ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года г. Киров
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
председательствующего судьи Бакиной Е.Н.
при секретаре Беляевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального автономного учреждения «Управление жилищного хозяйства г. Кирова» к Исакову Е.С., Исакову А.С. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
МУ УЖХ г. Кирова обратилось в суд с иском к Исакову Е.С., Исакову А.С. о снятии с регистрационного учета, указывая, что МАУ УЖХ и Исаков А.С. в связи с переселением семьи Исаковых из ветхого и аварийного жилья заключили договор социального найма № 10/489 от 15.04.2010 г. на жилое помещении по адресу (адрес 1). Но семья Исаковых, а именно: Исаков Е.С. { ... } г.р., Исаков А.С. { ... } г.р. не снялись с регистрационного учета по предыдущему месту жительства по адресу г(адрес 2), и не произвели регистрацию по новому месту жительства (адрес 1). Дом (адрес 2) является ветхим и аварийным, подлежит сносу, но снос дома не может быть произведен, пока все граждане не снимутся в данном доме с регистрационного учета. Просят обязать Исакова Е.С., Исакова А.С. сняться с регистрационного учета по (адрес 2). Взыскать с Исакова Е.С., Исакова А.С. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Представитель истца МАУ УЖХ г. Кирова Шутова И.А. по доверенности в судебном заседании подтвердила изложенное в иске, уточнила исковые требования, просит расторгнуть договор найма жилого помещения с Исаковыми жилого помещения по адресу: (адрес 2) в связи с выездом в другое место жительства, снять их с регистрационного учета.
Ответчики Исаков Е.С., Исаков А.С. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки суд не известили, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 83 п. 3 ЖК РФ – в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Исаков Е.С., Исаков А.А. проживали по адресу: (адрес 2) на основании договора социального найма. Заключением межведомственной комиссии дом по адресу: (адрес 2) признан ветхим и аварийным, подлежащим сносу. На основании распоряжения заместителя главы Администрации г. Кирова, начальника территориального управления по Ленинскому району г. Кирова № 55 от 25.01.2010 г. с Исаковым Е.С. и Исаковым А.С. был заключен новый договор социального найма № 10/489 от 15.04.2010 г. на жилое помещение по адресу: (адрес 1)
До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по адресу: (адрес 2)
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что договор социального найма на жилое помещение, расположенного по адресу: (адрес 2), считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, суд считает требования истца о расторжении договора найма основанными на законе.
В соответствии с п. 4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» – граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и соблюдать настоящие правила. В соответствии с п.31 указанных правил ответчик в случае изменения места жительства должен был подать заявление о регистрации по новому месту жительства, т.к. ответчики данное обязательство не выполнили, то необходимо снять их с регистрационного учета в связи с выбытием на новое место жительства.
Таким образом, исковые требования о расторжении договора найма жилого помещения - квартиры по адресу: (адрес 2) с Исаковым Е.С., Исаковым А.С., снятии их с регистрационного учета по данному адресу подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального автономного учреждения «Управление жилищного хозяйства г. Кирова» к Исакову Е.С., Исакову А.С. удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма на квартиру адресу: (адрес 2) с Исаковым А.С., Исаковым Е.С. и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней
Судья Е.Н. Бакина