Дело № 2-4467/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
09 декабря 2010 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
судьи Степановой Е.А.,
при секретаре Богатовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности администрации г. Кирова к Малых Ю.А. о взыскании задолженности за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Управление (комитет) по делам муниципальной собственности г.Кирова обратилось в суд с иском к Малых Ю.А. о взыскании задолженности за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что ответчик имеет на праве собственности здание ангарного сооружения, находящееся на земельном участке площадью 1215,00 кв.м., расположенном по адресу: { ... }, кадастровый № 43:40:000836:65. Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. В силу п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений. Поскольку Малых Ю.А. не является собственником вышеуказанного земельного участка, следовательно, должен вносить арендную плату. За пользование земельным участком в период с 26.07.2004 г. по 30.06.2010 г. за ответчиком сформировалась задолженность в размере 108023 руб. 70 коп. Расчет задолженности выполнен в соответствии с Порядком установления арендной платы за пользование земельными участками на территории г. Кирова, утвержденным решением Кировской городской Думы от 06.12.2000 г. № 49/16 согласно которого земельные платежи должны уплачиваться поквартально не позднее 30 числа последнего месяца квартала, а в период с 24.05.2008 года в соответствии с Постановлением Правительства Кировской области от 04.05.2008 года №130/149. В связи с изложенным, просят суд взыскать с ответчика задолженность за пользование земельным участком, расположенным по адресу: { ... } за период с 26.07.2004 г. по 30.06.2010 г. в размере 108023 руб. 70 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 27230 руб. 56 коп. за период с 01.10.2004 г. по 02.08.2010 г.
Представитель Управления (комитета) по делам муниципальной собственности г.Кирова в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в представленном заявлении просят рассмотреть дело без участия представителей УДМС, поддержали позицию, изложенную в исковом заявлении, не возражают против вынесения заочного решения по делу.
Ответчик Малых Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В судебном заседании установлено, что Малых Ю.А. на праве собственности принадлежит здание ангарного сооружения, расположенного на земельном участке площадью 1215,00 кв.м., кадастровый № 43:40:000836:65, по адресу: { ... }. Границы земельного участка утверждены распоряжением главы администрации г. Кирова от 21.06.2005 г. № 3142, разрешенное использование – для размещения объекта (здание ангарного сооружения).
В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.
Пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Плата за землю может взыскиваться в виде арендной платы или земельного налога. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Таким образом, указанной нормой права установлены формы платы за землю (налог за землю, арендная плата), при этом применение конкретной формы платы поставлено в зависимость от правового основания владения участком.
В данном случае Малых А.Н. собственником земельного участка не является, в период с 26.07.2004 г. по 30.06.2010 г. он осуществлял его фактическое использование в отсутствие договора аренды и без оплаты, что не отвечает приведенным выше требованиям статей 1 и 65 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Таким образом, истец обоснованно применяет к данным правоотношениям требования главы 60 ГК РФ и просит взыскать платежи по правилам п.1 ст.1102 и п.2 ст.1105 ГК РФ.
Представленный истцом расчет задолженности по арендной платы за период с 26.07.2004 г. по 30.06.2010 г. в размере 108 023 руб. 70 коп. суд находит верным, соответствующим п.2 ст.1105 ГК РФ, так как исходит из существующего на территории муниципального образования «Город Киров» порядка установления арендной платы за пользование земельными участками, утвержденного решениями Кировской городской думы от 06.12.2000 № 49/16 с последующими редакциями, с 24.05.2008 года в соответствии с Постановлением Правительства Кировской области от 04.05.2008 года №130/149.
В связи с изложенным, указанная в расчете сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу Управления (комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова.
В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
С учетом изложенных обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об уплате процентов за весь период неуплаты арендных платежей на основании пункта 1 статьи 395 ГК РФ.
Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 02.08.2010 года, согласно которому общая сумма процентов за просрочку исполнения Малых А.Н. обязанности по выплате арендной платы за землю за период с 26.07.2004 г. по 30.06.2010 г. составила 27 230 руб. 56 коп.
Представленный расчет судом проверен и признан по существу правильным, ответчик своих возражений относительно данного расчета не представил.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Малых Ю.А. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3905 руб. 09 коп.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194, 199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Малых Ю.А. в пользу Управления (Комитета) по делам муниципальной собственности г. Кирова задолженность за пользование земельным участком в размере 108023 руб. 70 коп. за период с 26.07.2004 г. по 30.06.2010 года и проценты за пользование денежными средствами за период с 01.10.2004 г. по 02.08.2010 г. в сумме 27 230 руб. 56 коп., а всего 135 254 руб. 26 коп.
Взыскать с Малых Ю.А. госпошлину в доход государства в сумме 3905 руб. 09 коп.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Степанова Е.А.