З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 октября 2010 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Бакиной Е.Н.
при секретаре Беляевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» к Сюткину В.А., Сюткину Б.А., Сюткину Д.А., Сюткиной Е.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» обратилась в суд с иском к Сюткину В.А., Сюткину Б.А., Сюткину Д.А., Сюткиной Е.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что согласно договору управления многоквартирным домом от 05.01.2009 г. ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» осуществляет управление жилым домом по адресу: {...}. Предметом договора управления является оказание услуг ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» за плату услуг по управлению многоквартирным домом, в том числе сбор платы за коммунальные услуги. В соответствии с данными справки с места жительства в жилом помещении по адресу: {...} проживают наниматели: Сюткин В.А., {...} г.р., Сюткин Д.А., {...} г.р., Сюткин Б.А.., {...} г.р., Сюткина Е.А., {...} г.р. Общая площадь жилого помещения составляет 50,1 кв. м. Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносит плату за жилое помещение и плату за коммунальные услуги. Ответчики за квартиру и коммунальные услуги не платят. ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» неоднократно обращалась в мировой суд с заявлениями о выдаче судебного приказа. Приказы № 55/2-2433 от 18.11.2009 г., № 55/2-1179 от 29.03.2010 г. ответчиками отменены. В адрес ответчиков было направлено письмо0предупреждение о необходимости оплачивать задолженность за жилищные и коммунальные услуги. Данное письмо ответчиками проигнорировано. Оплата за жилье и коммунальные услуги до настоящего времени не поступает. Общая сумма задолженности с учетом поступления составила 57 426 руб. 47 коп., в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 53 842 руб. 86 коп. и пени 3 583 руб.61 коп. Должники ежемесячно извещались взыскателем о сумме имеющейся задолженности, однако, необходимых действий по ее погашению не произвели. Просят взыскать соответчиков солидарно плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 57 426 руб. 47 коп., расходы по госпошлине в сумме 2 522 руб. 79 коп.
В судебном заседании представитель истца Фалалеев К.С. по доверенности изложенное в заявлении поддержал, настаивает на удовлетворении исковых требований.
Ответчики Сюткин В.А., Сюткин Д.А., Сюткин Б.А.., Сюткина Е.А. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся материалам дела.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, в жилом помещении по адресу {...}, зарегистрированы и проживают Сюткин В.А. – внук нанимателя, {...} г.р., Сюткин Б.А., {...} г.р. – внук нанимателя, Сюткин Д.А., {...} г.р.- внук нанимателя, Сюткина Е.А., {...} г.р. – внучка нанимателя. Общая площадь жилого помещения составляет 50,1 кв. м. Наниматель Пересторонина А.Г. умерла 4.02.2005 г.
Согласно ч.1 ст.153 ЖУ РФ граждане обязаны своевременно (до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 53 842 руб. 86 коп. с 1.01.2009 г. Доказательств погашения долга по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками суду не представлено.
Представленный суду расчет задолженности ответчиков, с учетом произведенной оплаты, судом проверен и признан правильным.
При определении суммы пени подлежащей взысканию с ответчиков, суд находит правильным расчет указанный в справке по начислению пени, согласно которому сумма пени составила 3 583 руб. 61 коп.
В соответствии с ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 842 руб. 86 коп. и пени за несвоевременную оплату услуг в размере 3 583 руб. 61 коп., а всего 57 426 руб. 47 коп. должна быть взыскана с ответчиков солидарно.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме по 630 руб. 70 коп. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Сюткина В.А., Сюткина Б.А., Сюткина Д.А., Сюткиной Е.А. в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53 842 руб. 86 коп. и пени в сумме 3 583 руб. 61 коп., а всего 57 426 руб. 47 коп.
Взыскать с Сюткина В.А., Сюткина Б.А., Сюткина Д.А., Сюткиной Е.А. расходы по госпошлине в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» по 630 руб. 70 коп с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суду в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н.Бакина