Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Киров 27 декабря 2010 года
Ленинский районный суд Кировской области в составе:
судьи Катаевой Е.В.
при секретаре Южаниной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-285 по иску Лебедевой И.А. к Северюхину А.В. о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева И.А. обратилась в суд с иском к Северюхину А.В. о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования. В обоснование иска указано, что 19.09.2008г. умерла ее мать Лебедева С.Ю., которая являлась собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: { ... }. Данная квартира была приобретена ею и ее матерью в равнодолевую собственность по договору купли-продажи от 15.08.2008года у Северюхина А.В., деньги за квартиру уплачены полностью. Право собственности истца на ? долю квартиры подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.2008года. В указанной квартире она зарегистрирована и проживает, оплачивает коммунальные расходы. Ее матери свидетельство о государственной регистрации права собственности не выдавалось, так как на момент регистрации договора купли-продажи она умерла. Истец является единственной наследницей на долю в квартире после смерти Лебедевой С.Ю., поскольку бабушка истца Чермянина Н.Г. отказалась от принятия наследства в пользу истца. Постановлением нотариуса Ворончихиной Н.И. от 23.09.2009г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Лебедевой С.Ю., заключающееся в ? доле квартиры. Просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры { ... } в порядке наследования после умершей { ... } Лебедевой С.Ю.
В судебном заседании Лебедева И.А. подтвердила изложенное в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Ответчик Северюхин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему:
Согласно п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что 15.08.2008г. между Северюхиным А.В. и Лебедевой С.Ю., Лебедевой И.А. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: { ... }, согласно которому Лебедева С.Ю. и Лебедева И.А. приобрели по ? доле каждая в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
Лебедева И.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: { ... }, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.2008года, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.03.2009года.
Как пояснила истец, ее матери свидетельство о государственной регистрации права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру не выдавалось, так как на момент регистрации договора купли-продажи ее мать умерла.
Согласно свидетельству о смерти { ... } Лебедева С.Ю. умерла.
Согласно материалам наследственного дела на имущество Лебедевой С.Ю., умершей { ... }, истец Лебедева И.А. является единственной наследницей после смерти Лебедевой С.Ю., поскольку мать наследодателя Чермянина Н.Г. отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе в пользу Лебедевой И.А.
Постановлением нотариуса от 23.09.2009г. Лебедевой И.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Лебедевой С.Ю., умершей 19.09.2008г., заключающееся в ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру { ... }, поскольку государственная регистрация сделки купли-продажи Лебедевой С.Ю. была произведена 10.10.2008года, то есть после смерти наследодателя.
Как видно из материалов дела, Лебедева С.Ю. приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру { ... }.
Согласно п.4 договора купли-продажи указанная квартира продана за 680 000 руб., уплаченных покупателями Лебедевой С.Ю. и Лебедевой И.А. продавцу Северюхину А.В. полностью при подписании договора.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что свои обязанности покупателя по договору от 15.08.2008г. Лебедева С.Ю. исполнила в полном объеме.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности в порядке наследования может быть признано также в судебном порядке.
Несмотря на то, что право собственности Лебедевой С.Ю. в установленном законом порядке не было зарегистрировано, в связи с ее смертью, суд приходит к выводу, что она приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру { ... }, являлась ее фактическим собственником на основании договора купли-продажи от 15.08.2008 года.
Принимая во внимание, что истец Лебедева И.А. является единственным наследником на имущество Лебедевой С.Ю., умершей { ... }, иным образом оформить свои наследственные права на данное имущество у истца возможности не имеется, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Лебедевой И.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру { ... }, в порядке наследования.
В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную долю в квартире за истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лебедевой И.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: { ... }, кадастровый номер 43:40:000000:000:10193/09:0014/А в порядке наследования после умершей { ... } Лебедевой С.Ю..
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Лебедевой И.А. в отношении этого имущества.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение 10 дней.
Судья Катаева Е.В.