З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года г.Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
Председательствующего судьи Степановой Е.А.
при секретаре Богатовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костицыной Р.С., Костицына И.Л. к Гребневу Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Костицына Р.С., Костицын И.Л. обратились в суд с иском к Гребневу Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Костицына Р.С. с 1974 года работала на приборостроительном заводе, проживала в общежитии завода, с 1981 года состояла в очереди на получение жилья. В 1979 году у нее родился сын Костицын И.Л. В 1989 году ей по месту работы предоставили двухкомнатную квартиру по {...}, куда они переехали с сыном. С ответчиком Гребневым Н.В. она познакомилась в 1986 году, он в то время проживал в общежитии. В 1990 году они зарегистрировали с ним брак, Гребнев Н.В. стал проживать с ними в предоставленной им с сыном квартире. Поскольку ответчик длительное время не жил в общежитии, его оттуда выписали, в прописке в своей квартире на тот момент истец Костицына Р.С. ему отказала. В 2000 году она была вынуждена дать согласие на его регистрацию, так как он сказал, что иначе уйдет из семьи. С 29.09.2000 года ответчик был прописан в ее квартире. После этого поведение ответчика резко изменилось, он не ночевал дома, устраивал ссоры. В 2002 году он заявил, что жить с нею не будет, зимой 2002 - 2003 гг. выехал из квартиры, при этом вывез все свои вещи. Имущество в браке они не нажили, все было куплено ею до брака. В 2006 года брак между Костицыной Р.С. и Гребневым Н.В. был расторгнут по решению мирового судьи с/у № 58 от 14.03.2006 г. Иск рассмотрели в отсутствие ответчика, ввиду неизвестности его места нахождения. В 2007 году Костицына Р.С. обращалась в милицию за розыском ответчика, где ей сообщили, что Гребнев Н.В. проверен по медицинским учреждениям, учетам неопознанных трупов, ИВС, СИЗО, но нигде найден не был. С 2008 года ответчик находится в розыске в ССП, в связи с неуплатой различных налогов и штрафов. Все эти годы с 2003 года и по настоящее время Костицына Р.С. несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт и оплачивает содержание и ремонт общего имущества. В связи с изложенным, просят суд расторгнуть с ответчиком Гребневым Н.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: {...}, признать Гребнева Н.В. утратившим право пользования этим жилым помещением, указав в решении, что оно является основанием для снятия его с регистрационного по данному адресу.
В судебном заседании истец Костицына Р.С. изложенное в заявлении поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Истец Костицын И.Л. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель истцов Богданова Т.Н. доводы и требования искового заявления поддержала.
Ответчик Гребнев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом мнения истца и представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель третьего лица – МАУ УЖХ г. Кирова в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В письменном отзыве указал, что исковое заявление подлежит удовлетворению при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца и третьих лиц.
Выслушав истца и представителя истцов, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статьей 71 Жилищного кодекса РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: {...} находится в муниципальной собственности. Согласно объяснениям истца Костицыной Р.С. данное жилое помещение было предоставлено в 1989 году ей и ее сыну Костицыну И.Л., {...}. по месту ее работы.
15.05.1990 года Костицына Р.С. зарегистрировала брак с Гребневым Н.В. Как следует из материалов дела, 29.09.2009 года Гребнев Н.В. был зарегистрирован по месту жительства в квартире: {...}.
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что Гребнев Н.В. в квартире не проживает уже длительное время, добровольно выехал зимой 2003 года, забрав все свои вещи, его фактическое место жительства им неизвестно. Обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет, помощи в осуществлении текущего ремонта квартиры не оказывает.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими материалами дела.
25.03.2006 года брак между Костицыной Р.С. и Гребневым Н.В. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 58 Ленинского района г. Кирова от 14.03.2006 года.
Согласно материалам дела с заявлением о расторжении брака обратилась в суд Костицына Р.С., дело было рассмотрено в отсутствие ответчика Гребнева Н.В., не явившегося в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания по месту регистрации. При обращении к мировому судье Костицына Р.С. указала, что ответчик более трех лет (с 2003 года) не проживает по месту регистрации, о своем месте проживания не сообщает.
Согласно справке МУП «РИЦ» г. Кирова участок №3 от 05.08.2010 года в квартире по адресу: {...} зарегистрированы: наниматель Костицына Р.С., ее сын Костицын И.Л. и бывший муж Гребнев Н.В.
20.08.2010 года между МАУ «Управление жилищного хозяйства г. Кирова» и Костицыной Р.С. заключен договор № 1089149 социального найма жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: {...}. В приложении № 1 к указанному договору социального найма в перечень членов семьи нанимателя включен ее бывший муж Гребнев Н.В., который согласно отметке в договоре не присутствовал при его заключении и подписании.
Допрошенная судом в качестве свидетеля Ш. суду пояснила, что является соседкой Костицыной Р.С., знает ее семью давно, их сыновья дружат. Мужа Костицыной Р.С. она видела последний раз лет 6-7 назад. Со слов Костицына И.Л. ей известно, что отчим с ними больше не живет, ушел добровольно. В квартире вещей Гребнева Н.В. она не видела.
Свидетель Жаркова A.M. суду пояснила, что Костицына Р.С. ее подруга, она часто бывает у нее в гостях. Бывший муж Костицыной Р.С. – Гребнев Н.В. выехал из квартиры еще до развода, лет 6-7 назад. С тех пор она его не видела, его вещей в квартире нет. Он ушел добровольно, после этого Костицыной Р.С. не звонил и не писал. Костицына Р.С. очень переживала по этому поводу, пыталась его разыскать, однако предпринятые меры по розыску результата не дали.
Допрошенные судом свидетели не заинтересованы в исходе дела, данные ими показания согласуются с письменными материалами дела, в связи с чем у суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.
Согласно сообщению УВД Ленинского района г. Кирова от 31.12.2007 г. на заявление Костицыной Р.С., Гребнев Н.В. по всем имеющимся учетам медучреждений, в том числе, учетам неопознанных трупов, учетам ИВС, СИЗО, СПР г. Кирова, не значится.
Из представленных истцом квитанций усматривается, что задолженность по уплате за жилье и коммунальные услуги по квартире по адресу: {...} отсутствует, начисления производятся на 3-х человек.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит установленным факт выезда Гребнева Н.В. из квартиры по {...} на иное постоянное место жительства и его добровольный отказ от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Судом установлено, что выезд Гребнева Н.В. не носил вынужденного характера, расторжение брака произведено Костицыной Р.С. по истечении значительного времени после выезда Гребнева Н.В. из спорного жилого помещения, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. С момента выезда попыток вселения в жилое помещение ответчик не предпринимал, обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что его выезд носил временный или вынужденный характер, либо о том, что ему чинились препятствия в использовании жилого помещения со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не установлено, ответчиком доказательств данных фактов не представлено.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, суд находит заявленные истцами требования о признании Гребнева Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {...} и расторжении с ним договора социального найма обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, требования истца о снятии Гребнева Н.В. с регистрационного учета по данному адресу также подлежат удовлетворению, поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях, судом удовлетворены требования о признании Гребнева Н.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {...} и расторжении с ним договора социального найма указанного жилого помещения, в связи с чем ответчик должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Костицыной Р.С., Костицына И.Л. – удовлетворить.
Признать Гребнева Н.В. утратившим право на жилое помещение по адресу: {...}, расторгнуть с ним договор социального найма № 1089149 от 20.08.2010 года.
Указанное решение является основанием для снятия Гребневу Н.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: {...}.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Степанова Е.А.