Дело № 2-2987/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
Председательствующей судьи Волосковой Л.Е.,
при секретаре Клабуковой С.А.
С участием прокурора Карапетяна А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кировского института повышения квалификации и переподготовки работников образования к Масленниковой М.М. и Дряхлову Д.И. о выселении из общежития,
У С Т А Н О В И Л:
Кировский институт повышения квалификации и переподготовки работников образования обратился в суд с иском к Масленниковой М.М. о выселении. В обоснование иска указано, что общежитие по адресу: {...}, находится в ведении истца. В настоящее время здание общежития закреплено за истцом на праве оперативного управления Актом № 2570 о закреплении имущества за Государственным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) Кировским институтом повышения квалификации и переподготовки работников образования (далее - КИПК и ПРО). 28 февраля 2006 года с ответчиком – Масленниковой М.М. был заключен договор краткосрочного социального найма жилого помещения на период трудовых отношений, так как она была принята на работу в должности коменданта. Предоставляемое жилое помещение считается служебным помещением. В настоящее время в общежитии зарегистрирована Масленникова М.М. и её сын Дряхлов Д.И., как член семьи нанимателя. В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 19.10.2007г. трудовой договор с Масленниковой М.М. был расторгнут, после чего ей было предложено освободить занимаемое помещение. Ответчица отказалась освободить помещение, и в настоящее время она и её сын Дряхлов Д.И. без законных оснований занимают комнаты {...} в общежитии института. Дряхлов Д.И. был привлечен судом к участию в деле в качестве соответчика.
Истец просит суд выселить ответчиков Масленникову М.М. и Дряхлова Д.И. из комнат {...} в общежитии, расположенном по адресу: {...}, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель Кировского института повышения квалификации и переподготовки работников образования Жилина Ю.Ю.., подтвердила изложенное в исковом заявлении, настаивала на заявленных исковых требованиях.
Ответчик Масленникова М.М. исковые требования не признала, суду пояснила, что комнату в общежитии {...} площадью 22 кв.м ей предоставил Кировский институт повышения квалификации и переподготовки работников образования в связи с трудовыми отношениями на период с 01 мая 2005 года по 01 мая 2006г. 28 февраля 2006 года было написано заявление на имя Ректора КИПК и ПРО Русских Г.А. с просьбой разрешить переселиться из ранее занимаемой комнаты в общежитии под № 59 в комнаты под № 19-20 в связи с тем, что выполняет обязанности коменданта. Распоряжением от 28 февраля 2006 года № 04 ей было разрешено проживание вместе с сыном в общежитии КИПК и ПРО в двух комнатах общей площадью 25 кв.м.
Соответчик Дряхлов Д.И. в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В судебном заседании установлено, что согласно договору найма специализированного жилого помещения от 20 апреля 2005 года Масленниковой М.М. была предоставлена комната 59 площадью 22 кв.м. в общежитии по адресу: {...} на период с 01 мая 2005 года по 01 мая 2006 года. Имеется заявление Масленниковой М.М. с просьбой о вселении в занимаемую комнату {...} в общежитии по адресу: {...}. 28 февраля 2006 года с ней был перезаключен договор найма специализированного жилого помещения на комнаты {...} площадью 25 кв.м. в общежитии по адресу: {...}, на период работы в должности коменданта указанного общежития. Согласно приказу от 19 октября 2007 года с Масленниковой М.М. был прекращен трудовой договор на основании её заявления об увольнении по собственному желанию от 19 октября 2007 года.
Суд, учитывая, то, что Масленникова М.АМ. и Дряхлов Д.И. проживают в общежитии без законных на то оснований, с учетом заключения прокурора находит исковые требования Кировского института повышения квалификации и переподготовки работников образования о выселении Масленниковой М.М. и Дряхлова Д.И. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Кировского института повышения квалификации и переподготовки работников образования, выселить Масленникову М.М. и Дряхлова Д.И. из общежития по адресу: {...} без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Кирова в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Волоскова Л.Е.
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2010 года.