З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Бакиной Е.Н.,
при секретаре Кочуровой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4127 по иску Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности администрации г.Кирова к Самылову Д.В. о взыскании арендной платы, процентов за пользование денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с иском к Самылову Д.В. о взыскании арендной платы, процентов за пользование денежными средствами. В обоснование требований указано, что на земельном участке, расположенном по адресу { ... } кадастровый № 43:40:000178:0024 находится здание материально-технического склада общей площадью 1980,2 кв.м., принадлежащее на праве собственности Самылову Д.В. Границы земельного участка утверждены распоряжением от 28.01.2008 г. № 247, площадь земельного участка 11428 кв. м. За период с 02.07.2001 г. по 06.11.2007 г. ответчик за фактическое занятие вышеуказанного земельного участка не внес арендную плату. Задолженность составляет 502929,34 руб., которая до настоящего времени не погашена. На основании изложенного просят взыскать с Самылова Д.В. задолженность за пользование земельным участком, расположенном по адресу { ... } за период с 02.07.2001 года по 06.11.2007 года в размере 502929,34 руб., а также проценты за пользование денежными средствами за период с 01.10.2001 г. по 06.09.2010 г. в сумме 219650 руб. 03 коп.
В судебном заседании представитель истца Алейникова О.В. исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в нем.
Ответчик Самылов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доказательств невозможности участия или уважительности отсутствия не представил, причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства.
В судебном заседании установлено, что Самылову Д.В. на праве собственности принадлежит здание материально-технического склада, площадью 1980,2 кв.м., расположенного по адресу { ... } кадастровый № 43:40:000178:0024, что подтверждается свидетельством о праве от 02.07.2001 года. Границы земельного участка утверждены распоряжением от 28.01.2008 г. № 247, площадь земельного участка 11428 кв. м.
В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.
В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Плата за землю может взыскиваться в виде арендной платы или земельного налога.
Истцом представлен подробный письменный расчет подлежащей взысканию арендной платы в сумме 502929,34 руб. за период с 02.07.2001 г. по 06.11.2007 г. Данный расчет был проверен судом и признан правильным и обоснованным.
По мнению суда, истец обоснованно применяет требования главы 60 ГК РФ и просит взыскать платежи за землю как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
Согласно требований ст. 1105 п.2 ГК РФ лицо, которое неосновательно временно пользуется чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование и в том месте, где оно происходило.
Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлены формы платы за землю (налог за землю, арендная плата); применение конкретной формы платы поставлено в зависимость от правового основания владения участком.
Судом также установлено, что здание материально-технического склада, кадастровый № 43:40:000178:0024, принадлежащего ответчику расположеного на земельном участке, которым истец пользовался указанный период.
В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об уплате процентов за период с 01.10.2001 г. по 06.09.2010 г. на основании пункта 1 статьи 395 ГК РФ в размере 219 650 руб. 03 коп.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Самылова Д.В. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 425 руб. 79 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194, 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Самылова Д.В. в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности администрации г. Кирова задолженность по аренде в размере 502 929 руб. 34 коп. за период с 02.07.2001 г. по 06.11.2007 года, проценты за пользование денежными средствами за период с 01.10.2001 г. по 06.09.2010 г., в сумме 219 650 руб. 03 коп., а всего 722 579 руб. 37 коп.
Взыскать с Самылова Д.В. госпошлину в доход государства в сумме 10 425 руб. 79 коп.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Бакина