Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 октября 2010 года г. Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
председательствующего судьи Бакиной Е.Н.,
при секретаре Беляевой Т.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысева А.Е., Рысевой Л.Н. к Министерству обороны РФ в лице ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Рысев А.Е., Рысева Л.Н. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ в лице ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что с 01.08.1979 г. по 23.06.2010 г. Рысев А.Е. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ, в различных частях, на разных должностях, в последнее время на техническом факультете Сызранского ВВАУЛ (г. Киров, ул. Московская) с 7.06.1999г. по 07.04.2009г. и в войсковой части 22274 с 08.04.2009 г. по 23.06.2010 г. (Киров ул. Московская). Выслуга лет в календарном исчислении 30 лет10 месяцев, в льготном- 36 лет. Ветеран боевых действий. Решением жилищной комиссии военного комиссариата Кировской области семье истца была выделена квартира по адресу: {...}, общей площадью 61,1 кв. м. Несмотря на право получения указанной квартиры в собственность, жилое помещение по указанному адресу было предоставлено в найм от ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» по договору от 17.03.2010 г. № 451. Просят признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым в квартире {...}. Сын Рысев В.А. от участия в приватизации отказался.
В судебном заседании истцы Рысев А.Е., Рысева Л.Н. требования поддержали, просят удовлетворить иск.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указали, что данная квартира была приобретена Министерством обороны РФ с целью обеспечения жильем уволенных с военной службы военнослужащих. Согласно п. 22, 23 Приказа Министра обороны РФ № 80 от 15.02.00 г. «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ» все жилые помещения, приобретаемые Министерством обороны, учитываются в довольствующей Квартирно-эксплуатационной части района. Пунктом 37 указанного Приказа Министра обороны установлено, что распределение жилых помещений между военнослужащими во вновь построенных жилых домах оформляется гарнизонной жилищной комиссией списком распределения жилых помещений во вновь построенных жилых домах, который подписывается председателем гарнизонной жилищной комиссии, начальником КЭЧ района, начальником гарнизона, согласовывается начальником КЭУ округа и утверждается соответствующим главнокомандующим видами Вооруженных Сил.
Утвержденные списки распределения жилых помещений являются основанием для оформления ордеров (в настоящее время договоров социального найма) на заселение жилых помещений. КЭЧ района производит выдачу договора социального найма непосредственно военнослужащему.
Квартира по адресу: {...} была предоставлена Рысеву А.Е. на состав семьи 3 человека по договору социального найма от 17.03.2010 г. № 451.
В марте 2010 Министром обороны был издан Приказ № 560 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района», которым вышеуказанная квартира была закреплена за Кировской КЭЧ.
20 июля 2010 г. Министерством обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Минобороны было дано согласие на оформление в собственность граждан квартиры {...}.
Минобороны РФ и ФГКЭУ «Кировская КЭЧ района» не имеют никаких возражений против передачи указанной квартиры в собственность граждан, при условии наличия всех документов, подтверждающих право Рысева А.Е. и Рысевой Л.Н. на приватизацию вышеуказанной квартиры.
МУ « Городской центр недвижимости» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражают.
Министерство обороны РФ представителя в судебное заседании е не направило.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено следующее.
Решением жилищной комиссии военного комиссариата семье истца была выделена квартира по адресу: {...}. Квартира по адресу: {...} была предоставлена Рысеву А.Е. на состав семьи 3 человека по договору социального найма от 17.03.2010 г. № 451.
Согласно акту приема-сдачи квартиры установлено, что квартира находится в федеральной собственности, имеет надлежащее санитарное и техническое состояние, позволяющее нормальную эксплуатацию, свободна и подготовлена к заселению.
Из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав у Рысева А.Е. и Рысевой Л.Н.
Из материалов дела следует, что ранее истцы приватизированной квартиры не имели и право на приватизацию не использовали.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.1991 № 1541-1 (в ред. Федерального закона от 29.12.2004) не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.
Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и части 1 статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции ст.12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в связи с запросом Верховного суда РФ и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х.Орловой» (п.2) признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статье 19 (часть 2), положение части первой статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции статьи 12 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Согласно п.1 ст.672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений в закрытых военных городках.
В силу п.14 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ обеспечение жильем военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении в военной службы по состоянию здоровья осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилья, в том числе путем приобретения жилищных сертификатов.
Данное жилое помещение не является служебным и не находится на территории военного городка.
Поскольку истцами жилое помещение используется на условиях договора социального найма, они имеют намерение его приватизировать, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истцов о признании за ними права собственности на квартиру по адресу: {...} в равных долях.
Рысев В.А. от участия в приватизации отказался, о чем дал нотариально заверенный отказ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рысевым А.Е. право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {...} в порядке приватизации.
Признать за Рысевой Л.Н. право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {...} в порядке приватизации.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Рысева А.Е. и Рысевой Л.Н. в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области на данное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н.Бакина