать на улицу, с матерью и отчимом сложились конфликтные отношения, у нее забрали ключи от входной двери, не пускают домой после 22.00 час., в результате чего ей приходится обращаться к знакомым с целью переночевать, ранее она снимала квартиру вместе со своим знакомым. Кроме того, в указанной квартире ответчица имеет свои вещи, что подтверждается свидетельскими показаниями. Колупаева О.Э. желает там жить, другого жилья не имеет.
Факт злоупотребления спиртными напитками и ведения аморального образа жизни истцом не доказан. Из анализа представленных в дело бытовой справки участкового и характеристики МОУ СОШ {...} г.Кирова суд отмечает, что личность Колупаевой О.Э. сложная и неординарная, однако, данное обстоятельство не является основанием для выселения из квартиры, в которой она проживала с момента въезда со своей семьей. Также Кашина Е.В. не указывает куда необходимо выселить ответчика.
Недоказанным также остались доводы и показания истца и некоторых свидетелей о том, что Колупаева О.Э. воровала чьи-либо вещи, напротив, из сообщения участкового это также не следует.
Суд отмечает также, что со стороны отчима проявляется холодное и бездушное отношение к падчерице, он сам в судебном заседании подтвердил, что готов на совершение насилия в ее отношении, что указывает на явное неуважение и негативную реакцию на ребенка, который недавно стал совершеннолетним. Желает выселить Колупаевой О.Э. как чужого для него ребенка.
По мнению суда, выселение из квартиры никоим образом не приведет к исправлению Колупаевой О.Э., у которой отсутствует другое жилье. Девочка является членом семьи собственника, следовательно, несмотря на то, что ее не пускают домой, она сохраняет право на данную жилплощадь.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца незаконными, необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
Суд отмечает, что после того как Колупаева О.Э. достигла совершеннолетия, то родители не вправе запрещать ей приходить после 10 час., должны выдать ей комплект ключей и не препятствовать в пользовании квартирой.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Кашиной Е.В. к Колупаевой О.Э. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из квартиры – отказать.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме.
Решение изготовлено 06 августа 2010 года.
Судья Дубровина И.Л.