Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 ноября 2010 года г.Киров
Ленинский районный суд г.Кирова Кировской области в составе:
председательствующего судьи Кондаковой Т.З.
при секретаре Зеленковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3908 по иску Перминовой О.А. к администрации г.Кирова о признании права собственности на долю в квартире,
у с т а н о в и л:
Перминова О.А. обратилась в суд с иском к Управлению учета и распределения жилых помещений администрации г.Кирова о признании права собственности на половину квартиры. При этом указала, что ее муж Перминов П.Н. в 1941 году ушел на фронт и погиб. Она с матерью мужа Перминовой М.Ф. проживала с января 1993 года в квартире { ... }. В апреле 1995 года они данную квартиру приватизировали. В сентябре 1995 года Перминова М.Ф. умерла. Других родственников у нее нет. Она – Перминова О.А. проживает в квартире с момента смерти Перминовой М.Ф. 15 лет, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, сохраняя квартиру в порядке. По своей неграмотности не знала, что на вторую часть квартиры необходимо было оформлять документы на право собственности. Просит признать за ней право собственности на вторую половину квартиры.
В судебное заседание истец Перминова О.А. не явилась. Представитель истца Ворончихина Д.И. поддержала требование и доводы искового заявления. Дополнительно суду пояснила, что Перминова М.Ф. проживает в квартире более 15 лет, то есть открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данной квартирой.
Ответчик администрация { ... } просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, считают, что иск подлежит удовлетворению.
Представитель Инспекции ИФНС РФ не явился.
Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, в отзыве на иск указали, что в случае подтверждения изложенных обстоятельств о приобретательной давности, полагают о возможности удовлетворения требования. В силу абз.2 п.1 ст.234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установлено, что Перминова О.А. с 18.01.1993 года проживает в квартире { ... }.
Указанная квартира на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность, заключенного 17.04.1995 года с администрацией г.Кирова в лице управления учета, распределения и обмена жилых помещений, была передана в совместную собственность Перминовой О.А. и Перминовой М.Ф. Данный договор был зарегистрирован в БТ под № 1027 17.04.1995 года, согласно отметке на договоре.
Перминова М.Ф. приходилась свекровью истцу Перминовой О.А.
01.09.1995 года Перминова М.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ИР № 322703, выданным 02.09.1995 года Первомайским ЗАГС г.Кирова.
Завещание умершей Перминовой М.Ф. не составлялось, наследников по закону не имеется.
Перминова О.А. продолжает использовать квартиру, сособственником которой она является, для проживания.
Поскольку квартира { ... } находилась в совместной собственности, один из участников умер, суд определяет долю умершей Перминовой М.Ф. в ?.
По правилу п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Учитывая, что Перминова О.А. владеет и пользуется квартирой в соответствии с ее предназначением в течение более 15 лет, то есть добросовестно, открыто, непрерывно в течение установленного законом срока, отсутствуют притязания третьих лиц на часть квартиры после смерти Перминовой М.Ф., суд расценивает владение и пользование истцом имуществом на праве собственности, в том числе в силу приобретательной давности.
Исковые требования Перминовой О.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Перминовой О.А. право собственности на ? доли на квартиры { ... }.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Кондакова Т.З.