Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Киров 26 октября 2010 года
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
судьи Катаевой Е.В.
при секретаре Южаниной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4220 по иску Прокурора Октябрьского района г.Кирова в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Управляющая компания Октябрьского района г.Кирова» о проведении перерасчета платы за горячее водоснабжение,
У С Т А Н О В И Л
Прокурор Октябрьского района г.Кирова обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ООО «УК Октябрьского района г.Кирова» о проведении перерасчета платы за горячее водоснабжение. В обоснование иска указал, что в ходе проверки соблюдения требований жилищного законодательства, проведенной прокуратурой Октябрьского района г.Кирова в период с 20.08.2010г. по 17.09.2010г. выявлены нарушения в указанной сфере. Так, согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с п.10 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г.№ 307 при предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления (в письменной форме) потребителя в установленном настоящими Правилами порядке. Продолжительность указанных перерывов устанавливается в соответствии с настоящими Правилами и иными требованиями законодательства РФ. Допускаются также перерывы в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями. На основании п.4 приложения № 1 к Правилам допустимая продолжительность перерыва горячей воды допускается 1 раз в год для проведения профилактических работ в соответствии с п.10 Правил. В соответствии с п.3.1.11 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009г. № 20 «Об утверждении СанПиН 2.1.4.2496-09» в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток. Пунктом 5.1.5 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения – 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления. В нарушение указанных требований законодательства установлено, что горячее водоснабжение в доме { ... } г.Кирова отсутствовало в период с 05.07.2010г. по 23.07.2010г., с 10.07.2010г. по 26.07.2010г., с 02.08.2010г. по 26.08.2010г., с 06.09.2010г. по 08.09.2010г., из них: в связи с гидравлическими испытаниями тепловых сетей г.Кирова, проведенными ОАО «КТК», произошло отключение горячего водоснабжения в период с 05.07.2010г. до 09.07.2010г. В ходе гидравлических испытаний выявлены два дефекта на участке теплотрассы к дому { ... } г.Кирова. горячее водоснабжение возобновлено 09.09.2010г. Таким образом, общая продолжительность перерыва в предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению во время проведения ремонтных работ составила 42 дня. В период с 05.07.2010г. по 09.07.2010г. отсутствовало горячее водоснабжение в доме { ... } г.Кирова по причине проведения общегородских гидравлических испытаний в наружных теплосетях на плотность и прочность, в ходе которых на наружных теплосетях ОАО «КТК» выявлен ряд дефектов. Дефекты устранены 04.09.2010г., горячее водоснабжение возобновлено с 04.09.2010г. Общая продолжительность перерыва в предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению во время проведения ремонтных работ в доме { ... } составила 56 дней. В соответствии с п.60 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. { ... } при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную указанными Правилами продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Согласно пп. «м» п.2.1.7 Договора управления от 07.12.2007г. ООО «УК Октябрьского района г.Кирова» в случае отсутствия или снижения качества предоставляемых услуг, обязана производить перерасчет платы за жилищные и коммунальные услуги в установленном законом порядке. Просит обязать ООО «УК Октябрьского района г.Кирова» произвести перерасчет платы за услуги горячего водоснабжения за июль 2010года в связи с некачественным предоставлением коммунальной услуги жителям следующих домов: { ... }.
В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г.Кирова Ершов М.Н. исковые требования уточнил, просит произвести перерасчет платы за услуги по горячему водоснабжению, в связи с некачественным предоставлением услуги в { ... } за период с 22.07.2010г. по 26.07.2010г., поскольку перерасчет за периоды с 05.07 по 09.07.2010 года, с10.07.2010 г. по 21.07.2010 года произведен ответчиком добровольно.
Представитель ООО «Управляющая компания Октябрьского района г.Кирова» по доверенности Ежова Е.С. суду пояснила, что в период с 10.07.2010г. по 26.07.2010г. действительно отсутствовало горячее водоснабжение в { ... }. В августе 2010 года произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение в доме по адресу: { ... }, за период с 10.07.2010г. по 21.07.2010г.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с п.10 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г.№ 307 при предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления (в письменной форме) потребителя в установленном настоящими Правилами порядке. Продолжительность указанных перерывов устанавливается в соответствии с настоящими Правилами и иными требованиями законодательства Российской Федерации. Допускаются также перерывы в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями.
На основании п.4 приложения № 1 к Правилам допустимая продолжительность перерыва горячей воды допускается 1 раз в год для проведения профилактических работ в соответствии с п.10 Правил.
В соответствии с п.3.1.11 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009г. 3 20 «Об утверждении СанПиН 2.1.4.2496-09» в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
Пунктом 5.1.5 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что организации, обслуживающие жилищный фонд, за месяц до окончания текущего отопительного периода должны разработать, согласовать с теплоснабжающей организацией и утвердить в органах местного самоуправления графики работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления с извещением жителей за два дня об остановке. Ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения, - 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления.
В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания Октябрьского района г.Кирова» осуществляет управление жилым домом { ... }.
Согласно сообщению ООО «УК Октябрьского района г.Кирова» в период с 10.07.2010г. по 26.07.2010г. отсутствовало горячее водоснабжение в жилом доме { ... } по причине наличия дефекта на наружных теплосетях ОАО «КТК», выявленного во время проведения общегородских гидравлических испытаний. 26.07.2010года дефект ОАО «КТК» был устранен и подача горячего водоснабжения возобновлена.
Из сообщения МУП «РИЦ г.Кирова» от 25.10.2010г. следует, что в августе 2010 года произведен перерасчет платы за горячее водоснабжение по адресу: { ... }, за периоды с 05.07 по 09.07 2010 г., с 10.07.2010г. по 21.07.2010г. на основании актов № 41 и №б/н от 31.07.2010года и по { ... } с 05.07 по 31.07.2010 года на основании акта № 39.
В соответствии с п.60 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного постановлением Правительства РФ от { ... } { ... } при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную указанными Правилами продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению.
Согласно п.п. «м» п.2.1.7 договора управления от 07.12.2007г. ООО «УК Октябрьского района г.Кирова» в случае отсутствия или снижения качества предоставляемых услуг, обязана производить перерасчет платы за жилищные и коммунальные услуги в установленном законом порядке.
Поскольку в судебном заседании установлено, что в период с 21.07.2010г. по 26.07.2010г. горячее водоснабжение в доме { ... } отсутствовало, перерасчет платы за горячее водоснабжение за указанный период ООО «УК Октябрьского района г.Кирова» жильцам указанного дома до настоящего времени не произведен, суд считает необходимым обязать ООО «УК Октябрьского района г.Кирова» произвести перерасчет платы за услуги по горячему водоснабжению в связи с некачественным предоставлением услуги в доме { ... } за период с 22.07.2010г. по 26.07.2010г.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ООО « УК Октябрьского района г.Кирова» подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 4000 рублей. которую суд, с учетом имущественного положения ответчика, считает возможным снизить до 2000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО «Управляющая компания Октябрьского района г.Кирова» произвести перерасчет платы за услуги по горячему водоснабжению в связи с некачественным предоставлением услуги в доме { ... } за период с 22.07.2010г. по 26.07.2010г.
Взыскать с ООО « УК Октябрьского района г.Кирова» госпошлину в доход государства 2000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Катаева Е.В.