Дело 2-3405/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 17 ноября 2010 года
Ленинский районный суд г.Кирова Кировской области в составе:
судьи Волосковой Л.Е.
при секретаре Вашуриной Я.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбушиной О. В. к Дуркиной Е.С. о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Горбушина О.В. обратилась в суд с иском к Дуркину С.Я. с требованием о признании за ней права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что ранее была зарегистрирована и проживала вместе с отцом Дуркиным В.Я. и бабушкой Дуркиной Р.И. по адресу: (адрес 1) По указанному адресу, кроме названных лиц, был зарегистрирован дядя истца Дуркин С.Я., который фактически проживал по адресу: (адрес 2). Дядя решил произвести отчуждение квартиры для разъезда. В мае 2008 года ответчик предложил ей сняться с регистрационного учета из данной квартиры, объяснив это тем, что так будет проще и выгоднее ее приватизировать для последующей реализации. Он заверил ее в том, что после отчуждения квартиры приобретет для ее проживания однокомнатную квартиру, но право собственности оформит на свое имя. После оформления договора купли-продажи квартиры по (адрес 1), и получения денежной доплаты, ответчик пришел в отчужденную квартиру, где еще проживали ее отец и бабушка. Они все вместе стали употреблять спиртные напитки. После этого в квартире произошла трагедия - случился пожар, в результате которого ее отец и бабушка задохнулись от угарного дыма. После этой трагедии ответчик уверил ее в том, что ей необходимо оформить наследственные права на приобретенный для отца и бабушки дом в Оричевском районе. Истец дала согласие на оформление данного дома на свое имя. В указанный дом не вселялась, по месту жительства не регистрировалась. Только позже выяснила, что якобы приобрела этот дом по договору купли-продажи за 150000 рублей. 11.02.2009 года она продала этот дом за ненадобностью. После приобретения ответчиком квартиры (адрес 3) истец и её дочь Горбушина М.Д. зарегистрировались по указанному адресу. После регистрации квартира была сдана в найм посторонним гражданам. Истец предпринимала неоднократные попытки вселиться в спорную квартиру, но ответчик ей в этом препятствует - ключей от квартиры не предоставляет, встречаться с ней отказывается. Считает, что посредством обмана со стороны ответчика истец и её ребенок остались без квартиры. Истец просит признать за ней право собственности в виде ? доли в праве собственности на квартиру (адрес 3).
В судебном заседании истец Горбушина О.В. и её представитель Нечаева Л.Н., подтвердили изложенное в исковом заявлении, настаивают на удовлетворении требований.
В ходе судебного заседания к участию в деле в качестве надлежащего ответчика была привлечена Дуркина Е.С., которая в настоящее время является собственником спорной квартиры.
Представитель ответчиков по доверенности Братухина Л.В. исковые требования не признала, просит в удовлетворении иска отказать. Дополнительно суду пояснила, что истец была зарегистрирована в квартире (адрес 3) с целью трудоустройства на работу, никаких предложений по вселению и проживанию в указанной квартире со стороны ответчика не было. Все обстоятельства дела были рассмотрены и отражены в решении суда от 01.06.2010г., поэтому никаких правовых оснований для признания за Горбушиной права собственности на квартиру (адрес 3) не имеется. Указанная квартира согласно договору дарения от 02.07.2010г. принадлежит на праве собственности Дуркиной Е.С..
Представитель Управления образования Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав мнения представителей сторон, изучив материалы дела, исследовав собранные доказательства, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что истец была зарегистрирована и проживала по адресу: (адрес 1) Вместе с ней в указанной квартире был зарегистрирован её отец Дуркин В.Я., бабушка Дуркина Р.И., дядя Дуркин С.Я.
Дядя Дуркин С.Я. предложил произвести размен квартиры, в связи с чем было предложено Горбушиной О.В., Дуркину В.Я., Дуркиной Р.И. сняться с регистрационного учета для дальнейшей приватизации квартиры. 06.05.2008г. Горбушина О.В. снялась с регистрационного учета по адресу: (адрес 1).
23.05.2008 квартира по адресу: (адрес 1) передана по договору безвозмездной передачи квартир в собственность Дуркина С.Я. 19.06.2008 заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры между Белых Р.А. и Дуркиным С.Я. по адресу: (адрес 1) 19.06.2008 заключен договор купли-продажи между Гущиным В.А. и Дуркиным С.Я. однокомнатной квартиры по адресу: (адрес 3). 26.06.2008 года в квартире на (адрес 1) произошел пожар, Дуркин В.Я. и Дуркина Р.И. погибли.
15.07.2008 между Прозоровой Л.В. и Дуркиной О.В.. заключен договор купли-продажи квартиры (адрес 4) и земельного участка площадью 1700 кв.м. 01.08.2008г. Горбушина О.В. была зарегистрирована в квартире (адрес 3) 11.02.2009 Горбушина О.В. продала квартиру (адрес 4) и земельный участок площадью 1700 кв.м Вольхиной О.А., действующей от имени Баева С.А.
07.07.2009 Горбушина М.Д. зарегистрирована в квартире по адресу: (адрес 3).
В судебном заседании установлено, что Дуркина Е.С. является титульным владельцем квартиры по адресу: (адрес 3), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение от 27.07.2010г. и договором дарения от 02.07.2010г.
Как следует из пояснений истца, она добровольно 06.05.2008г. снялась с регистрационного учета по адресу: (адрес 1), зная при этом, что в дальнейшем квартира будет приватизирована на её дядю Дуркина С.Я. Истец переехала проживать к своему будущему супругу в квартиру, расположенную по адресу: (адрес 2). Часть вещей она оставила в квартире на (адрес 1). С ответчиком у них была договоренность, что он купит квартиру на свое имя и зарегистрирует истца в ней с правом проживания. После приобретения квартиры ответчик исполнил свое обещание, зарегистрировав Горбушину О.В. в квартире (адрес 3). Сторона ответчика оспаривает тот факт, что между Горбушиной О.С. и Дуркиным С.Я. была договоренность о проживании истца в приобретенной ответчиком квартире (адрес 3)
Согласно договору дарения от 02.07.2010г. квартира (адрес 3) принадлежит Дуркиной Е.С., о чем свидетельствует копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от 27.07.2010г.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Аналогичная норма закона содержится в ст.30 Жилищного кодекса РФ:
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Оценивая собранные по делу доказательства, можно сделать вывод о том, что в настоящий момент в квартире (адрес 3) проживает семья Дуркина С.Я. Горбушина О.В. и её несовершеннолетняя дочь Горбушина М.Д. после регистрации в спорной квартире не проживали, намерений вселиться в указанную квартиру не заявляли. Регистрация Горбушиной О.В. была необходима для её трудоустройства. Кроме того, истец обращалась в суд с иском к Дуркину С.Я. о вселении в указную квартиру, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Был заявлен встречный иск о признании Горбушиной О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета. 01.06.2010г. было вынесено решение суда об отказе в удовлетворении требований Горбушиной О.В. о вселении в спорное жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением и удовлетворен встречный иск Дуркина С.Я. о признании Горбушиной О.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по адресу: (адрес 3).
В данном случае суд не усматривает предусмотренных законом оснований для признания за Горбушиной О.В. права собственности на ? доли в праве собственности на спорную квартиру. Все действия, связанные с разъездом из квартиры по адресу: (адрес 1), совершались Горбушиной О.В. добровольно, какие-либо доказательства, свидетельствующие о применении к ней насилия, угроз и других обстоятельств, которые могли бы воздействовать на ее волеизъявление, в материалы дела не представлены, поэтому суд считает, что нет оснований для удовлетворения ее исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать Горбушиной О.В. в иске к Дуркину С.Я. и Дуркиной Е.С. о признании права собственности на одну вторую доли в праве собственности на квартиру (адрес 3).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Кирова в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Волоскова Л.Е.