Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 ноября 2010 года г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова в составе:
председательствующего судьи Кондаковой Т.З.
при секрет аре Зеленковой Е.А.,
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой В.Г. к Инспекции ФНС Старикову В.Л., НСТ { ... } о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Старикова В.Д. обратилась в суд с иском к ИФНС РФ по г.Кирову о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требования указала, что 25.12.2009 года умер Стариков Л.А.. Наследниками первой очереди по закону после смерти Старикова Л.А. являются она – его жена, и их сын Стариков В.Л. Сын подал нотариусу заявление об отказе от причитающейся доли наследства. После смерти Старикова Л.А. осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 405 кв.м., кадастровый номер 43:40:022725:531, местонахождение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: { ... }. Постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности умершего на земельный участок. Согласно информации о зарегистрированных правах на земельный участок от 11.06.2010 года, выданного Управлением Росреестра по Кировской области, Стариков Л.А. является правообладателем земельного участка в садоводческом товариществе { ... } площадью 405 кв.м., который предоставлен Старикову Л.А. на основании распоряжения главы администрации г.Кирова № 705 от 02.04.1996 года, но документы на право собственности Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Кирова не выдавались и не регистрировались. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 43:40:022725:531, выданное 10.06.2010 года Управлением Росреестра по Кировской области. По каким причинам Стариков Л.А. не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок при жизни, ей неизвестно. Факт принадлежности земельного участка Старикову Л.А. подтверждается справкой НСТ { ... }. Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 405 кв.м., с кадастровым номером 43:40:022725:531, местонахождение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: { ... }
В судебном заседании истец Старикова В.Л. поддержала требования и доводы искового заявления.
Представитель ответчика ИФНС РФ по г.Кирову, извещавшийся о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третьи лица Стариков В.Л., некоммерческое садоводческое товарищество { ... } в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, требование Стариковой В.Д. поддерживают.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено следующее:
С 1989 года Стариков Л.А.. являлся членом некоммерческого садоводческого товарищества { ... }, расположенного в районе { ... }, и пользовался земельным участком площадью 405 кв.м. с номером У 2725-002-095 Почтовый адрес земельного участка: { ... }
Согласно выписке из кадастрового паспорта от 25.05.2010 года данному земельному участку присвоен кадастровый номер 43:40:022725:531..
25.12.2009 года Стариков Л.А. умер.
Постановлением нотариуса от 21.09.2010 года супруге умершего СтариковойВ.Д. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство земельного участка ввиду отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя на наследственное имущество.
Согласно информации о правах на земельный участок, выданной Управлением Росреестра по Кировской области от 11.06.2010 года № 18/1435-ВР, на основании распоряжения администрации г.Кирова от 02.04.1996 года № 705 указанный земельный участок предоставлен Старикову Л.А. в собственность. Документы на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и аренды Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Кирова на указанный участок не выдавались и не регистрировались.
В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.9 ст.3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из материалов дела следует, что право на земельный участок № 43:40:022725:531 у Старикова Л.А. возникло на основании акта органа местного самоуправления, законность которого не оспаривалась, уполномоченным лицом оно не отменялось.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Кировской области от 10.06.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 43:40:022725:531.
Учитывая, что право собственности на спорный земельный участок у Старикова Л.А.. возникло на основании акта органа местного самоуправления об отчуждении этого земельного участка, что соответствует требованиям п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, суд считает установленным приобретение Стариковым Л.А. права собственности на земельный участок площадью 405 кв.м с кадастровым номером 43:40:022725:531, расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе { ... } в Ленинском районе г.Кирова.
Как часть его имущества, земельный участок подлежит наследованию по закону.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Стариков В.Л. – наследник первой очереди отказался от наследства умершего Старикова Л.А., а наследник Старикова В.Д. приняла наследство в установленный законом срок.
Таким образом, требование истицы о признании в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок суд находит подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь с.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Стариковой В.Г. удовлетворить.
Признать за Стариковой В.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:022725:531, площадью 405 кв.м., находящийся в некоммерческом садоводческом товариществе { ... }, в порядке наследования после умершего 25.12.2009 года Старикова Л.А.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Кондакова Т.З.