ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 ноября 2010 года г. Киров
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Бакиной Е.Н.
при секретаре Беляевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО { ... } о снятии запрета на совершение регистрационных действий,
У С Т А Н О В И Л:
ООО { ... } обратилось в суд с заявлением о снятии запрета на совершение регистрационных действий. В обоснование заявления указано, что 02 сентября 2010 года судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Кирова УФССП РФ по Кировской области Шутовой Н.А. было вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества: производственное помещение, площадь 317,0 кв.м., этаж первый, кадастровый номер 43:40:000309:0047:13121/09:1003/8,9, расположенное по адресу: { ... }, помещение 1003, принадлежащее Мехрякову Л.М. на праве собственности, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 43-АВ 094624, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области 30 июня 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 июня 2008 года сделана запись регистрации № 43-43-01/255/2008-365. Данным постановлением также запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области производить регистрационные действия в отношении указанного имущества. Запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного имущества нарушает права и законные интересы заявителя. Право заявителя, как залогодержателя наступило на основании следующих документов: решение Ленинского районного суда г. Кирова от 14.12.2009г. по делу № 2-3130/2009 г.; договор залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) от 03.07.2008 г; определение Ленинского районного суда г.Кирова от 07.10.2010 г. по делу № 2-3130/2009; определение Ленинского районного суда г.Кирова от 07.10.2010г. по делу № 2-3130/2009 г.; договор № 574/01-10 от 23.07.2010 г. об уступке права требования, акт приема-передачи к договору об уступке права требования № 574/01-10 от 23.07.2010 г. В настоящее время заявителем поданы документы на государственную регистрацию права на указанное имущество и существующий запрет на совершение регистрационных действий препятствует регистрации права. Просят снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества: производственное помещение, площадь 317,0 кв.м., этаж первый, кадастровый номер 43:40:000309:0047:13121/09:1003/8,9, расположенное по адресу: { ... }, помещение 1003, принадлежащее Мехрякову Л.М.
В судебном заседании представитель ООО { ... } Русских В.Н. по доверенности подтвердил требования указанные в заявлении, настаивает на их удовлетворении.
Представитель заинтересованного лица УФССП Захарова Н.Н. по доверенности не возражает против удовлетворения заявления.
Представитель заинтересованного лица АК { ... } Лаптев В.Г. по доверенности с заявлением о снятии ареста согласен.
Представитель заинтересованного лица Мехрякова Л.М. – Русских В.Н. по доверенности не возражает против удовлетворения заявления.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 121 ФЗ «Об исполнительном производстве» - постановления судебного пристава – исполнителя и других лиц службы судебных при ставов, их действия ( бездействия) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями ( бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Кирова УФССП РФ по Кировской области Шутовой Н.А. от 02 сентября 2010 года был объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества: производственное помещение, площадь 317,0 кв.м., этаж первый, кадастровый номер 43:40:000309:0047:13121/09:1003/8,9, расположенное по адресу: { ... }, помещение 1003, принадлежащее Мехрякову Л.М. на праве собственности, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 43-АВ 094624, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Кировской области 30 июня 2008 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 июня 2008 года сделана запись регистрации № 43-43-01/255/2008-365. Данным постановлением также запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области производить регистрационные действия в отношении указанного имущества.
На основании договора об уступке прав требования от 23.07.2010 г., заключенного между ОАО КБ { ... } и ООО { ... }, ООО { ... } взяло обязательство оплатить 110000000 руб. за Мехрякова А.Л., ООО { ... } приобрело право по договорам залога, в том числе и на производственное помещение, площадью 317,0 кв.м., этаж первый, кадастровый номер 43:40:000309:0047:13121/09:1003/8,9, расположенное по адресу: { ... }, помещение 1003, принадлежащее Мехрякову Л.М. Зарегистрировать право собственности ООО { ... } на спорное помещение не может, поскольку существует запрет на совершение регистрационных действий. Учитывая то обстоятельство, что заявитель обратился в суд с требованием о снятии запрета регистрационных действия в отношении вышеуказанного производственного помещения, а также то, что заинтересованные лица поддерживают требования заявления, суд считает, что заявление ООО { ... } подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества: производственное помещение, площадь 317,0 кв.м., этаж первый, кадастровый номер 43:40:000309:0047:13121/09:1003/8,9, расположенное по адресу: { ... }, помещение 1003, принадлежащее Мехрякову Л.М.
На определение может быть подана частная жалоба в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Бакина