Дело №2-3438/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года г. Киров
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
Председательствующего судьи Стариковой Т.Н.,
при секретаре Кочуровой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верещагина В.Н. к Василенко Н.Л. о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Верещагин В.Н. обратился в суд с иском к Василенко Н.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником 5/6 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {...} В настоящее время в доме зарегистрирован только один человек - Василенко Н.Л. Согласно домовой книге, ответчик и его мать Великодная О.А. в 1996 году прибыли в г.Киров из г.Кировой Рог Днепропетровской области (Украина) и 22.03.1996г. зарегистрировались по данному адресу. Великодная О.А. прожила в доме менее одного года, 01.02.1997 года она выехала из дома и снялась с регистрационного учёта. Предположительно в это же время из дома выехал и ответчик, однако не снялся с регистрационного учёта. Таким образом, ответчик не проживает по месту регистрации более 10 лет, что свидетельствует о постоянном характере его отсутствия. Следовательно, с момента выезда ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: {...}. Сохранение регистрации ответчика в жилом доме по адресу: {...}, существенно ограничивает права истца как собственника по распоряжению своей частью жилого дома. На основании изложенного просит суд признать Василенко Н.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {...}, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании Верещагин В.Н. изложенное в заявлении подтвердил, уточнил исковые требования, просит признать Василенко Н.Л. не приобретшим право на жилое помещение по адресу: {...} и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. Дополнительно суду пояснил, что в 1996 году его мать Верещагина А.А. зарегистрировала по своему месту жительства ответчика Василенко Н.Л., с какой целью, ему не известно. Однако ответчик не вселялся и не проживал по данному адресу, вещи свои не завозил. В 2003 году Верещагина А.А. умерла, в 2006 году он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Ответчик Василенко Н.Л. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по известному суду месту жительства, о рассмотрении дела без его участия не просил. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г.Кирова в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просили. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Верещагин В.Н. является собственником 5/6 долей в праве собственности на дом {...}, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Верещагиной А.А., умершей 24.01.2003 года, выданного 10.07.2006г. нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области.
Согласно записям в домовой книге в настоящее время в данном доме зарегистрирован ответчик Василенко Н.Л. с 22.03.1996 года. Его мать Великодная О.А. снята с регистрационного учета по данному адресу с 01.02.1997 года.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик членом его семьи не является, в указанный дом не вселялся, в нем не проживал, его регистрация в доме ограничивает права истца в осуществлении прав распоряжения принадлежащим ему имуществом.
По смыслу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Следовательно, один лишь факт регистрации по определенному месту жительства не влечет безусловного возникновения права на жилое помещение.
В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент регистрации Василенко Н.Л. в жилом помещении:
Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Следовательно, по ранее действующему жилищному законодательству право пользования жилым помещением могло возникнуть при совместном проживании в жилом помещении с собственником данного помещения в качестве члена его семьи, а также при предоставлении собственником жилого помещения для проживания другому лицу или сдаче его внаем.
В действующем Жилищном кодексе РФ права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан закреплены в главе 5 Кодекса.
В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Пунктом 2 названной статьи определены основания, по которым собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданам и юридическим лицам. В соответствии с данным пунктом право владения и (или) пользования принадлежащим собственнику жилым помещением у иных граждан может возникнуть на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, новый Жилищный кодекс не изменил оснований для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого лица. Право пользования жилым помещением у другого лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения, либо основано на договоре найма, договоре безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г. пояснила, что знала мать истца Верещагину А.А., раньше жили с нею по соседству. Мужчина по фамилии Василенко у Верещагиной никогда не проживал, не вселялся, вещей своих в ее дом не завозил.
Таким образом, из объяснений истца, показаний допрошенного свидетеля усматривается, что ответчик Василенко Н.Л. в дом {...} фактически не вселялся в нем не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, принадлежащих ему вещей в доме нет, следовательно, право пользования указанным жилым помещением не приобрел.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о признании Василенко Н.Л. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: {...}, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Исковые требования о снятии Василенко Н.Л. с регистрационного по учета по адресу: {...} также подлежат удовлетворению, поскольку регистрация граждан по месту проживания является административным актом, основанным на гражданских правоотношениях. Судом удовлетворены требования о признании Василенко Н.Л. не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Верещагина В.Н. - удовлетворить.
Признать Василенко Н.Л. не приобретшим право на жилое помещение по адресу: {...} и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кировский областной суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Н. Старикова